商場(chǎng)連廊租用合同模板

商場(chǎng)連廊租用合同模板合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)連廊租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供連廊租用服務(wù)，乙方租用甲方連廊的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、連廊基本信息

1.1連廊位于__________商場(chǎng)，連廊編號(hào)為__________。

1.2連廊使用面積為__________平方米。

1.3連廊的使用范圍為__________。

二、租用期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付次月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分租金的__________%支付違約金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同約定使用連廊，不得擅自改變連廊的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)連廊的日常維護(hù)和管理，保證連廊的安全、整潔、有序。

4.3乙方不得在連廊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、保險(xiǎn)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

5.2乙方在連廊內(nèi)發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

5.3甲方對(duì)于連廊本身的安全性負(fù)責(zé)，如因連廊本身的安全問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為總租金的__________%。

6.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：連廊租賃平面圖、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)連廊租用合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供連廊租用服務(wù)，乙方租用甲方連廊，丙方作為第三方主體提供相關(guān)保障和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、連廊基本信息

1.1連廊位于__________商場(chǎng)，連廊編號(hào)為__________。

1.2連廊使用面積為__________平方米。

1.3連廊的使用范圍為__________。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)的連廊管理和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)連廊的日常維護(hù)和管理，保證連廊的安全、整潔、有序。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

2.3丙方對(duì)于連廊本身的安全性負(fù)責(zé)，如因連廊本身的安全問題導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

三、租用期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。

3.4乙方支付租金的方式為每月底前支付次月租金。

3.5乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分租金的__________%支付違約金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同約定使用連廊，不得擅自改變連廊的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)連廊的日常維護(hù)和管理，保證連廊的安全、整潔、有序。

4.3乙方不得在連廊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)于連廊的擁有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)連廊進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保連廊的正常使用。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整連廊的使用范圍和租金，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。

5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)連廊進(jìn)行購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方對(duì)連廊進(jìn)行租賃意向，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分租金的__________%支付違約金。

6.2乙方擅自改變連廊的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的__________%。

6.3乙方在連廊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：連廊租賃平面圖、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的連廊管理和服務(wù)，確保連廊的安全、整潔、有序，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權(quán)益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，不得擅自改變連廊的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過增加乙方的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，享有連廊的擁有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)連廊進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保連廊的正常使用。同時(shí)，甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)，保障甲方的利益。第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了更加專業(yè)和安全的連廊租用服務(wù)，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益，使合同更加完善和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)連廊租用合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲乙雙方同意將連廊編號(hào)為__________位于__________商場(chǎng)的連廊出租給乙方使用，并鑒于丙方同意提供專業(yè)的連廊管理和服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、連廊基本信息

1.1連廊位于__________商場(chǎng)，連廊編號(hào)為__________。

1.2連廊使用面積為__________平方米。

1.3連廊的使用范圍為__________。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)的連廊管理和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)連廊的日常維護(hù)和管理，保證連廊的安全、整潔、有序。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。

2.3丙方對(duì)于連廊本身的安全性負(fù)責(zé)，如因連廊本身的安全問題導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

三、租用期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。

3.4乙方支付租金的方式為每月底前支付次月租金。

3.5乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的__________%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方按照合同約定使用連廊，有權(quán)要求甲方和丙方提供良好的連廊使用環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整連廊的使用范圍和租金，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

4.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)連廊進(jìn)行購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

4.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方對(duì)連廊進(jìn)行租賃意向，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用連廊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總租金的__________%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變連廊的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總租金的__________%。

5.3甲方遲延履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延履行部分租金的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）