農(nóng)民自建用房合同模板

農(nóng)民自建用房合同模板合同編號：[待填寫]

農(nóng)民自建用房合同模板

甲方（發(fā)包方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建用房項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于[待填寫]，占地面積[待填寫]，建筑面積[待填寫]，建設(shè)內(nèi)容包括：[待填寫]。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

第二條合同價格

2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目。

第三條付款方式及時間

3.1甲方分期向乙方支付合同價款，具體付款方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題退還甲方。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間向甲方提交進(jìn)度報告和付款申請。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證本項(xiàng)目質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行；竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同見證下進(jìn)行。

4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單及報價

3.付款憑證

4.工程驗(yàn)收報告

5.質(zhì)量保證金退還憑證

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

農(nóng)民自建用房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（發(fā)包方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

丙方（監(jiān)理方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建用房項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于[待填寫]，占地面積[待填寫]，建筑面積[待填寫]，建設(shè)內(nèi)容包括：[待填寫]。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

1.3丙方作為監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。

第二條合同價格

2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目。

第三條付款方式及時間

3.1甲方分期向乙方支付合同價款，具體付款方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題退還甲方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證本項(xiàng)目質(zhì)量。

4.2丙方作為監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時整改。

4.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎懲。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。

5.3丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.4因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單及報價

3.付款憑證

4.工程驗(yàn)收報告

5.質(zhì)量保證金退還憑證

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方丙方，增加了甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的把控力度，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.明確了甲方的權(quán)利和利益，增加了甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過程中的利益。

3.對乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制條款，有利于規(guī)范乙方的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.通過第三方主體的介入，增加了合同的公正性和透明度，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.全新的合同模式有助于解決甲方在自建用房過程中可能遇到的風(fēng)險和問題，提高合同的履行效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

城市更新項(xiàng)目合作合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（發(fā)包方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

丙方（咨詢方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的城市更新項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，該項(xiàng)目占地面積[待填寫]，建筑面積[待填寫]，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方作為專業(yè)咨詢方，愿意提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目的施工和咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目位于[待填寫]，占地面積[待填寫]，建筑面積[待填寫]，建設(shè)內(nèi)容包括：[待填寫]。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。

1.3丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、管理咨詢等。

第二條合同價格

2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目。

2.3丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供咨詢服務(wù)。

第三條付款方式及時間

3.1甲方分期向乙方支付合同價款，具體付款方式如下：

（1）乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的30%；

（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；

（3）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

3.2甲方按照合同約定的時間向丙方支付咨詢費(fèi)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證乙方的施工場地、施工條件符合合同約定，確保乙方正常施工。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

4.4甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。

5.2甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期提供場地的違約金。

5.3甲方未按照約定提供施工資料的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期提供資料的違約金。

5.4甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得擅自變更施工方案。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件

2.項(xiàng)目工程量清單及報價

3.付款憑證

4.項(xiàng)目驗(yàn)收報告

5.咨詢費(fèi)支付憑證

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入咨詢方丙方，為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，有利于乙