小院單間出租合同模板

小院單間出租合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋的一個(gè)單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的一個(gè)單間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。

1.2乙方承租的單間位于上述房屋內(nèi)，面積為________________。

1.3甲方承諾，出租的房屋及單間具備正常居住條件，符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，但不得損害甲方利益和他人合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并按照約定時(shí)間搬入和搬出出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供出租房屋及附屬設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證明及相關(guān)法律法規(guī)文件

2.租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋的一個(gè)單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的一個(gè)單間，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行信用評估及擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。

1.2乙方承租的單間位于上述房屋內(nèi)，面積為________________。

1.3甲方承諾，出租的房屋及單間具備正常居住條件，符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為信用評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

2.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方承租行為提供擔(dān)保，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，限制乙方在租賃期內(nèi)的某些行為，以保護(hù)甲方及他人的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，但不得損害甲方利益和他人合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并按照約定時(shí)間搬入和搬出出租房屋。

6.4乙方不得違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、第三方主體丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蚪獬贤?/p>

8.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方承租行為提供擔(dān)保，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證明及相關(guān)法律法規(guī)文件

2.租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施清單

3.丙方信用評估報(bào)告

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方主體丙方的介入，旨在提高租賃合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的信用評估和擔(dān)保作用，使甲方在租賃過程中更具安全感，減輕了甲方的后顧之憂。同時(shí)，丙方的監(jiān)督職責(zé)也有助于乙方規(guī)范行為，合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)甲方及他人的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一間，具備出租條件，乙方愿意承租上述房屋，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為乙方的租賃行為提供信用評估及擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。

1.2乙方承租的單間位于上述房屋內(nèi)，面積為________________。

1.3甲方承諾，出租的房屋及單間具備正常居住條件，符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為信用評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

2.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方承租行為提供擔(dān)保，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，但不得損害甲方利益和他人合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并按照約定時(shí)間搬入和搬出出租房屋。

5.4乙方不得違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，限制乙方在租賃期內(nèi)的某些行為，以保護(hù)甲方及他人的合法權(quán)益。

七、第三方主體丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或解除合同。

7.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方承租行為提供擔(dān)保，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋