酒店餐廳轉(zhuǎn)租合同模板

酒店餐廳轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店餐廳轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的酒店餐廳（以下簡稱“餐廳”）部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方承租的餐廳區(qū)域僅限于__________（經(jīng)營范圍），如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月的____日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息詳見附件二。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水電費：按實際使用量由乙方承擔(dān)；

（2）物業(yè)管理費：按實際使用面積由乙方承擔(dān)；

（3）稅費：按實際經(jīng)營收入由乙方承擔(dān)；

（4）其他：雙方約定由乙方承擔(dān)的費用。

4.2除雙方另有約定外，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：

（1）餐廳的維修、保養(yǎng)及更新；

（2）餐廳的消防安全及衛(wèi)生保障；

（3）餐廳的公共區(qū)域維護及物業(yè)管理費。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對餐廳區(qū)域的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)按合同約定使用餐廳區(qū)域，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將餐廳轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進行任何違法活動。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門辦理相關(guān)證照和手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出餐廳，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳區(qū)域位置及面積

附件二：甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店餐廳轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、技術(shù)支持、營銷推廣等，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

1.2丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，包括但不限于提供經(jīng)營數(shù)據(jù)、協(xié)助解決經(jīng)營問題等。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

2.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即如有第三方對餐廳進行購買或租賃，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先進行購買或租賃。

三、乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定使用餐廳區(qū)域，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將餐廳轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進行任何違法活動。

3.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動符合甲方的要求。

3.4如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每月的____日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息詳見附件二。

五、費用承擔(dān)

5.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水電費：按實際使用量由乙方承擔(dān)；

（2）物業(yè)管理費：按實際使用面積由乙方承擔(dān)；

（3）稅費：按實際經(jīng)營收入由乙方承擔(dān)；

（4）其他：雙方約定由乙方承擔(dān)的費用。

5.2除雙方另有約定外，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：

（1）餐廳的維修、保養(yǎng)及更新；

（2）餐廳的消防安全及衛(wèi)生保障；

（3）餐廳的公共區(qū)域維護及物業(yè)管理費。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出餐廳，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳區(qū)域位置及面積

附件二：甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、技術(shù)支持、營銷推廣等，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。同時，丙方的監(jiān)管和協(xié)助經(jīng)營管理，有助于提高餐廳的經(jīng)營效益，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保餐廳的合法經(jīng)營和自身權(quán)益的保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方可以更好地監(jiān)管和控制乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，同時提高餐廳的經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店餐廳（以下簡稱“餐廳”）部分區(qū)域，并同意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，同時丙方愿意提供相關(guān)支持服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為具備專業(yè)經(jīng)驗的第三方主體，應(yīng)向乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈管理、技術(shù)支持、營銷推廣等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的經(jīng)營需求。

1.2丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)，并對乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進行質(zhì)量控制。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，包括但不限于提供經(jīng)營數(shù)據(jù)、協(xié)助解決經(jīng)營問題等，以提高乙方的經(jīng)營效益。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用餐廳區(qū)域，并享有自主經(jīng)營的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價和監(jiān)督。

2.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即如有第三方對餐廳進行購買或租賃，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先進行購買或租賃。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)保證乙方在租賃期間對餐廳區(qū)域的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門辦理相關(guān)證照和手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每月的____日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息詳見附件二。

五、費用承擔(dān)

5.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水電費：按實際使用量由乙方承擔(dān)；

（2）物業(yè)管理費：按實際使用面積由乙方承擔(dān)；

（3）稅費：按實際經(jīng)營收入由乙方承擔(dān)；

（4）其他：雙方約定由乙方承擔(dān)的費用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出餐廳，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳區(qū)域位置及面積

附件二：甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)