租房合同模板住宅

租房合同模板住宅第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），并共同遵守以下條款：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全，確保符合國(guó)家關(guān)于住宅房屋的安全、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、征收征用、強(qiáng)制拆遷等不可抗力事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期遷離該房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]。

7.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理公司，愿意協(xié)助甲方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行管理和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），并共同遵守以下條款：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全，確保符合國(guó)家關(guān)于住宅房屋的安全、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、征收征用、強(qiáng)制拆遷等不可抗力事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行管理和服務(wù)，并要求丙方確保乙方的租賃權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期遷離該房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行管理和服務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維護(hù)等。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

7.3丙方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]。

8.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。

8.3如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。丙方的介入，可以有效地解決甲方在租賃過(guò)程中可能遇到的管理難題，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的租賃進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合合同約定，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方可以根據(jù)自身的實(shí)際情況，制定合理的租賃條款，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理公司，愿意協(xié)助乙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行管理和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），并共同遵守以下條款：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全，確保符合國(guó)家關(guān)于住宅房屋的安全、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期遷離該房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行管理和服務(wù)，并要求丙方確保甲方的租賃權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、征收征用、強(qiáng)制拆遷等不可抗力事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同的約定。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行管理和服務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維護(hù)等。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的租賃行為符合合同約定。

7.3丙方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]。

8.2如甲方未按期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。

8.3如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙