學(xué)校翻新大包合同范本

學(xué)校翻新大包合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的開始執(zhí)行與終止第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程目標(biāo)與要求2.4工程范圍與界限第三章合同主體3.1甲方（學(xué)校）的基本信息3.2乙方（承包商）的基本信息3.3甲乙雙方的授權(quán)代表3.4甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程里程碑4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)與時間4.4工程延期與加速第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3工程質(zhì)量的檢查與驗收5.4工程質(zhì)量的保障與維護第六章工程材料與設(shè)備6.1工程所需材料與設(shè)備6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收6.4材料與設(shè)備的使用與維護第七章工程費用與支付7.1工程總造價7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程竣工結(jié)算7.5工程款支付方式與時間第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果8.4合同變更與解除的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序與地點9.3訴訟管轄法院9.4爭議解決的費用承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式與金額10.4違約責(zé)任的免除第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對合同的影響與解決11.4不可抗力的后果與責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同分包的條件與程序12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)12.4甲方對分包商的權(quán)益保障第十三章保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密信息的保護與保密義務(wù)13.3保密信息的例外情況13.4違反保密條款的后果與責(zé)任第十四章其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的書面形式與副本14.3合同的修訂與補充14.4合同的解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學(xué)校）與乙方（承包商）就學(xué)校翻新工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，除非文中另有所指，否則其含義如下：（1）甲方：指_______學(xué)校（2）乙方：指_______公司（3）工程：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行的學(xué)校翻新工程。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方簽署的補充協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的開始執(zhí)行與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的工程全部完成后，本合同自然終止。第二章工程概況2.1工程簡介2.1.1工程名稱：_______學(xué)校翻新工程2.1.2工程內(nèi)容包括：_______2.2工程地點2.2.1本工程位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。2.3工程目標(biāo)與要求2.3.1工程目標(biāo)：按照甲方的要求，完成學(xué)校的翻新工作，使學(xué)校設(shè)施達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2工程要求：乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，按照約定的時間完成工程。2.4工程范圍與界限2.4.1工程范圍：包括但不限于_______2.4.2工程界限：本工程以_______為界。第三章合同主體3.1甲方（學(xué)校）的基本信息3.1.1名稱：_______學(xué)校3.1.2地址：_______3.1.3聯(lián)系人：_______3.1.4聯(lián)系電話：_______3.2乙方（承包商）的基本信息3.2.1名稱：_______公司3.2.2地址：_______3.2.3聯(lián)系人：_______3.2.4聯(lián)系電話：_______3.3甲乙雙方的授權(quán)代表3.3.1甲方授權(quán)代表：_______3.3.2乙方授權(quán)代表：_______3.4甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)3.4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本合同的約定，向乙方支付工程款項；（2）提供工程所需的場地、設(shè)施和資料；（3）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。3.4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本合同的約定，完成工程的施工；（2）保證工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）接受甲方的監(jiān)督，按照甲方的要求進(jìn)行施工；（4）工程完成后，對工程進(jìn)行保修。第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.2工程里程碑4.2.1工程的關(guān)鍵節(jié)點（里程碑）如下：（1）工程開工日期：_______（2）工程竣工日期：_______（3）工程交付日期：_______4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)與時間4.3.1工程交付的標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到甲方確認(rèn)的設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2工程交付的時間：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將工程交付給甲方。4.4工程延期與加速4.4.1乙方如因故需要延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明延期的理由和期限。4.4.2乙方如需要加速，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明加速的理由和所需的支持。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方向甲方保證，工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、范圍和期限等。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方違反合同，乙方有權(quán)解除合同；（4）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)送書面解除通知；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的后果和賠償事項；（3）雙方簽署解除合同的書面文件。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更的部分，按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.3.2合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀或采取其他補救措施。8.4合同變更與解除的違約責(zé)任8.4.1因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4.2合同變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序與地點9.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁地點為_______。9.3訴訟管轄法院9.3.1如雙方未選擇仲裁，爭議應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。9.4爭議解決的費用承擔(dān)9.4.1因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償方式與金額10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定。10.4違約責(zé)任的免除10.4.1因不可抗力導(dǎo)致一方違約的，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的通知與證明11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。11.3不可抗力對合同的影響與解決11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.4不可抗力的后果與責(zé)任11.4.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同的履行方式、期限和費用。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同主體的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同分包的條件與程序12.2.1乙方不得將合同整體分包給第三方。12.2.2乙方分包給第三方的，應(yīng)保證分包商的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)分包商的行為后果。12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)12.3.1分包商應(yīng)按照合同約定，向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。12.4甲方對分包商的權(quán)益保障12.4.1甲方對分包商的權(quán)利和義務(wù)，不影響乙方對甲方承擔(dān)的合同義務(wù)。第十三章保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對工程的設(shè)計和施工方案有最終決定權(quán)。說明：甲方有權(quán)對工程的設(shè)計和施工方案進(jìn)行審核和修改，以確保工程符合其要求和目標(biāo)。1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說明：甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，以確保工程按計劃進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對乙方的分包商進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。說明：甲方有權(quán)對乙方的分包商進(jìn)行資質(zhì)審核和批準(zhǔn)，以確保分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃和施工方案。說明：乙方需要向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃和施工方案，以供甲方審核和批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。說明：乙方應(yīng)確保工程的質(zhì)量達(dá)到甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，以保證工程的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)對其分包商的行為和質(zhì)量負(fù)責(zé)。說明：乙方應(yīng)對其分包商的行為和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保分包商的行為符合合同要求并保證工程質(zhì)量。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。說明：第三方中介在處理合同履行過程中的爭議和問題時，應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度，以確保合同雙方的權(quán)益得到平衡和保護。3.2第三方中介有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說明：第三方中介有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)督和檢查，以確保工程按計劃進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。說明：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題和爭議，以促進(jìn)合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程進(jìn)度計劃3.施工方案4.分包商資質(zhì)證明5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程材料和設(shè)備清單7.付款憑證8.工程變更申請9.工程延期申請10.爭議解決的仲裁協(xié)議11.第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項提供不準(zhǔn)確的工程資料或設(shè)計要求未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或延遲交付工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)分包商行為導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同爭議和問題未能按約定時間完成監(jiān)督和檢查工作未積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同履行受阻三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.合同變更：合同內(nèi)容的變化，包括工程范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.分包商：承擔(dān)合同中部分工作責(zé)任的第三方。5.仲裁：通過仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行公正裁決的一種方式。6.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行司法解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，延長工期，或協(xié)商賠償。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、分包商問題等。解