社區(qū)活動中心改造

社區(qū)活動中心改造合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同主體及定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與范圍2.4項目目標(biāo)與預(yù)期成果第三章：改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍內(nèi)的設(shè)施與空間3.2改造設(shè)計原則與標(biāo)準(zhǔn)3.3改造具體內(nèi)容和要求3.4改造過程中可能涉及的問題及解決方案第四章：改造設(shè)計與審批4.1設(shè)計單位的選定與要求4.2設(shè)計方案的提交與審批4.3設(shè)計方案的修改與完善4.4設(shè)計文件的歸檔與保管第五章：施工單位的選定與要求5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的選定方式5.3施工合同的簽訂與執(zhí)行5.4施工過程中的質(zhì)量管理第六章：項目進度與驗收6.1項目施工進度計劃6.2項目施工進度的調(diào)整6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.4項目驗收后的保修與維護第七章：合同價款與支付7.1合同總價款的確定7.2合同價款的支付方式與時間7.3合同價款的調(diào)整與變更7.4合同價款的結(jié)算與支付第八章：合同的履行與保證8.1合同各方的主體責(zé)任與義務(wù)8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.3合同違約的責(zé)任與處理8.4合同爭議的解決方式與程序第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權(quán)益處理9.4合同變更與解除的記錄與歸檔第十章：合同的終止與失效10.1合同終止的條件與程序10.2合同失效的原因與處理10.3合同終止與失效后的權(quán)益處理10.4合同終止與失效的記錄與歸檔第十一章：合同的附件與補充11.1合同附件的構(gòu)成與內(nèi)容11.2合同補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3合同附件與補充的保管與歸檔11.4合同附件與補充的變更與解除第十二章：合同的保密與信息安全12.1合同保密內(nèi)容與范圍12.2合同雙方的保密義務(wù)與責(zé)任12.3合同保密的違約責(zé)任與處理12.4合同信息安全的相關(guān)要求與措施第十三章：合同的合法性與社會影響13.1合同的合法性審查與批準(zhǔn)13.2合同履行過程中的法律法規(guī)遵守13.3合同的社會影響評估與反饋13.4合同履行過程中的社會責(zé)任履行第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.2合同簽署的見證與監(jiān)證14.3合同簽署后的生效與執(zhí)行14.4合同簽署與生效的記錄與歸檔合同編號：_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同主體及定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與范圍2.4項目目標(biāo)與預(yù)期成果第三章：改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍內(nèi)的設(shè)施與空間3.2改造設(shè)計原則與標(biāo)準(zhǔn)3.3改造具體內(nèi)容和要求3.4改造過程中可能涉及的問題及解決方案第四章：改造設(shè)計與審批4.1設(shè)計單位的選定與要求4.2設(shè)計方案的提交與審批4.3設(shè)計方案的修改與完善4.4設(shè)計文件的歸檔與保管第五章：施工單位的選定與要求5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的選定方式5.3施工合同的簽訂與執(zhí)行5.4施工過程中的質(zhì)量管理第六章：項目進度與驗收6.1項目施工進度計劃6.2項目施工進度的調(diào)整6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.4項目驗收后的保修與維護第七章：合同價款與支付7.1合同總價款的確定7.2合同價款的支付方式與時間7.3合同價款的調(diào)整與變更7.4合同價款的結(jié)算與支付第八章：合同的履行與保證8.1合同各方的主體責(zé)任與義務(wù)8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.3合同違約的責(zé)任與處理8.4合同爭議的解決方式與程序第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權(quán)益處理9.4合同變更與解除的記錄與歸檔第十章：合同的終止與失效10.1合同終止的條件與程序10.2合同失效的原因與處理10.3合同終止與失效后的權(quán)益處理10.4合同終止與失效的記錄與歸檔第十一章：合同的附件與補充11.1合同附件的構(gòu)成與內(nèi)容11.2合同補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3合同附件與補充的保管與歸檔11.4合同附件與補充的變更與解除第十二章：合同的保密與信息安全12.1合同保密內(nèi)容與范圍12.2合同雙方的保密義務(wù)與責(zé)任12.3合同保密的違約責(zé)任與處理12.4合同信息安全的相關(guān)要求與措施第十三章：合同的合法性與社會影響13.1合同的合法性審查與批準(zhǔn)13.2合同履行過程中的法律法規(guī)遵守13.3合同的社會影響評估與反饋13.4合同履行過程中的社會責(zé)任履行第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.2合同簽署的見證與監(jiān)證14.3合同簽署后的生效與執(zhí)行14.4合同簽署與生效的記錄與歸檔甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________丙方簽字：_________________日期：_________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：額外工作范圍甲方同意為乙方提供額外的設(shè)計服務(wù)，包括但不限于項目前期的概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計以及后續(xù)的施工監(jiān)理服務(wù)。附加條款2：設(shè)計修改次數(shù)甲方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成初步設(shè)計，并在后續(xù)施工過程中根據(jù)乙方需求進行必要的修改。甲方應(yīng)在接到乙方修改要求后的14天內(nèi)完成修改方案。附加條款3：人員配備甲方應(yīng)確保項目團隊的穩(wěn)定，并為項目配備足夠的設(shè)計及技術(shù)人員。甲方應(yīng)在項目啟動前向乙方提供項目團隊人員名單。附加條款4：質(zhì)量控制甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，并確保設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。甲方應(yīng)對設(shè)計過程中的質(zhì)量問題負責(zé)并及時整改。附加條款5：進度延誤賠償如甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，甲方應(yīng)支付合同總價款的0.5%。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款6：施工材料供應(yīng)乙方負責(zé)提供項目施工所需的所有材料，并確保材料的質(zhì)量符合設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對材料供應(yīng)的及時性負責(zé)，以避免施工進度延誤。附加條款7：施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)并及時整改。附加條款8：安全防護措施乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。乙方應(yīng)對因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失負責(zé)。附加條款9：工程變更如乙方因施工需要對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)提前14天將變更方案提交給甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費用由乙方承擔(dān)。附加條款10：付款條件乙方應(yīng)按照合同約定的付款條件向甲方支付設(shè)計費用。付款條件包括但不限于設(shè)計進度完成、設(shè)計文件審批通過等。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：中介服務(wù)范圍第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同的履行。中介服務(wù)范圍包括但不限于合同管理、進度監(jiān)控、質(zhì)量控制等。附加條款12：中介費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付。附加條款13：中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。附加條款14：中介解除合同甲方和乙方均有權(quán)在合同履行期間解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序應(yīng)在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙與施工圖紙2.施工方案與施工進度計劃3.設(shè)計費用明細表4.施工費用明細表5.材料供應(yīng)清單6.安全防護措施方案7.合同履行過程中的變更記錄8.合同履行過程中的違約金計算公式9.第三方中介的服務(wù)范圍與收費標(biāo)準(zhǔn)10.第三方中介的違約責(zé)任規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)或設(shè)計質(zhì)量不符合約定2.甲方未按照合同約定完成設(shè)計修改3.甲方未按照合同約定配備足夠的設(shè)計及技術(shù)人員4.甲方未按照合同約定進行質(zhì)量控制導(dǎo)致設(shè)計文件錯誤5.甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用6.乙方未按照合同約定提供施工材料7.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工8.乙方未按照合同約定支付施工費用9.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)控職責(zé)10.第三方中介未按照合同約定支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償3.設(shè)計費用：甲方支付給乙方的設(shè)計服務(wù)費用4.施工費用：乙方支付給甲方的施工服務(wù)費用5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)控等職責(zé)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤：甲方應(yīng)加大項目團隊人員投入，確保設(shè)計進度2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強施工過程中的質(zhì)量控制，及時整改3.材料供應(yīng)不及時：乙方與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，確保材料及時供應(yīng)4.設(shè)計變更導(dǎo)致額外費用：乙方提前提交變更方案，與甲方協(xié)商承擔(dān)額外費用5.付款條件不明確：甲方和乙