礦山裝修租賃合同范文

礦山裝修租賃合同范文合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章租賃礦山的范圍與條件2.1礦山租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃條件第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃礦山的使用與管理4.1使用要求4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五章安全保障與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2應(yīng)急預(yù)案5.3環(huán)保要求與合規(guī)第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式第七章合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2保密義務(wù)與例外第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性法律規(guī)定10.2合規(guī)要求第十一章其他條款11.1保險(xiǎn)11.2稅務(wù)11.3審計(jì)第十二章附件12.1礦山租賃合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)附件第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同生效與份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與保管合同編號(hào)：MKJZL2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（礦山所有權(quán)人）將其擁有的礦山租賃給乙方（租賃方）使用，乙方按照約定的條件和期限租賃礦山，并支付租金的合同。1.1.2本合同中的礦山指位于____省____市____縣____鎮(zhèn)的____礦山，礦區(qū)面積為_(kāi)___平方公里。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)保證礦山的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律爭(zhēng)議。1.2.1.2甲方應(yīng)提供礦山的基本設(shè)施，確保乙方能夠正常使用礦山。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用礦山，進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開(kāi)采和利用。1.2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用和管理礦山。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃礦山的范圍與條件2.1礦山租賃范圍2.1.1甲方同意將礦山的開(kāi)采權(quán)、使用權(quán)租賃給乙方，租賃范圍包括礦山全部礦區(qū)。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3租賃條件2.3.1乙方須向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。2.3.2乙方須按照合同約定使用礦山，不得擅自改變礦山用途。第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方向甲方支付的租金為每平方公里每年人民幣_(tái)___元，總額為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.3.2此后，乙方應(yīng)在每年的合同anniversary日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。第四章租賃礦山的使用與管理4.1使用要求4.1.1乙方應(yīng)按照礦山的開(kāi)采規(guī)劃和安全規(guī)程進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開(kāi)采。4.1.2乙方應(yīng)在礦山內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保礦山安全。4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對(duì)礦山的安全、環(huán)保、生產(chǎn)等方面進(jìn)行全面管理。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)礦山設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1礦山內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3.2礦山內(nèi)的礦產(chǎn)資源開(kāi)采設(shè)備和其他乙方自購(gòu)設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章安全保障與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保礦山生產(chǎn)安全。5.1.2乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練。5.2應(yīng)急預(yù)案5.2.1乙方應(yīng)制定礦山應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)礦山突發(fā)事件。5.2.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。5.3環(huán)保要求與合規(guī)5.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，確保礦山生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少礦山生產(chǎn)對(duì)周邊環(huán)境的影響。第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1乙方如要轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，須向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。8.2.2甲方收到乙方書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1.1礦山內(nèi)所有礦產(chǎn)資源的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在租賃期間所獲得的與礦山相關(guān)的技術(shù)和商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)外泄露。9.2保密義務(wù)與例外9.2.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，持續(xù)時(shí)間為_(kāi)___年。第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性法律規(guī)定。10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中，如遇法律變更，應(yīng)按變更后的法律規(guī)定執(zhí)行。10.2合規(guī)要求10.2.1雙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。第十一章其他條款11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為礦山內(nèi)的全部資產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2稅務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，正確繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。11.3審計(jì)11.3.1乙方應(yīng)接受甲方或其委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)礦山租賃期間的財(cái)務(wù)審計(jì)。第十二章附件12.1礦山租賃合同附件12.1.1礦山租賃合同附件包括礦山權(quán)屬證明、租賃范圍示意圖等。12.2相關(guān)法律法規(guī)附件12.2.1相關(guān)法律法規(guī)附件包括中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法、安全生產(chǎn)法等。第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同生效與份數(shù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)與保管14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方提供副本。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)礦山進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用礦山。1.2甲方應(yīng)提供礦山的基本設(shè)施，包括但不限于道路、電力和水源。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)礦山的安全生產(chǎn)管理，確保礦山生產(chǎn)過(guò)程中的安全。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)礦山的環(huán)境保護(hù)，確保礦山生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交礦山生產(chǎn)計(jì)劃和銷售報(bào)告。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)礦山的日常維護(hù)和管理，確保礦山設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)礦山的勞動(dòng)力管理，確保礦山員工的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)在礦山內(nèi)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保礦山安全。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督礦山的生產(chǎn)情況，確保礦山生產(chǎn)的合規(guī)性。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.4第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)和支持。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.礦山租賃合同附件礦山權(quán)屬證明租賃范圍示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)附件中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法安全生產(chǎn)法3.甲方簽字蓋章的合同副本4.乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定提供礦山基礎(chǔ)設(shè)施未保證礦山的權(quán)屬清晰未履行安全生產(chǎn)管理責(zé)任未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定支付租金未按約定使用和管理礦山未執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)未遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系未監(jiān)督礦山的生產(chǎn)情況未協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議未提供相關(guān)咨詢服務(wù)和支持三、法律名詞及解釋：1.礦山租賃合同指甲方將其擁有的礦山租賃給乙方使用，乙方按照約定的條件和期限租賃礦山，并支付租金的合同。2.租賃期限指合同雙方約定的租賃礦山的時(shí)間期限。3.租金指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)指在礦山生產(chǎn)過(guò)程中，采取措施確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。5.環(huán)境保護(hù)指在礦山生產(chǎn)過(guò)程中，采取措施保護(hù)周邊環(huán)境，減少對(duì)環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.礦山基礎(chǔ)設(shè)施未按約定提供甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定補(bǔ)救措施，如延期交付等。2.礦山權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)提供權(quán)屬證明，如權(quán)屬糾紛無(wú)法解決，可尋求法律途徑解決。3.乙方未按約定支付租金甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.礦山生產(chǎn)安全事故乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。5.環(huán)保問(wèn)題乙方應(yīng)采取措施遵守環(huán)保法規(guī)，如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五