農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)居間合同

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2具體條款解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.3居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任第四章農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)要求4.1建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)地點(diǎn)和土地使用權(quán)4.3建設(shè)內(nèi)容和投資預(yù)算第五章合同的履行5.1各方權(quán)利和義務(wù)5.2履行的期限和方式5.3違約責(zé)任第六章居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的計(jì)算和支付方式6.2報(bào)酬支付的期限和條件第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)效第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密義務(wù)和責(zé)任第十章合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理方式第十一章法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的附件12.2補(bǔ)充條款第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂和補(bǔ)充第十四章簽字蓋章14.1各方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間14.2簽字蓋章的效力合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2具體條款解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.3居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任第四章農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)要求4.1建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)地點(diǎn)和土地使用權(quán)4.3建設(shè)內(nèi)容和投資預(yù)算第五章合同的履行5.1各方權(quán)利和義務(wù)5.2履行的期限和方式5.3違約責(zé)任第六章居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的計(jì)算和支付方式6.2報(bào)酬支付的期限和條件第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)效第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密義務(wù)和責(zé)任第十章合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理方式第十一章法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的附件12.2補(bǔ)充條款第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂和補(bǔ)充第十四章簽字蓋章14.1各方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間14.2簽字蓋章的效力甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________丙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，確保市場符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)保證農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營期限，并在合同中明確經(jīng)營期限的起始和結(jié)束時(shí)間。1.3甲方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的品牌建設(shè)和宣傳推廣，提高市場知名度和美譽(yù)度。1.4甲方應(yīng)對(duì)市場內(nèi)的商戶進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保商戶合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。1.5甲方應(yīng)建立健全農(nóng)貿(mào)市場的安全保障制度，確保市場內(nèi)消費(fèi)者的權(quán)益。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營活動(dòng)，包括招商、商戶管理、市場運(yùn)營等。2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付居間報(bào)酬，居間報(bào)酬的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)貿(mào)市場的日常維護(hù)和維修工作，確保市場設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的衛(wèi)生保潔工作，確保市場環(huán)境整潔有序。2.5乙方應(yīng)對(duì)市場內(nèi)的商戶進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保商戶的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營水平。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)和經(jīng)營工作，提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方提供市場相關(guān)信息，包括但不限于市場需求、商戶信息等。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解甲方和乙方之間的爭議，協(xié)調(diào)各方利益，確保合同的順利履行。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取居間費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用計(jì)算和支付方式。3.5第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給其他無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)規(guī)劃圖紙2.農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)方案3.農(nóng)貿(mào)市場投資預(yù)算表4.農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理方案5.商戶招募計(jì)劃6.農(nóng)貿(mào)市場安全保障措施7.市場營銷和推廣方案8.合同履行證明文件9.農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營許可證10.其他與農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)和經(jīng)營相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)，包括但不限于建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)地點(diǎn)等。2.甲方未按照合同約定提供市場相關(guān)信息，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按照合同約定支付居間報(bào)酬，或者支付方式不符合合同約定。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行市場管理和維護(hù)，導(dǎo)致市場秩序混亂或者設(shè)施損壞。5.第三方中介未按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、調(diào)解爭議等。6.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)貿(mào)市場：指為農(nóng)民提供產(chǎn)品銷售服務(wù)的市場，包括蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等各類農(nóng)產(chǎn)品的交易。2.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成雙方交易的成立。3.居間報(bào)酬：指中介方因提供居間服務(wù)而獲得的報(bào)酬。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。5.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延遲：解決辦法為甲乙雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.投資超預(yù)算：解決辦法為甲乙雙方協(xié)商調(diào)整投資預(yù)算，并重新制定資金使用計(jì)劃。3.商戶招募困難：解決辦法為甲乙雙方共同制定有效的商戶招募計(jì)劃，并加大宣傳力度。4.市場競爭激烈：解決辦法為甲方和乙方共同制定市場營銷和推廣方案，提高市場競爭力。5.合同爭議：解決辦法為第三方中介協(xié)助調(diào)解爭議，或者依法通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)方，乙方為經(jīng)營方，雙