校園宿舍清包工裝修合同

校園宿舍清包工裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與術語解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章工程概述2.1工程地點與范圍2.2工程內容與規(guī)模2.3工程預算與支付方式第三章工期與進度3.1工程開工與竣工日期3.2施工進度計劃與要求3.3工期延誤與違約責任第四章施工質量與標準4.1工程質量要求與標準4.2施工材料與設備要求4.3工程質量檢查與驗收第五章施工安全與環(huán)境保護5.1施工安全管理規(guī)定5.2施工安全防護措施5.3環(huán)境保護與廢棄物處理第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定與調整6.2預付款與進度款的支付6.3尾款支付與工程保修第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同變更與解除的通知與確認第八章違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.2賠償金額的計算與支付8.3違約解除合同的后果第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式與程序9.2適用法律與司法管轄9.3合同解除后的爭議解決第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行與期限10.3保密違約的后果與賠償第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同的簽署與生效11.2合同的修改與補充11.3合同的終止與解除第十二章其他條款12.1合同的轉讓與繼承12.2不可抗力事件的處理12.3合同的完整性與效力第十三章附件與附錄13.1附件清單與說明13.2附錄文件與資料13.3附件與附錄的修改與補充第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人的資格與授權14.2合同蓋章與備案14.3合同副本與正本的關系合同編號：_________第一章總則1.1定義與術語解釋1.1.1本合同是指由_________（甲方）與_________（乙方）就_________（工程名稱）的裝修工程所達成的明確雙方權利義務關系的協(xié)議。1.1.2術語“甲方”指_________（甲方全稱），術語“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3術語“工程”指位于_________（工程地址）的校園宿舍清包工裝修項目。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付工程款，并負責提供工程所需的各項手續(xù)和資料。1.2.2乙方應按照本合同約定，按時完成工程施工，保證工程質量，并負責工程的安全與環(huán)境保護。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程地點與范圍2.1.1工程位于_________（具體地址），范圍包括_________（具體施工內容）。2.2工程內容與規(guī)模2.2.1工程內容包括_________（具體施工內容），規(guī)模為_________（工程規(guī)模描述）。2.3工程預算與支付方式2.3.1工程預算為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.3.2甲方應按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。第三章工期與進度3.1工程開工與竣工日期3.1.1工程開工日期為_________年_________月_________日。3.1.2工程竣工日期為_________年_________月_________日。3.2施工進度計劃與要求3.2.1乙方應按照甲方要求，制定施工進度計劃，并報甲方批準。3.2.2乙方應按照批準的施工進度計劃，按時完成工程施工。3.3工期延誤與違約責任3.3.1乙方如因自身原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_________。3.3.2甲方如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應責任，并支付乙方因此產生的額外費用。第四章施工質量與標準4.1工程質量要求與標準4.1.1工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.1.2工程質量的評定標準和方法見附件_________。4.2施工材料與設備要求4.2.1乙方應使用符合國家標準的建筑材料和設備。4.2.2乙方應提供材料和設備的質量證明文件。4.3工程質量檢查與驗收4.3.1甲方有權對工程施工過程和工程質量進行監(jiān)督檢查。4.3.2工程驗收標準和方法見附件_________。第八章違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.1.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_________。8.1.2甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_________。8.2賠償金額的計算與支付8.2.1違約金及其他賠償金額的計算方法見附件_________。8.2.2違約方應承擔因違約所產生的額外費用。8.3違約解除合同的后果8.3.1一方違約導致合同解除的，應向對方支付違約金，并承擔因解除合同所產生的損失。第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式與程序9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律與司法管轄9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術資料、商業(yè)信息等。10.2保密責任的履行與期限10.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日止。10.3保密違約的后果與賠償10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：_________。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同的簽署與生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改與補充11.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。11.3合同的終止與解除11.3.1合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，確保工程順利交接。第十二章其他條款12.1合同的轉讓與繼承12.1.1未經對方同意，一方不得將本合同權利義務轉讓給第三方。12.2不可抗力事件的處理12.2.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2.2遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.3合同的完整性與效力12.3.1本合同構成雙方之間關于本工程的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。12.3.2本合同的效力不受其他合同、協(xié)議、意向書等文件的影響。第十三章附件與附錄13.1附件清單與說明13.1.1附件包括工程圖紙、技術規(guī)范、材料設備清單等。13.2附錄文件與資料13.2.1附錄包括工程預算、施工進度計劃、質量標準等。13.3附件與附錄的修改與補充13.3.1附件與附錄的修改與補充應經雙方協(xié)商一致，并作為本合同的有效組成部分。第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人的資格與授權14.1.1甲乙雙方的簽字人應具有授權代表資格。14.2合同蓋章與備案14.2.1雙方應在合同文本上加蓋公章，并報相關主管部門備案。14.3合同副本與正本的關系14.3.1本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有特殊情況，乙方應及時與甲方溝通協(xié)商。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方因自身原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方驗收工程工程完成后，甲方有權進行驗收。如甲方對工程質量不滿意，有權要求乙方進行整改，直至達到甲方的要求。4.甲方對工程款的支付甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。每階段工程款支付的比例和時間，由雙方在合同中約定。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方負責工程質量乙方應保證工程質量，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。如工程質量出現問題，乙方應承擔相應的責任。2.乙方負責施工安全乙方應嚴格按照施工安全規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。3.乙方提交工程進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告內容包括施工進度、工程質量、材料使用等情況。如甲方對進度報告有疑問，乙方應進行解釋說明。4.乙方對工程款的申請乙方應按照工程進度，向甲方申請工程款。每階段工程款申請的比例和時間，由雙方在合同中約定。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方完成合同的履行。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，如因一方違約導致損失，有權要求違約方承擔相應的賠償責任。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同中的保密信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介的解除合同條件如第三方中介未能履行合同義務，導致甲方和乙方解除合同，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.材料設備清單4.工程預算5.施工進度計劃6.質量標準7.保密信息清單8.安全事故應急預案9.工程驗收標準和方法10.施工安全防護措施方案11.材料和設備質量證明文件12.合同修改與補充協(xié)議13.附件的修改與補充清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方使用非國家標準材料或設備，視為違約。4.乙方未按照施工安全規(guī)定施工，導致安全事故，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工手續(xù)和資料，導致工期延誤，視為違約。6.雙方未經對方同意，擅自轉讓合同權利義務，視為違約。7.雙方未履行保密義務，泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，向守約方支付的違約賠償金額。3.工期延誤：因一方原因導致工程進度延遲。4.合同轉讓：一方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。5.保密信息：合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術資料、商業(yè)信息等。6.違約責任：違約方應承擔的法律責任和賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調整施工計劃，增加人力資源，優(yōu)先處理關鍵工序。2.材料設備供應不足：提前與供應商溝通，備足材料，確保設備及時到貨。3.工程質量問題：及時整改，重新驗收，確保工程