山地承包合同范本閱讀

山地承包合同范本閱讀1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××省×××市×××縣×××山地開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××縣×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××省×××市×××縣×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：×××省×××市×××縣×××街×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××縣的優(yōu)質(zhì)山地資源，且乙方在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域具備豐富的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，雙方為實(shí)現(xiàn)山地的合理開發(fā)與農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，提高土地資源利用效率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所屬山地資源承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的山地開發(fā)和農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的實(shí)施。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，并按照各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、本合同旨在明確雙方在山地承包過程中的權(quán)益與責(zé)任，為雙方提供法律依據(jù)和操作指南，確保承包過程的合規(guī)性和有效性。

甲方（買方/出租方/委托方）：

1.甲方作為山地的所有權(quán)人，擁有合法的山地承包權(quán)，并承諾在合同有效期內(nèi)保證乙方在承包范圍內(nèi)的權(quán)益。

2.甲方負(fù)責(zé)提供山地資源，并對(duì)山地的地理位置、地形地貌、土壤質(zhì)量、水資源等基本情況進(jìn)行詳細(xì)說明。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)審批，確保承包過程的合法性。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

1.乙方作為山地承包方，具備農(nóng)業(yè)科技開發(fā)所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)山地開發(fā)和農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的實(shí)施。

2.乙方負(fù)責(zé)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的規(guī)劃和實(shí)施，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。

3.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保山地開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。

合同簡介的相關(guān)內(nèi)容旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的履行提供指導(dǎo)。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解山地資源的情況，并就合同條款達(dá)成一致意見。本合同的簽訂，將有助于推動(dòng)雙方在山地承包領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬的山地資源承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：

1.山地資源的合理利用與開發(fā)；

2.農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施與管理；

3.保障雙方在承包期限內(nèi)的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。

第二條定義

1.山地資源：指甲方擁有的位于×××省×××市×××縣的丘陵、山地等未開墾或半開墾土地。

2.承包范圍：指本合同項(xiàng)下山地資源的具體位置、面積等，具體以附件一為準(zhǔn)。

3.農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目：指乙方在承包范圍內(nèi)開展的與農(nóng)業(yè)相關(guān)的種植、養(yǎng)殖、科研等經(jīng)營項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取承包費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方的開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行山地開發(fā)和農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的實(shí)施；

（3）在承包期滿后，有權(quán)收回承包范圍內(nèi)的山地資源。

2.義務(wù)：

（1）提供具備合法承包權(quán)的山地資源，并保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)審批，為乙方提供必要的支持；

（3）維護(hù)乙方在承包范圍內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）在承包范圍內(nèi)自主開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施；

（2）享有承包期內(nèi)所產(chǎn)生收益的合法權(quán)益；

（3）在承包期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定返還承包保證金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付承包費(fèi)用；

（2）在承包范圍內(nèi)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡；

（3）負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（4）在承包期滿或合同終止后，按照約定將承包范圍內(nèi)的山地資源恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付的山地承包費(fèi)用為每年人民幣×萬元整（大寫：×萬元整），共計(jì)×年。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)用，甲方提供以下賬戶信息：

-開戶名稱：×××省×××市×××縣×××山地開發(fā)有限公司

-開戶銀行：×××銀行×××分行

-賬號(hào)：×××××××××××××××××

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每年承包費(fèi)用支付截止日期：每年承包期開始前30日；

-合同終止日期：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

-如甲方未能按照約定提供具備合法承包權(quán)的山地資源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；

-如甲方無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

-如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的千分之五每日；

-如乙方在承包期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，造成生態(tài)環(huán)境破壞或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

-如乙方在承包期滿后未按照約定將山地資源恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失和為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如一方未按照本條規(guī)定提交爭議解決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

-不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方無法繼續(xù)履行合同；

-對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后30日內(nèi)仍未糾正；

-雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-附件一：山地承包范圍圖；

-附件二：山地承包費(fèi)用支付憑證。

2.附件為本合