購買墓地合同范本

購買墓地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX墓地管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為了解決逝者安葬問題，經(jīng)充分了解和比較，決定購買乙方所屬的墓地。乙方作為專業(yè)的墓地管理機(jī)構(gòu)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有豐富的墓地資源，同意向甲方出售墓地并提供相關(guān)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作：

一、甲方購買乙方的墓地，乙方負(fù)責(zé)提供墓地的出售、管理以及相關(guān)服務(wù)。

二、雙方就購買墓地的相關(guān)事宜，達(dá)成以下條款，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

四、本合同的簽訂，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，遵循國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，倡導(dǎo)文明殯葬。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為逝者購買墓地，乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的墓地及相關(guān)的管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：墓地的選擇、購買、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、維護(hù)管理、祭祀服務(wù)等。乙方應(yīng)確保甲方所購墓地的合法性、安全性，并提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

第二條定義

1.墓地：指乙方所屬的、供逝者安葬使用的一定面積的土地區(qū)域，包括墓地本身及其附屬設(shè)施。

2.使用權(quán)：指甲方購買后，對(duì)所選墓地享有使用、祭祀等權(quán)利。

3.維護(hù)管理：指乙方對(duì)墓地進(jìn)行的日常保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等管理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇墓地。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付墓地購買款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得在墓地進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供墓地的合法證明文件，確保所購墓地的合法性。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括祭祀活動(dòng)的安排、墓地維護(hù)等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證所售墓地的合法性，提供相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、全面的墓地信息，包括墓地的位置、面積、價(jià)格等。

3.乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)管理，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。

5.乙方有權(quán)收取甲方支付的墓地購買款項(xiàng)，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，保證甲方對(duì)墓地的使用權(quán)不受侵犯。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

8.乙方有權(quán)根據(jù)墓地管理需要，制定和調(diào)整墓地管理規(guī)定，并告知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購買墓地的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格已包含墓地使用權(quán)、墓地維護(hù)管理等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付墓地購買款項(xiàng)的50%作為定金；剩余款項(xiàng)在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付清。

3.甲方支付定金后，如需變更購買墓地事宜，定金不予退還。

4.甲方支付墓地購買款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，為甲方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在辦理完畢墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余墓地購買款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，持續(xù)提供墓地的維護(hù)管理服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付墓地購買款項(xiàng)，逾期超過十個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.甲方在墓地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供合法墓地或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方未按約定提供墓地維護(hù)管理服務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方泄露甲方個(gè)人信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同有效期內(nèi)擅自提高墓地管理費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求乙方按照原合同約定履行義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在合同約定的履行期限內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行已無意義，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至墓地所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為墓地所在地的人民法院。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和責(zé)任。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力