上海室內(nèi)消防工程合同范本

上海室內(nèi)消防工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目為高層住宅，總面積約為XX平方米，甲方擬對該項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)消防工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；乙方作為專業(yè)從事室內(nèi)消防工程的企業(yè)，具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及良好的市場信譽(yù)，甲方同意將本項(xiàng)目室內(nèi)消防工程委托給乙方實(shí)施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方室內(nèi)消防工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1室內(nèi)消防工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修的活動(dòng)。

1.2合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的室內(nèi)消防工程費(fèi)用。

1.3履行期限：指甲方與乙方約定的完成室內(nèi)消防工程的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（買方/出租方/委托方）：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：待定

簽訂日期：____年____月____日

特此聲明：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供專業(yè)室內(nèi)消防工程服務(wù)，包括但不限于消防設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修。具體內(nèi)容包括：1.根據(jù)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定符合國家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案；2.按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；3.完成工程驗(yàn)收，取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的驗(yàn)收合格證書；4.提供一定期限的工程保修服務(wù)。

第二條定義

2.1室內(nèi)消防工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等活動(dòng)。

2.2合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的室內(nèi)消防工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

2.3履行期限：指甲方與乙方約定的完成室內(nèi)消防工程的時(shí)間。

2.4驗(yàn)收合格：指乙方完成的室內(nèi)消防工程經(jīng)甲方及相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供室內(nèi)消防工程服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款；

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、施工場地等條件；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成驗(yàn)收工作，并協(xié)助乙方取得驗(yàn)收合格證書；

（6）甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，配合乙方履行保修義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、施工場地等條件；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成室內(nèi)消防工程，確保工程質(zhì)量和安全；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并取得驗(yàn)收合格證書；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)保修工作；

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損害賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

4.2支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.3支付時(shí)間：甲方分階段支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及比例如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的15%；

（4）保修期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的5%。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程保修期滿止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)；

（2）施工開始時(shí)間：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后15日內(nèi)；

（3）工程驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后30日內(nèi)；

（4）保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、施工場地等條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

（3）若甲方在工程驗(yàn)收合格后，無正當(dāng)理由拒絕支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（2）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（4）若乙方在保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。

第八條爭議解決

8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包