小區(qū)車位個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)車位個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：北京市XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個(gè)人）

地址：北京市XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：北京市XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室

【合同簡介】

鑒于甲方為北京市XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，擁有小區(qū)內(nèi)車位的管理權(quán)和處分權(quán)；乙方為該小區(qū)業(yè)主，擁有位于小區(qū)內(nèi)的編號為XX的車位使用權(quán)。鑒于乙方因個(gè)人原因擬將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方愿意協(xié)助乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.乙方擁有北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位使用權(quán)，具備轉(zhuǎn)讓條件。

2.甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車位的管理和處分工作，具備協(xié)助乙方完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的職責(zé)和能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

乙方同意將位于北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的第三方（以下簡稱“受讓方”），甲方應(yīng)確保受讓方具備合法的購買或承租資格。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。本合同條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范乙方將其擁有的北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的受讓方的過程，并明確雙方在此過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。具體內(nèi)容包括：

1.確定車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格和支付方式；

2.規(guī)定雙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為準(zhǔn)則；

3.明確合同履行期限、違約責(zé)任及爭議解決方式。

第二條定義

1.車位使用權(quán)：指甲方擁有的北京市XX小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位的使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓方：指乙方，即李四，擁有車位使用權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓的個(gè)人。

3.受讓方：指甲方指定的購買或承租車位的第三方。

4.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)指定受讓方；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保受讓方合法、合規(guī)地使用車位。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在指定受讓方時(shí)確保其具備合法的購買或承租資格；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保擁有車位使用權(quán)的合法性，無權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何第三方權(quán)利；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；

（4）乙方在合同有效期內(nèi)，不得隨意撤銷或變更合同內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款全額支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款。

3.乙方應(yīng)在收到合同價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自撤銷或變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定提供車位使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自撤銷或變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，因自身原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)存在爭議或糾紛，影響甲方正常使用車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，未按照約定配合甲方完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的日萬分之五向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以減輕不可抗力造成的影響；

（3）如果不可抗力事件持續(xù)一段時(shí)間，雙方均可根據(jù)實(shí)際情況請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市XX區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方之日視為有效。

2.合同變更：雙方同意對合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方達(dá)成解除合同的一致意見。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理合同解除后的相關(guān)事宜：

（1）恢復(fù)原狀，返還已收到的款項(xiàng)或物品；

（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；

（3）繼續(xù)履行合同中關(guān)于爭議解決的條款