老舊小區(qū)監(jiān)控改造合同范本

老舊小區(qū)監(jiān)控改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX老舊小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

背景與前提條件：

鑒于甲方所屬的XX市XX老舊小區(qū)，因建設(shè)年代較早，現(xiàn)有的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備陳舊，無法滿足當前居民的安全需求，存在一定的安全隱患。為了提高小區(qū)的安全管理水平，保障小區(qū)內(nèi)居民的人身和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造。甲方經(jīng)過公開招標，乙方在眾多投標方中脫穎而出，雙方達成合作意向，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

本合同由甲乙雙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在老舊小區(qū)監(jiān)控改造項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行。

甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主行使對本小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的升級改造工作的委托權(quán)。乙方作為專業(yè)的監(jiān)控設(shè)備供應商及服務商，具備相應的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，承擔本次老舊小區(qū)監(jiān)控改造工程的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試及售后服務等工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本次老舊小區(qū)監(jiān)控改造項目達成以下協(xié)議：

一、定義

1.1老舊小區(qū)監(jiān)控改造項目（以下簡稱“本項目”）是指對甲方所屬的XX市XX老舊小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造的工程。

1.2監(jiān)控設(shè)備是指乙方提供的包括但不限于攝像頭、錄像機、顯示屏等設(shè)備。

二、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方負責提供本項目所需的場地、電源、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方應按照本合同約定向乙方支付合同價款。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。

（4）甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)配合乙方完成相關(guān)工作。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方負責本項目的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試及售后服務。

（2）乙方應確保提供的監(jiān)控設(shè)備質(zhì)量合格，符合國家標準。

（3）乙方應按照合同約定的履行期限完成本項目。

（4）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是通過對甲方所屬XX市XX老舊小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造，提高小區(qū)安全管理水平，保障居民的人身和財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試運行以及售后服務等。

第二條定義

2.1監(jiān)控系統(tǒng)：指乙方提供的包括攝像頭、錄像機、顯示屏、傳輸設(shè)備等構(gòu)成的監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)。

2.2升級改造：指對甲方現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)進行的設(shè)備更新、性能優(yōu)化、功能擴展等工作。

2.3售后服務：指乙方在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供的設(shè)備維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)控系統(tǒng)升級改造服務。

（2）甲方應向乙方提供實施本項目所需的場地、電源、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、售后服務等進行監(jiān)督和評價。

（4）甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

（5）甲方應配合乙方完成項目施工、調(diào)試及驗收工作。

（6）甲方在合同履行過程中，如需對項目范圍、內(nèi)容、技術(shù)要求等進行變更，應與乙方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和履行期限。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方應按照合同約定完成監(jiān)控系統(tǒng)升級改造項目，確保系統(tǒng)正常運行。

（3）乙方負責提供符合國家標準、質(zhì)量合格的監(jiān)控設(shè)備。

（4）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成項目施工、調(diào)試及驗收工作。

（5）乙方應向甲方提供項目實施期間的技術(shù)咨詢、操作培訓等服務。

（6）乙方在合同履行期間，如遇到技術(shù)難題或不可預見因素，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。

（7）乙方負責提供合同約定的售后服務，確保監(jiān)控系統(tǒng)在保修期內(nèi)正常運行。

（8）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目實施過程中的安全、環(huán)保等要求得到滿足。

第四條價格與支付條件

4.1本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括設(shè)備費、施工費、調(diào)試費、培訓費、售后服務費等。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）設(shè)備安裝調(diào)試完成并驗收合格后，支付合同總價款的50%；

（3）剩余20%的尾款，在保修期滿并通過甲方最終驗收后支付。

4.3乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2乙方應在合同生效后30個工作日內(nèi)完成設(shè)備采購、施工安裝及初步調(diào)試工作。

5.3乙方應在合同生效后60個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試及驗收工作。

5.4保修期為驗收合格之日起算，共計____年。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。

6.2乙方未按照約定時間完成項目施工、調(diào)試及驗收工作，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。

6.3甲方未按照約定支付合同價款的，每延誤一日，應向乙方支付應付未付款項的1%作為滯納金。

6.4若乙方提供的設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應在接到甲方通知后15日內(nèi)完成整改；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

6.5若甲方無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

6.6雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，應及時通知對方，并提供有效證明，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，免除違約責任。

6.7雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔相應責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)部門出具的證明文件。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供有效證明后，可部分或全部免除違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施減輕損失。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方應協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行、變更或終止等事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3若任何一方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起15日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如果雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，均須以書面形式，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方。

9.2合同變更

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約