裝飾工程承包合同范本

裝飾工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的書面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的裝飾工程經(jīng)驗和良好的市場口碑，為提升項目品質(zhì)，確保工程順利進行，甲方?jīng)Q定將本項目裝飾工程以承包方式委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方承擔(dān)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為本項目的業(yè)主，擁有合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備進行裝飾工程的條件。

2.乙方作為專業(yè)的裝飾工程承包商，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的施工經(jīng)驗，能夠保證工程質(zhì)量和進度。

3.雙方在簽訂本合同前已充分了解和評估了對方的資質(zhì)、能力、信譽等，確認對方具備履行本合同的能力。

二、雙方共同聲明

1.甲方保證按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行本項目裝飾工程。

2.乙方承諾按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，嚴格把控工程質(zhì)量和進度，確保工程順利完成。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方在裝飾工程承包過程中的行為，確保工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，確認無誤。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方委托乙方承擔(dān)裝飾工程過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量和進度順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)本項目的裝飾工程設(shè)計、施工、材料采購、工程監(jiān)理及驗收等全過程；

2.甲方負責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料、手續(xù)，并對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保裝飾工程的順利進行。

第二條定義

為確保雙方對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.裝飾工程：指甲方委托乙方進行的建筑內(nèi)部裝飾、裝修及附屬設(shè)施建設(shè)等工程；

2.工程質(zhì)量：指甲方要求乙方按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行的施工質(zhì)量；

3.工程進度：指甲方要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成工程各階段的目標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進度報告、工程結(jié)算等相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，按照約定支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時提供工程所需的相關(guān)資料、手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照甲方要求進行裝飾工程設(shè)計、施工；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的相關(guān)資料、手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在工程驗收合格后，按照約定收取工程款項。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按時完成工程進度，確保工程按期交付；

（3）乙方應(yīng)負責(zé)工程材料的采購、運輸、保管，并確保材料質(zhì)量符合約定；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保；

（5）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定向甲方提供工程保修服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本裝飾工程的總承包價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、管理費、利潤等所有費用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體支付比例為：預(yù)付工程款30%，進度款40%，驗收合格后支付20%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點向乙方支付相應(yīng)款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付預(yù)付工程款；

（2）工程進度達到50%時支付進度款；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付驗收款；

（4）質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝飾工程設(shè)計；

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計完成后60日內(nèi)完成裝飾工程施工；

（3）乙方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)提交驗收申請；

（4）甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付驗收款；

（5）質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，共計12個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付工程款、進度款、驗收款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方無故拖欠工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)違約金；

（3）甲方未按約定提供工程所需相關(guān)資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付相應(yīng)違約金；

（3）乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）乙方未按約定履行工程保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.賠償：

雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失；

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等；

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方的，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，并按照約定履行后續(xù)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合