2024年會所長期租賃合同簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年會所長期租賃合同簡單版租賃協(xié)議第一條：租賃費用在租賃期內(nèi)，乙方需按月向甲方支付場地租賃費，具體金額以雙方約定為準。支付方式為先付后用，即每季度結(jié)束前____日內(nèi)支付下季度的租金。第二條：租賃期限與續(xù)租本協(xié)議履行期滿，若雙方有意延長租賃期限，應(yīng)在期滿前一個月重新簽訂書面租賃協(xié)議。在同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。第三條：保證金乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方交納保證金500元。若乙方出現(xiàn)投訴且不及時處理，甲方有權(quán)代為處理，并從保證金中扣除相應(yīng)費用。協(xié)議期間，若保證金減少，乙方需及時補足。租賃結(jié)束后，若無物品器具損壞，甲方將如數(shù)退還保證金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取場地租賃費。2.甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理，對違紀情況有權(quán)實施處罰。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方建議和要求，制定各項管理制度，并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理監(jiān)督。4.甲方應(yīng)向乙方提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。5.甲方應(yīng)按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展，并負責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。6.若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并遵守稅收、工商等相關(guān)規(guī)定。2.乙方工作人員應(yīng)配合管理，并有權(quán)根據(jù)自身需要招聘或辭退營業(yè)人員。3.乙方必須按時交納場地租賃費、電費等費用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方必須遵守甲方的管理制度，維護甲方的整體企業(yè)形象，并不得超范圍經(jīng)營。5.乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。6.乙方必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。7.乙方應(yīng)愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。第六條：協(xié)議的變更和解除1.若乙方要求終止協(xié)議，需提前二個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意且辦理完所有退場手續(xù)后方可退場。2.若乙方出現(xiàn)違反協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償經(jīng)濟損失。第七條：違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違反，將按照《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。第八條：不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行或造成損失的，雙方均免責(zé)。第九條：爭議解決及其他1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點：_____2024年會所長期租賃合同簡單版（二）山東省住房租賃合同出租人：【法定代表人/負責(zé)人】：出生日期：____年____月____日，性別：____，國籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會統(tǒng)一信用代碼】證號：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____收款賬戶：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性別：____，國籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會統(tǒng)一信用代碼】證號：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____承租人：【法定代表人/負責(zé)人】：出生日期：____年____月____日，性別：____，國籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會統(tǒng)一信用代碼】證號：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____收款賬戶：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性別：____，國籍：____，【戶籍所在地/居住地】：____證件類型：【居民身份證/社會統(tǒng)一信用代碼】證號：____通訊地址：____，郵政編碼：____聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____說明：1.本合同文本為山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省工商行政管理局聯(lián)合制定的示范文本，供本省行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃合同當(dāng)事人參照使用。2.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)出示有效身份證明。出租人須向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來源證明；房屋為共有的，應(yīng)提供共有人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明；接受委托出租房屋的，應(yīng)提供出租人的授權(quán)委托書。3.雙方當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀合同條款，特別是選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。本合同中的選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于未發(fā)生或不作約定的，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。雙方可針對未約定或約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定。4.任何一方要求對方提供信用記錄信息的，對方應(yīng)積極配合。5.雙方應(yīng)確保本合同中填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息真實、準確、有效。信息發(fā)生變化的一方應(yīng)在變化后____日內(nèi)通知對方。因信息錯誤或變化后未通知對方，導(dǎo)致未能有效接收通知文件的，后果由失誤方承擔(dān)。6.雙方可根據(jù)實際情況決定本合同原件份數(shù)，并在簽訂時認