2024年公司注冊房屋租賃合同模板（三篇）

第2頁共2頁2024年公司注冊房屋租賃合同模板出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分討論，特訂立本協(xié)議，以供共同遵守。一、租賃物業(yè)的位置：甲方同意將位于____的物業(yè)出租給乙方，作為_____公司的注冊用途。二、租賃期限與租金：租賃期為一年，具體時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，年租金為人民幣____元。三、甲方責(zé)任：甲方需提供乙方注冊所需的相關(guān)手續(xù)，包括房產(chǎn)資質(zhì)證明文件及甲方的身份證復(fù)印件。四、乙方的違約責(zé)任：1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回物業(yè)。2.如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付租金，除需支付每日1%的違約金外，連續(xù)30天以上的違約，甲方有權(quán)收回物業(yè)。若乙方逾期不歸還物業(yè)，除補(bǔ)交租金外，還需支付年租金20%的違約金。五、不可抗力：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，本協(xié)議自動(dòng)解除。如因國家征收土地等，甲方需提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。六、其他條款：1.租賃期間，如遇國家征地，甲方需提前一個(gè)月書面通知乙方，本協(xié)議隨即終止。乙方須無條件注銷公司地址，租金按實(shí)際退房日期計(jì)算，退還剩余租金。2.若乙方提前終止協(xié)議，已支付的剩余租金將不予退還。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)無條件將物業(yè)歸還甲方。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議中未明確的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充條款執(zhí)行，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____2024年公司注冊房屋租賃合同模板（二）甲方：_____出租房乙方：_____承租方經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識：第一條乙方租賃甲方位于_____的房屋，面積為69.34平方米。租賃期為一年，自合同生效日起計(jì)算。第二條租期內(nèi)房屋租金為人民幣三百元，含建筑稅。合同生效后指定日期內(nèi)，乙方支付租金的指定百分比，即人民幣____元。房屋驗(yàn)收合格后指定日期內(nèi)，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內(nèi)，房屋相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)。第四條房屋使用期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用。第五條上述費(fèi)用，甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按期向乙方結(jié)算。第六條房屋驗(yàn)收合格且租金付清后，房屋使用權(quán)歸乙方。保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起），甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第七條乙方服務(wù)人員的生活手續(xù)，甲方將協(xié)助與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門聯(lián)系解決。第八條違約責(zé)任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付違約罰金____元（自違約日起30天內(nèi)支付）。2.甲方違約，退還乙方剩余租金，支付違約罰金____元人民幣（自違約日起30天內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過半年不滿一年按一年計(jì)算。第九條租期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。如出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，不需另付購房款，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。第十二條本合同基于國家相關(guān)政策和法令簽訂，如租賃期內(nèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同解除，甲方按年房租的10%乘以實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十三條合同爭議首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可按以下方式解決：1.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.向法院提起訴訟。第十四條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十五條本合同雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年公司注冊房屋租賃合同模板（三）出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經(jīng)充分討論協(xié)商，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成共識，訂立本合同：一、甲方自愿將位于的房產(chǎn)出租給乙方使用。二、雙方同意，上述房地產(chǎn)的月租金為人民幣____元（即￥元）。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按月支付，乙方需在每月的日前將租金交付給甲方，支付方式為現(xiàn)金。三、甲方確保上述房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。如出現(xiàn)與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方須保證僅將上述房屋用于合法居住。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)以下責(zé)任：1.確保房地產(chǎn)符合居住使用要求。2.對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查并負(fù)責(zé)常規(guī)維修。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押該房地產(chǎn)，甲方將提前兩個(gè)月通知乙方。五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：1.如需改造裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先取得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方互換使用，須事先征得甲方同意并另行簽訂合同。3.對因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修工作。5.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)完好歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂合同。六、違約責(zé)任：如任何一方違反本合同條款或相關(guān)國家和地方房地產(chǎn)租賃規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔(dān)由此造成的損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的千分之十收取違約金。七、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。八、合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、租賃期內(nèi)所需繳納