2024年公司租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第7頁共7頁2024年公司租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本第十二條甲方有權(quán)在以下情況之一發(fā)生時(shí)，不經(jīng)乙方同意，單方面解除本合同，并書面通知乙方遷離并交回租賃房屋。若乙方存在以下（一）至（六）中任一行為，或違反第八條規(guī)定的維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方除追究乙方賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，還可單方解除合同：（一）乙方未支付租金或任何相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（二）乙方逾期支付租金或其他任何一項(xiàng)費(fèi)用達(dá)三十天以上的；（三）乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，或損害公共利益或他人利益的；（四）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或法定用途的；（五）乙方違反本合同第八條，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修的；（七）未經(jīng)甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。在上述情況下，甲方委托代理人有權(quán)會(huì)同物業(yè)管理處工作人員，在公正人員的見證下打開房屋，收回租賃使用權(quán)，并對乙方留在租賃房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)拍賣，以抵償欠租、欠費(fèi)及其他損失，乙方對此表示接受。第十三條以下任一情況發(fā)生，乙方有權(quán)解除本合同，并可向甲方請求損害賠償：（一）甲方延遲交付租賃房屋超過十天的；（二）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的。若乙方因上述原因解除合同，應(yīng)書面通知甲方委托代理人，并及時(shí)搬離租賃房屋，同時(shí)有權(quán)要求返還保證金。第十四條在本合同有效期內(nèi)，如乙方因故需中途終止合同，必須提前一個(gè)月書面通知甲方委托代理人，租賃保證金不予退還。合同存續(xù)期間，乙方應(yīng)配合甲方委托代理人安排新的承租人看房。若甲方委托代理人要求乙方退租，甲方委托代理人將支付一個(gè)月租金作為違約補(bǔ)償金給乙方。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)于終止日當(dāng)天搬離租賃房屋，并將鑰匙、費(fèi)用存折等所有相關(guān)附件歸還甲方委托代理人。如費(fèi)用存折丟失，乙方同意甲方委托代理人從租賃保證金中扣除補(bǔ)辦費(fèi)用，每本一百元人民幣。乙方需確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好（正常損耗除外），并結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、維修費(fèi)、電話費(fèi)、天然氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。在完成房屋交接后，甲方委托代理人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。退還保證金時(shí)，乙方需攜帶身份證原件、保證金收據(jù)及租賃合同辦理。若乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋，甲方委托代理人有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回房屋，并按逾期天數(shù)收取雙倍租金。如雙方協(xié)商同意乙方延期搬離，且存房租金高于出房租金，延期天數(shù)按存房租金計(jì)算。合同期滿后，若乙方擅自與業(yè)主簽訂租賃合同，乙方需支付甲方委托代理人半個(gè)月租金作為中介費(fèi)，結(jié)算時(shí)需當(dāng)場支付或從保證金中扣除。第十六條租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)于期滿前一個(gè)月向甲方委托代理人提出續(xù)租請求。若甲方委托代理人繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成一致后，需重新簽訂合同并填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。第十七條如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何未經(jīng)雙方同意的修改均視為無效。各份合同文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方同意以銀行扣款方式支付租金，并保證租金賬戶余額充足。乙方同意授權(quán)甲方委托代理人委托中國將每月租金按時(shí)劃入甲方委托代理人在華指定賬戶。乙方開戶銀行、戶名、賬號(hào)如下：__________。乙方同意上述租金支付方式，并授權(quán)甲方委托代理人操作。第十九條備注：（此處空白）第二十條甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____代表人：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____________年____月____日_______年____月____日2024年公司租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將依法擁有所有權(quán)的，面積為平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。三、租金以現(xiàn)金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，即每月租金為元。四、甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。五、乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)及電話費(fèi)等。六、乙方需妥善使用并維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需事先取得甲方的書面同意。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按“來修去丟”原則處理。七、乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，否則將依法承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，租金不予退還。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。若違反此規(guī)定，此協(xié)議視為無效，且由此產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。九、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方并支付下一年租金；若不再續(xù)