2024年個人生活住房承租協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第7頁共7頁2024年個人生活住房承租協(xié)議經(jīng)典版根據(jù)逾期應付款的_____%計算。逾期_____天后，乙方需遵守以下[一][二][三]項的違約責任（未選中的選項應劃掉）：一、除滯納金外，乙方還需支付逾期應付款的_____%作為違約金給甲方，合同將繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權終止本合同，并從乙方已支付的款項中扣除逾期應付款的_____%作為違約金。如有余額，甲方應退還給乙方；若違約金不足彌補甲方損失，乙方應賠償實際損失與違約金的差額。三、_____。第十條若非不可抗力因素，甲方未按約定時間將住房交付乙方驗收，應按已收款的_____%向乙方支付逾期利息。逾期利息自約定交付日起第二天起算，直至實際驗收交割日。逾期_____天后，甲乙雙方同意按以下[一][二][三]項處理（未選中的選項應劃掉）：一、除逾期利息外，甲方還需支付已收款的_____%作為違約金給乙方，合同將繼續(xù)執(zhí)行。二、乙方有權書面通知終止合同。甲方應在接到通知之日起____日內退還乙方已支付的款項及逾期利息（自付款日起至解除合同時止），并按已支付款項的_____%支付違約金。若甲方違約導致乙方損失超過違約金，超出部分由甲方實際賠償。三、_______________________________________________。第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同條款的前提下，可對未盡事宜訂立補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條簽署本合同時，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，清楚各自的權利和義務，并愿意遵守本合同。如一方違約，另一方有權按合同索賠。第十四條本合同生效后，甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇以下[一]或[二]項解決（未選中的選項應劃掉）：1、向_____仲裁委員會申請仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，在本合同生效前，公有住房的承租權轉讓已得到同住成年人的一致同意，與乙方無關。如有爭議，與乙方無關。第十六條本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心及_____、_____各執(zhí)一份。補充條款_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一公房租用憑證復印件_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二付款時間及金額_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容__（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付__（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_____元，將該公有住房轉讓給乙方，同時指定_____為“個人住房特種存單”的存款人代表。同住成人年簽字（蓋章）____年____月____日備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）____年____月____日甲方：（簽章）乙方：（簽章）[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名：姓名：[身份證明][營業(yè)執(zhí)照][身份證明][營業(yè)執(zhí)照][商業(yè)登記證號][____][商業(yè)登記證號][____]號碼：號碼：[居住][注冊][居住][注冊]地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽于：簽于：置換（或中介）公司名稱：聯(lián)系地址及電話：房地產經(jīng)紀人員姓名：房地產經(jīng)紀人證件編號：聯(lián)系地址及電話：____年____月____日備注欄：甲、乙雙方簽訂的本合同，經(jīng)審核符合相關規(guī)定；位于____區(qū)____路_____弄（新村）____號____室（部分）的公有住房受讓人為_____;該公有住房已通過受讓方式取得。經(jīng)辦人（簽字）房地產交易中心（章）____年____月____日2024年個人生活住房承租協(xié)議經(jīng)典版（二）第二款若乙方未能按本合同約定的期限支付應付金額，包括但不限于租金、違約金或賠償金，乙方應向甲方支付逾期利息。逾期利息自應付金額應付之日起第二天至實際支付之日止，按甲方應付金額的_____%計算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按照以下第[一][二][三]款內容處理（未選擇的選項應劃除）：一、乙方除應支付逾期利息外，還需按應付金額的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權以書面形式通知乙方終止合同。在甲方接收到書面通知之日起____日內，乙方應向甲方返還已支付的所有款項及逾期利息（自應付金額應付之日起至合同終止之日止），并按已支付金額的_____%支付違約金。若乙方的違約行為導致甲方遭受經(jīng)濟損失，且實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金，超出部分由乙方根據(jù)實際情況賠償。三、在甲方遭受的實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，甲方有權要求乙方對超出部分的經(jīng)濟損失進行賠償。第十七條甲、乙雙方同意，如需對本合同未盡事宜進行規(guī)定，可在不違反本合同條款的前提下，另行簽訂補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且本合同及附件中空缺部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條本合同自房地產交易管理機構審核批準并出具《公有住房差價交換批準通知書》之日起生效。第十九條甲、乙雙方在簽署本合同時，均具備完全民事行為能力，對各自的權利和義務有清晰理解，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權根據(jù)本合同的條款要求賠償。第二十條本合同生效后，雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，雙方可選擇以下第[一][二]款方式解決（未選擇的選項應劃除）：一、向______仲裁委員會申請仲裁。二、向人民法院提起訴訟。第二十一條甲方確認，在本合同生效前，關于該公有住房的承租權轉讓，已取得同住成年人的一致同意，且在履行本合同時發(fā)生的任何爭執(zhí)，與乙方無關。第二十二條本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心及_____各執(zhí)一份。補充條款如下（如有）：第二十三條甲方（蓋章）：_____，乙方（蓋章）：_____，于____年____月____日在____地點簽訂本合同，確認上述內容。第二十四條置換（或中介）公司（蓋章）：_____，聯(lián)系地址及電話：______。第二十五條房地產經(jīng)紀人（簽字）：_____，房地產經(jīng)紀人證件編號：_____，聯(lián)系地址及電話：______。附件包括：附件一至附件五，具體內容如下（略）：附件一：公房租用憑證復印件附件二：付款時間及金額附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容附件四：水、