2024年二手房定金交易協(xié)議合同（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房定金交易協(xié)議合同甲方，身份證號：____，聯(lián)系方式：____，與乙方，公司地址：____，電話：____，營業(yè)編碼：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的誠意金，以預定位于____市____樓盤的____號____樓____號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價為人民幣____萬元，建筑面積為____平方米。雙方同意，須在____年____月之前簽署并完成“定金合同”，任何時間的變動需經(jīng)雙方共同同意。以下為附加細則：1.誠意金僅適用于本次特定的二手房交易。2.如因時間協(xié)調(diào)問題無法簽署“定金合同”，乙方需退還甲方所支付的誠意金。3.若甲方因個人原因取消購買，將被視為放棄誠意金____元。4.若乙方未全面披露房源真實信息，甲方有權(quán)要求退還誠意金。5.若乙方提出總價、稅費等價格變動，需事先取得甲方同意。如雙方無法達成一致，乙方需退還誠意金。本協(xié)議在雙方無異議的情況下簽署，具有法律效力。協(xié)議正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：姓名：公司名稱：____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同（二）二手房定金合同賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買土地事宜達成以下協(xié)議：一、基本情況1.乙方購買甲方位于______的住宅用地，該土地位于直入約______米處靠路邊，土地使用面積為______平方米。二、土地價格及其他費用1.土地單價為人民幣______元/平方米（大寫：______元整），總價為人民幣______元（大寫：______萬元整）。2.土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由乙方每年向相關(guān)部門支付。三、付款方式及期限1.土地總價款分兩次支付：（1）第一期，乙方支付定金人民幣______萬元（大寫：______萬元整）。（2）第二期，剩余款項應(yīng)在簽訂《土地買賣合同》并完成交易后一次性支付，交易過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.上述款項可通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。如乙方逾期超過一個月未支付款項，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照土地總價的10%支付違約金；如甲方在合同簽訂后反悔，需向乙方支付同等比例的違約金。四、其他規(guī)定1.乙方所購土地為住宅用地，甲方應(yīng)負責辦理用電和用水配套設(shè)施，相關(guān)費用由乙方按規(guī)定向有關(guān)部門繳納。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方完成土地出售全過程后，乙方有權(quán)支配和使用該土地（用于建筑住宅房屋），甲方無權(quán)干涉。五、合同主體及責任1.甲方：__________2.乙方：__________六、本合同所涉土地為村委集體土地，本合同為雙方土地買賣的有效文件。七、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________乙方：__________