2024年中介廠房租賃合同模板（五篇）

第4頁共4頁2024年中介廠房租賃合同模板出租方：承租方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款，以茲信守：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于______的廠房租賃予乙方使用。1.2租賃物功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用功能。1.3租賃物采取包租方式，由乙方自主管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______起至______止。2.2租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金為年租金，每間廠房年租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1租賃費(fèi)用半年支付一次，乙方應(yīng)于每年______月______日和______月______日前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并確保在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方應(yīng)對租賃物附屬物妥善使用及維護(hù)，及時(shí)消除可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能發(fā)生的隱患。5.3若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合法經(jīng)營、防火安全6.1乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守中華人民共和國及地方性的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方行為影響周圍其他用戶的正常運(yùn)作，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.2乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及企業(yè)相關(guān)制度，配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其他用途。第七條裝修條款7.1租賃期間，若乙方需對租賃物進(jìn)行改建，須先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意，并向政府有關(guān)部門申報(bào)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.2若乙方的改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響，應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可實(shí)施。第八條免責(zé)條款8.1若因政府租賃相關(guān)法律法規(guī)修改或甲方特殊原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方需提前三個(gè)月通知乙方，并因此免責(zé)。8.2因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，若無法獲得公證證明，應(yīng)提供其他有力證明。受影響方因此免責(zé)。第九條合同的終止若本合同提前終止或有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，將租賃場地內(nèi)的物品搬離，且不承擔(dān)保管責(zé)任。第十條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲乙雙方的文件往來與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條11.1乙方所用水電費(fèi)按市場規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第十二條合同效力本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表：______乙方代表：______簽訂時(shí)間：______2024年中介廠房租賃合同模板（二）一、合同雙方主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，雙方均須嚴(yán)格遵守。二、租賃物位置本合同的租賃庫房位于（具體地址）。三、儲(chǔ)存商品及面積儲(chǔ)存商品為（具體商品名稱）。租賃面積為____平方米的庫房（與相臨區(qū)域設(shè)有通道隔離）。四、租賃期限租賃期限自本合同生效日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金以____平方米為基準(zhǔn)，每平方米每日____元，每月租金按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.租金采用月付方式，乙方須在每月的____日前一次性支付當(dāng)月租金。六、甲方權(quán)責(zé)1.甲方應(yīng)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的保障（包括但不限于防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）。因火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，甲方將依據(jù)損失情況予以賠償。甲方將派員進(jìn)行看守，并保留庫房院落大門鑰匙。2.甲方負(fù)責(zé)對庫房及其附屬設(shè)施（包括但不限于廠房、地面、門窗等）進(jìn)行監(jiān)護(hù)和維護(hù)、維修。3.甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源、照明設(shè)施等庫房所需設(shè)施。4.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求對廠房進(jìn)行定期的排風(fēng)處理。5.甲方提供的廠房應(yīng)滿足以下條件：溫度：常溫庫；相對濕度：40~75%。6.在乙方提取貨物時(shí)，甲方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)并確認(rèn)無誤后，經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。七、乙方權(quán)責(zé)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用廠房。2.如需提前終止本合同，乙方應(yīng)提前30天通知甲方。3.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付廠房租金。5.合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃請求。八、不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致直接影響貨物儲(chǔ)存安全的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方事故情況，并在2天內(nèi)提供事故詳情。雙方應(yīng)根據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，協(xié)商合理解決方案。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交（__城市）仲裁委員會(huì)仲裁解決。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。若協(xié)商期限未滿，且雙方均無終止協(xié)議意向，則本協(xié)議將自動(dòng)延期。甲方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年中介廠房租賃合同模板（三）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方使用的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、廠房信息甲方出租給乙方的廠房位于_____，租賃面積為____平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_____。二、租賃期限1.合同起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日，租賃期共計(jì)____年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方需如期歸還。若乙方需續(xù)租或合同租賃滿一年后提前終止，需在租賃期滿前三個(gè)月書面提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同或終止合同。三、租金及保證金1.甲乙雙方商定，廠房租金為每月人民幣_(tái)___元。2.采用先付后租方式，合同簽訂即生效，乙方需支付首期第一季度租金。后續(xù)每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)廠房使用產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，收到收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)支付。電費(fèi)每度加收人民幣0.98元，水費(fèi)為3元/立方米。2.乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每平方米每日物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)廠房及設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用造成的損壞或故障，乙方負(fù)責(zé)維修。3.甲方確保廠房及其設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)配合，盡量減少對乙方使用的影響。4.乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，必要時(shí)還需報(bào)請相關(guān)部門批準(zhǔn)。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時(shí)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，乙方裝修費(fèi)用自負(fù)，期滿后不再出租，甲方不作任何補(bǔ)償。5.如乙方拖欠費(fèi)用滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金并終止租賃協(xié)議。6.租期滿后甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則承擔(dān)由此造成的一切損失和后果。八、未盡事宜1.如乙方提前終止租賃，需提前三個(gè)月通知甲方，并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。2.因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.企業(yè)名稱變更不影響原租賃合同執(zhí)行，雙方蓋章確認(rèn)后繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。九、爭議解決甲乙雙方對本合同的未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。十、合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年中介廠房租賃合同模板（四）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：__________電掛：__________（章）郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：____年____月____日2024年中介廠房租賃合同模板（五）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于相關(guān)國家法律的約束，甲乙雙方遵循自愿、平等、互惠的原則，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本租賃合同：一、租賃廠房概況甲方將位于濰坊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村的十二間房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.廠房的租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方需如期歸還。若乙方需繼續(xù)承租，需在租賃期滿前三個(gè)月書面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金1.雙方商定，廠房的租賃期為____年。2.乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后，每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金，且不得拖欠。如因資金問題需延期支付，需