2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（五篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文甲方：村民委員會乙方：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的明確規(guī)定，乙方經(jīng)合法程序取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，并訂立本合同：一、甲方將位于村民委員會（組）所屬的，其四至為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用。二、乙方承包期限確定為五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包款為人民幣____元整，具體付款方式如下：四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極進行治理，包括但不限于在荒山上植樹、種草或進行多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山擁有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在承包范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保障其合法權(quán)益不受侵犯，對乙方的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方按約定交納承包款外，乙方不承擔(dān)其他任何名目的費用。八、甲方有權(quán)對乙方承包的荒灘荒山進行監(jiān)督、檢查，確保其得到合理的治理和利用。發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方。九、甲方確保所承包的荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。十、雙方應(yīng)嚴格遵守本合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須支付乙方違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款，同時對乙方的治理投入和治理成果進行合理作價，一次性支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包款。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項目需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中確保向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟投入進行合理作價，并一次性支付給乙方。如甲方未按時支付，合同期限將順延至甲方支付全部價款后自行終止。十三、如雙方就作價款發(fā)生分歧且協(xié)商不成，應(yīng)委托雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均具有約束力。十四、本合同發(fā)生糾紛時，由______（指定機構(gòu)）進行裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（二）甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方）基于《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、互利、合作的原則下，就甲方農(nóng)村土地租賃給乙方的事宜達成以下合同條款，以茲共同遵守：一、土地基本情況該土地位于縣鄉(xiāng)村隊，具體地名：_____，其四至范圍明確，東西長米，東至____，西至____；南北長米，南至____，北至____，土地總面積為____畝。二、承包期限、租金及支付方式1.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為糧食____斤/畝·年或現(xiàn)金____元/畝·年，合計年租金為糧食____斤或現(xiàn)金____元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年陽歷____月____日前，按照雙方約定一次性足額繳納糧食或現(xiàn)金作為當(dāng)年租金。三、雙方權(quán)責(zé)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，且在合同期內(nèi)不得隨意增加或減少租金。2.如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失時，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)共同現(xiàn)場劃定土地界線，并由甲方向乙方進行交底。4.乙方有責(zé)任對承包土地進行界線管理，防止他人搶占。如遇地界糾紛，應(yīng)及時向甲方反饋情況，由甲方協(xié)助處理。5.如乙方在承包期內(nèi)無意繼續(xù)承包，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排后續(xù)承包事宜。如乙方未及時提出退包請求導(dǎo)致土地荒耕，甲方有權(quán)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年租金。6.乙方未按時或足額繳納租金的，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回租賃土地。7.承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或征收時，地上附著物賠償歸乙方所有，其他賠償歸甲方所有。8.租賃期滿乙方有意續(xù)租的，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。9.租賃期滿乙方無意續(xù)租的，應(yīng)如數(shù)交還土地并確保土地界線清晰。如有土地被搶占或缺損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。四、違約責(zé)任1.如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或無法實現(xiàn)的，雙方均可解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴格按照合同約定用途使用土地（僅作耕地使用），不得另作他用。如乙方違約使用土地，則本合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地并處理土地上的附著物。五、其他1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向村民委員會申請調(diào)解或向靖邊縣人民法院提起訴訟解決。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地權(quán)屬方）：乙方（土地承包方）：簽訂地點：簽訂日期：2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（三）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方同意將其土地承包經(jīng)營權(quán)通過轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方式流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地合同需向甲方報備。如采取出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)，乙方仍需履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。二、合同的變更與解除1.本合同簽訂后，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。2.本合同的履行不受雙方代表人變動的影響。3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.在承包期內(nèi)，若甲方違約收回乙方承包地或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或造成土地永久性損害、土地荒蕪，經(jīng)甲方勸阻無效，甲方可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。3.若乙方未按約定繳納土地承包金，需按月承擔(dān)應(yīng)繳資金的滯納金；逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除合同并收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。若國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定，從其規(guī)定。四、其他約定1.國家有關(guān)土地的補貼及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給予乙方相應(yīng)補償。2.若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可選擇向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式多份，雙方各執(zhí)一份，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案。甲方（蓋章）：________代表人（簽名或蓋章）：________乙方（簽字）：________簽約日期：____年____月____日簽約地點：________土地租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成以下條款：一、甲方自愿將其土地共計____畝，以每年每畝租金500元的價格租給乙方，共計每年租金____元整。若____年后產(chǎn)生利潤，從第____年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟效益，則維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外，乙方不再支付其他任何費用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。租賃期滿后，若甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。若乙方在經(jīng)營期間經(jīng)濟效益差，可在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年500元人民幣計算，租金每年支付一次，支付日期定于每年____月____日。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備、無爭議。若出現(xiàn)爭議，甲方必須負責(zé)解決，否則視為甲方違約。甲方不得以任何理由干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)。六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格遵守。如甲方單方終止合同，需補償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本，并雙倍補償乙方所種作物的經(jīng)濟價值；如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。七、在合同期內(nèi)，如遇國家政策征用土地，甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)補償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?。八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響本合同的執(zhí)行。九、在履行本合同過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決。若達成一致可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，違約方需承擔(dān)由此給對方造成的全部經(jīng)濟損失。十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：________乙方簽字2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（四）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地詳細情況總面積：畝，其中：田畝，土畝;村社姓名面積田土二、出租期限出租期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),____年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時間提前____年支付，即于上年____月____日之前支付下一年租金。五、交付土地的時間甲方應(yīng)于____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9.乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(按____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。八、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3.一方違約，使合同無法履行的;4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;3.不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他條款1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號：_____身份證號：_____cca住址：_____住址：_____簽約日期：____年____月____日鑒證意見：鑒證人：負責(zé)人：鑒證單位：(簽章)2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（五）關(guān)于黃_____地塊及_____廣場項目開發(fā)合作協(xié)議：一、地塊設(shè)置本協(xié)議涉及的地塊需按相關(guān)規(guī)定進行設(shè)置，以確保項目順利推進。二、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方負責(zé)辦理以地抵工程款的用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方完成單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的合法手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保_____廣場項目開發(fā)建設(shè)的各項合法手續(xù)齊全。3.甲方需協(xié)調(diào)好項目施工建設(shè)所涉及的外部關(guān)系。4.甲方須在指定日期前向乙方提供_____廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，便于乙方進行施工前準(zhǔn)備。三、乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)已審定的設(shè)計圖紙，采用全包干方式完成本項目施工建設(shè)。2.乙方在取得抵工程款商住用地后，有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并自行辦理開發(fā)、預(yù)售手續(xù)。3.乙方須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙要求建設(shè)主體工程，確保質(zhì)量，并按時完成。4.建設(shè)期間，乙方需定期向甲方提交施工組織計劃、施工進度計劃表及上