2024二建法規(guī)-猛龍過(guò)江口袋書

2024二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》——猛龍過(guò)江系列口袋書．．．．．．．．．．紅色字體加粗、著重號(hào)(歷年出題考點(diǎn)-．．．．．．．．．．藍(lán)色字體加粗(一般考點(diǎn)、口訣、拓展內(nèi)容等)2Z201000建設(shè)工程基本法律知識(shí)★★考點(diǎn)1：法的制定主體和表現(xiàn)形式紫色字體加粗、單下劃線(高頻考點(diǎn))法的形式制定機(jī)關(guān)憲法全國(guó)人大憲法法律全國(guó)人大及常委會(huì)《***法》行政法規(guī)國(guó)務(wù)院《***條例》地方性法規(guī)、自治條例、單行條例省、直轄市、設(shè)區(qū)的市人大及常委會(huì)《地名***條例》部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委《***規(guī)定/辦法/細(xì)則》地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政《地名***規(guī)定/辦法/細(xì)則》★★★考點(diǎn)2：法的效力層級(jí)1)法的縱向沖突(憲法至上、上位法高于下位法)2)法的橫向沖突機(jī)關(guān)制訂特別的與一般的沖突按特別新的與舊的沖突按新的新的一般與舊的特別沖突不按新也不按特別誰(shuí)制訂誰(shuí)裁決不同機(jī)關(guān)制訂地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決A部門規(guī)章與B部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院裁決部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突★★考點(diǎn)3：法規(guī)、條例、規(guī)章的備案和審查(不包括憲法、法律、國(guó)際條約)應(yīng)當(dāng)在公布后的(不包括憲法、法律、國(guó)際條約)應(yīng)當(dāng)在公布后的30日內(nèi)法的形式報(bào)告機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)行政法規(guī)國(guó)務(wù)院全國(guó)人大常委會(huì)地方性法規(guī)、自治條例、單行條例省、自治區(qū)、直轄市人大及常委會(huì)和和國(guó)務(wù)院部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委國(guó)務(wù)院地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)務(wù)院．．．．．．．．和．．．．．．．．設(shè)區(qū)的市、自治州制定的規(guī)章設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府和和人民政府★★★考點(diǎn)4：法人的分類及取得法人資格的時(shí)間法人分類具體形式取得法人資格的時(shí)間營(yíng)利法人公司、企業(yè)．．．．．．．．經(jīng)依法登記成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期．．．．．．．．非營(yíng)利法人事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體基金會(huì)社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)．．．．．．．．．②依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單．．．．．．．．．位法人資格。特別法人機(jī)關(guān)法人組織法人★★考點(diǎn)5：法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，是施工企業(yè)的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)。．項(xiàng)目經(jīng)理部活動(dòng)的法律后果項(xiàng)目經(jīng)理部活動(dòng)的法律后果(違約責(zé)任等)——企業(yè)法人承擔(dān)．★★考點(diǎn)6：不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)①依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由②建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理(招標(biāo)活動(dòng)、訴訟活動(dòng)、采購(gòu)活動(dòng)可委托代理)。★★★考點(diǎn)7：委托代理終止的情形類別委托代理法定/指定代理1代理期間屆滿或任務(wù)完成根據(jù)自己的意愿單方取消委托，也允許代理人單方辭去委托，均不必以對(duì)方同意為前提，并以通知到對(duì)方時(shí)，代理權(quán)即行消滅。2被代理人3代理人或被代理人死亡4代理人喪失民事行為能力5被代理人或代理人的★★★考點(diǎn)8：不同情況的轉(zhuǎn)代理的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人。代理人僅就第三人的選任以及對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。(其他責(zé)任由被代理人承擔(dān))★★考點(diǎn)9：表見代理的構(gòu)成要件及責(zé)任承擔(dān)(考察運(yùn)用并區(qū)別無(wú)權(quán)代理)．．．．．．①相對(duì)人有理由相信．．．．．．①相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)(客觀要件)②本人存在過(guò)失③相對(duì)人為善意(主觀要件)法律后果——被表見代理人承擔(dān)(本人承擔(dān)表見代理的責(zé)任后有權(quán)向無(wú)權(quán)代理人追償)★★★考點(diǎn)10：不當(dāng)或違法代理行為的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任：．每一方均有承擔(dān)全部義務(wù)的責(zé)任。原則：．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．一方．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任★★★考點(diǎn)11：物權(quán)的種類所有權(quán)(自已的財(cái)產(chǎn))占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)用益物權(quán)占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)★★★考點(diǎn)12：建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立和流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上；建設(shè)用地使用權(quán)，可以在土地的地表、．地上或地下分別設(shè)立；設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；列規(guī)定：．．．．．．．．．．．．．．①當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．③附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其．．．．．．．③附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。(房地不分離)．．．．．建設(shè)用地使用消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記．．．．．★★★考點(diǎn)13：地役權(quán)的概念、設(shè)立及轉(zhuǎn)讓地役權(quán)合同自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，．不得對(duì)抗善意需役地轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)；所有與“土地”有關(guān)的合同，必須訂立“書面合同”★★考點(diǎn)14：物權(quán)生效時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效．．．．．．．．．．．自登記時(shí)生效，．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．未．．．．．．．．．．．．．．．例外1：登記對(duì)抗自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，可以不登記；但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人例外2：依法屬于．．．．．．．．．．．．．．．．可以不作所有權(quán)登記動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付生效自交付時(shí)生效自交付時(shí)生效。但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人★★★考點(diǎn)15：債的概念及產(chǎn)生依據(jù)債權(quán)：權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。注意區(qū)別債權(quán)人與債務(wù)人、合同的相對(duì)性?！铩铩锟键c(diǎn)16：侵權(quán)責(zé)任、不當(dāng)?shù)美姆颠€侵權(quán)：建筑物或其他設(shè)施倒塌，建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。(能證明不存在質(zhì)量缺陷的除外，有其他責(zé)任人的有權(quán)追償)無(wú)因管理：可以請(qǐng)求受益人償還因管理事務(wù)而支出的必要費(fèi)用；管理人因管理事務(wù)受到損失的，．可以．．．．．．．．．．．請(qǐng)求受益人給予適當(dāng)補(bǔ)償．．．．．．．．．．．受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。．．．．．．．．．．．．．．．．；②債務(wù)到期之前的清償；．③明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。★★考點(diǎn)17：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)的保護(hù)對(duì)象保護(hù)對(duì)象備注專利權(quán)發(fā)明新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性實(shí)用新型外觀設(shè)計(jì)新穎性、富于美感、適于工業(yè)應(yīng)用商標(biāo)權(quán)注冊(cè)商標(biāo)(商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo))商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受著作權(quán)保護(hù)商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面著作權(quán)作品文字作品、建筑作品、圖形作品、計(jì)算機(jī)軟件★★★考點(diǎn)18：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)的保護(hù)期限保護(hù)期起算點(diǎn)備注專利權(quán)不予續(xù)期實(shí)用新型：10年外觀設(shè)計(jì)：15年商標(biāo)權(quán)注冊(cè)商標(biāo)：10年(可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同申請(qǐng))核準(zhǔn)注冊(cè)日+6個(gè)月寬展期著作署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)：首次發(fā)表后不予續(xù)期權(quán)①自然人：為作者終生及其死后50年；護(hù)★★★考點(diǎn)19：著作權(quán)的歸屬著作權(quán)類別作者著作權(quán)歸屬示例單位作品法人或非法人組織完全歸單位招標(biāo)文件、投標(biāo)文件職務(wù)作品第一類個(gè)人歸作者(作者所在單位有優(yōu)先使用權(quán))作品完成兩年內(nèi)者不得許可第三人以相同的方式使用該作品第二類作者有署名權(quán)，其他權(quán)利由法人或非法人組織享有①主要利用了單位的物質(zhì)技術(shù)條件，由單位承擔(dān)責(zé)任的；②報(bào)社、期刊社、通迅社、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)工作人員委托作品受托人通過(guò)合同約定，推定為歸受托人勘察文件、設(shè)計(jì)文件★★★考點(diǎn)20：兩種保證方式的區(qū)別及責(zé)任承擔(dān)(1)一般保證：補(bǔ)充責(zé)任(起訴并執(zhí)行或證明無(wú)財(cái)產(chǎn))(2)連帶責(zé)任保證：連帶責(zé)任．．．．．．．．．．．．權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的．．．．．．．．．．．．權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：(1)債務(wù)人下落不明，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；(2)人民法院己經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；(3)行債務(wù)能力；(4)行債務(wù)能力；(4)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。★★考點(diǎn)21：保證人資格不能作為保證人：①機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。②以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織不得為保證人?！铩锟键c(diǎn)22：可以抵押與不可抵押的財(cái)產(chǎn)規(guī)定可以抵押的除外；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療下列財(cái)產(chǎn)不得抵押規(guī)定可以抵押的除外；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療．．．．．．衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(5)．財(cái)產(chǎn)；(6)法律、．行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。土地所有權(quán)、．集體土地使用權(quán)——不得抵押★★考點(diǎn)23：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人①協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以②拍賣、③變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。重復(fù)抵押：(1)按登記的時(shí)間先后確定清償順序；(2)重復(fù)抵押：(1)按登記的時(shí)間先后確定清償順序；(2)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；(3)未登記的，按．．．．．．照債權(quán)比例清償。★★考點(diǎn)24：可以質(zhì)押的權(quán)利質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。．．．．．．．．．．．權(quán)利質(zhì)押：(1)匯票、本票、支票；(2)．．．．．．．．．．．權(quán)利質(zhì)押：(1)匯票、本票、支票；(2)債券、存款單；(3)倉(cāng)單、提單；(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股．權(quán)；(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；(6)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；．．．．．．．沒有權(quán)利憑證的：質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。．．．．．．．沒有權(quán)利憑證的：質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。．．．．．．．．★★★考點(diǎn)25：定金的基本概念、定金數(shù)額．．．．．．．．債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。．．．．．．．．債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。．．．．．．．．給付定金的一方不履行債務(wù)或者給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。．．．．．．．．．．．．．．．．．．實(shí)際交付的定金定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。．．．．．．．．．．．．．．．．．．實(shí)際交付的定金★★考點(diǎn)26：保險(xiǎn)合同概述保險(xiǎn)制度上的危險(xiǎn)具有損失發(fā)生的不確定性，包括的不確定性。令人身保險(xiǎn)合同：．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．人身保險(xiǎn)包括人壽保險(xiǎn)、傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)三種。保險(xiǎn)人對(duì)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．求投保人支付令財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中，保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知保險(xiǎn)人，經(jīng)保險(xiǎn)人同意繼續(xù)承保后，．依法轉(zhuǎn)讓合同。在合同的有效期內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加的，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)通知保險(xiǎn)人，．．．．．．．．．．．保險(xiǎn)人可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同．．．．．．．．．．．索賠：一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保，則應(yīng)當(dāng)按照約定的比例索賠：一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保，則應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠?！铩铩锟键c(diǎn)27：建設(shè)工程保險(xiǎn)投保主體、責(zé)任范圍投保主體建設(shè)單位保一切險(xiǎn)，施工單位保意外險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍及除外責(zé)任1.保風(fēng)險(xiǎn)，必然發(fā)生的損失不保。．．．．．．．．．．2.保自然災(zāi)害或意外事故，因被保險(xiǎn)人疏于管理而發(fā)生的損失．．．．．．．．．．保險(xiǎn)期限起始：動(dòng)工或材料、設(shè)備運(yùn)抵(以先發(fā)生為準(zhǔn))終止：驗(yàn)收合格或簽發(fā)驗(yàn)收證書或占用使用(以先發(fā)生為準(zhǔn))同時(shí)不得超出保單中列明的保險(xiǎn)生效日和終止日安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)舊機(jī)械設(shè)備不負(fù)★★★考點(diǎn)28：【民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑罰種類】民事責(zé)任(民~民)違約責(zé)任繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；違約金；定金(有合同)侵權(quán)責(zé)任停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重做、更換；消除影響恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉(可以無(wú)合同)行政責(zé)任行政處罰(官~民)頓、取消投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、暫扣吊銷資質(zhì)證書(同時(shí)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照)、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或其他許可證等、行政拘留行政處分(官~官)警告；記過(guò)；記大過(guò)；降級(jí)；撤職；開除刑事責(zé)任(國(guó)家~罪犯)主刑管制；拘役；有期徒刑；無(wú)期徒刑；死刑附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境★★考點(diǎn)29：四種工程事故犯罪的具體表現(xiàn)形式工程重大安全事故罪四大單位、違反規(guī)定、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“發(fā)生重大傷亡事故或者造成其上，或者重傷3人以上的；2)造成直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以上的；3)其他造成嚴(yán)重后果或者重大安全事故的情形。重大責(zé)任事故罪生產(chǎn)作業(yè)、違反規(guī)定；強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)重大勞動(dòng)安全事故罪安全設(shè)施、安全條件不符規(guī)定串通投標(biāo)罪投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)2Z202000施工許可法律制度★★考點(diǎn)1：不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程施工許可證：對(duì)建設(shè)單位法定的開工條件進(jìn)行審核不需要領(lǐng)取施工許可證的工程搶險(xiǎn)救災(zāi)工程不適用建筑法，開工自然不需要經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)審批臨時(shí)建筑農(nóng)民自建低層住宅限額以下小型工程建筑面積＜300m2或投資額＜30萬(wàn)元．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．應(yīng)辦理開工報(bào)告的工程國(guó)務(wù)院另行規(guī)定其范圍、權(quán)限、程序軍用房屋建筑是否實(shí)行施工許可由國(guó)務(wù)院和中央軍委另行規(guī)定★★★考點(diǎn)2：施工許可證的法定批準(zhǔn)條件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．①依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；(有地)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．劃許可證的，．已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；(有規(guī)劃)③施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，．其進(jìn)度符合施工要求；(征收房屋不影響施工)④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；(有施工單位)⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位已按規(guī)定審查合格；(有錢、有審圖證書)⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(有質(zhì)量安全保證)?！铩锟键c(diǎn)3：用地批準(zhǔn)手續(xù)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)自然資源主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。．．．．．．并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù)；屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在不晚于應(yīng)急．．．．．．并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù)；屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在不晚于應(yīng)急．．．．．．．．．．．．．．．處置工作結(jié)束6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)?！铩铩锟键c(diǎn)4：施工許可證的有效期及延期規(guī)定施工許可證開工報(bào)告(官~民)申請(qǐng)主體建設(shè)單位建設(shè)單位管理機(jī)關(guān)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門按國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序適用范圍小型工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)不需要領(lǐng)取開工期限不能按期開工申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月(最遲9個(gè)月內(nèi)開工)不開工又不申請(qǐng)延期，自行廢止不予延期(超過(guò)6個(gè)月重新辦理)因故中止＜1年，報(bào)告后即可復(fù)工停工、復(fù)工應(yīng)報(bào)告施工(自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)報(bào)告)(無(wú)核驗(yàn)程序，審查更嚴(yán)格)不符合條件——收回證書核驗(yàn)符合條件——恢復(fù)施工★★★考點(diǎn)5：企業(yè)資質(zhì)證書的使用、申請(qǐng)和延續(xù)各有關(guān)部門和單位在對(duì)企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務(wù)監(jiān)督管理、招標(biāo)活動(dòng)中，不得要求企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件。企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)資質(zhì)證書有效期為5許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)．．．．．．．．予延續(xù)?！铩铩锟键c(diǎn)6：企業(yè)資質(zhì)證書的撤回、撤銷和注銷1.撤回：企業(yè)門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月；企業(yè)整改期間①不的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后3個(gè)月內(nèi)，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出核定同類別資質(zhì)的申請(qǐng)。撤回合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件(撤回后3個(gè)月內(nèi)重新核定低于原等級(jí)同類資質(zhì))撤銷原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而(資質(zhì)許可機(jī)關(guān)/工作人員錯(cuò)誤)合法取得后，因違法而受到吊銷處罰注銷被撤回、撤銷、吊銷后，或有效期到期后未及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，為確保證書失效而辦理注銷手續(xù)★★考點(diǎn)7：實(shí)際施工人起訴轉(zhuǎn)包人或違法分包人無(wú)資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包或勞務(wù)分包合同都是無(wú)效合同。合同無(wú)效，但實(shí)際施工人可以向合同相對(duì)方主張權(quán)利。實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、．違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，在．．．．．．．．．．．查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范．．．．．．．．．．．內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。★★★考點(diǎn)8：建造師不予注冊(cè)的情況(一)不具有完全民事行為能力的；．．．．．．．．(二)申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)．．．．．．．．(三)未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；(四)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；．(六)因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3．(六)因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的(提示：但刑罰必須已執(zhí)行完畢)；．(八)在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故．(八)在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的；(九)申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的；(十)年齡超過(guò)65周歲的；★★★考點(diǎn)9：注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的三種除外情形(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的；(3)因①非承包方原因致使工程項(xiàng)目②停工超過(guò)120天(含)，經(jīng)③建設(shè)單位同意的——①②③同時(shí)滿足?！铩铩锟键c(diǎn)10：注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間不得更換的三種除外情形令注冊(cè)建造師在擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間不得更換發(fā)生下列情形之一的除外：(一)發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；．．．．．(三)因．．．．．(三)因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。為的認(rèn)定】以下6類情形，原則上不認(rèn)定為“掛證”行為：(1)達(dá)到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；．．．．．．．．(2)因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實(shí)際工作單位為所在．．．．．．．．業(yè)單位繳納的；(3)所在院校繳納的；．．．．．．．．(5)因企業(yè)改制、征地拆遷等．．．．．．．．(5)因企業(yè)改制、征地拆遷等買斷社會(huì)保險(xiǎn)的；(6)有法律法規(guī)、國(guó)家政策依據(jù)的其他情形。2Z203000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度★★★考點(diǎn)1：必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目：強(qiáng)制招標(biāo)=范圍+規(guī)模，兩條件同時(shí)具備才需要招標(biāo)范圍規(guī)模(符合標(biāo)準(zhǔn)之一，必須招標(biāo))公用事業(yè)+大型基礎(chǔ)設(shè)施全部或部分使用國(guó)有資金重要設(shè)備、材料采購(gòu)：?jiǎn)雾?xiàng)合同價(jià)≧200萬(wàn)、國(guó)際組織援建全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目包括：1)使用預(yù)算資金200萬(wàn)元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項(xiàng)目；2)使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位資金，并且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目?！铩铩锟键c(diǎn)2：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、可以不進(jìn)行招標(biāo)的范圍公開招標(biāo)國(guó)有資金占主導(dǎo)地位的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目；邀．請(qǐng)．招標(biāo)1.國(guó)家重點(diǎn)(國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門)和地方重點(diǎn)項(xiàng)目(省級(jí)人民政府)，不適宜公開招標(biāo)，經(jīng)批準(zhǔn)，可以邀請(qǐng)招標(biāo)；2.技術(shù)復(fù)雜或受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；3.采用公開招標(biāo)可以不．招．標(biāo)．1.涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)，不適宜招標(biāo)的；2.以工代賑的，不適宜招標(biāo)的；3.采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)(只有一家能做)．．．．．．．．4.采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)．．．．．．．．5.已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)；．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6.需要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．★★考點(diǎn)3：招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定．．．．．．．．．．質(zhì)性要求和條件⑤擬簽訂合同的主要條款⑥．．．．．．．．．．定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求?！铩锟键c(diǎn)4：投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)規(guī)定招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)?！稑?biāo)價(jià)，限高不限低國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)；．非國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)或者招標(biāo)標(biāo)底。工程量清單應(yīng)當(dāng)作為招標(biāo)文件的組成部分?！铩铩锟键c(diǎn)5：招投標(biāo)時(shí)間★★考點(diǎn)6：開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)程序開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；(開標(biāo)時(shí)間=提交投標(biāo)文件截止時(shí)間)開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由①投標(biāo)人或者②其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由③招標(biāo)人委托的公證機(jī)⑥投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；．．．．．．．．．．．．⑦投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。令當(dāng)場(chǎng)能發(fā)現(xiàn)的→拒收，開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)的→否決投標(biāo)構(gòu)檢查并公證；開標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查?！铩铩锟键c(diǎn)7：評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和其行為評(píng)標(biāo)委員會(huì)：①由招標(biāo)人組建；②招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家③成員人數(shù)為5人以上單數(shù)(包括5人)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3；．．．．．．⑤成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密。④與．．．．．．⑤成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員禁止性規(guī)定：①招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)(不得進(jìn)行細(xì)化)；．．．．．．．．②不得私下接觸投標(biāo)人．．．．．．．．③不得收受投標(biāo)人給予的財(cái)物或者其他好處；④不得向招標(biāo)人征詢⑤不得接受任何單位或者個(gè)人(第三人也不可以)明示或者暗示提出的傾向或者排斥特定投標(biāo)人的要求；⑥不得有其他評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件作澄清或說(shuō)明：①投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容②明顯文字計(jì)算錯(cuò)誤注：．不得超出投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容/不得接受投標(biāo)人主動(dòng)申請(qǐng)令★★★考點(diǎn)8：評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決投標(biāo)的情形．②投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；①投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章．②投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；③投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；．．．．．．⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本．．．．．．⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本(企業(yè)個(gè)別成本)或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；★★考點(diǎn)9：評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交：中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過(guò)3個(gè)，并標(biāo)明排序。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字又不書面說(shuō)明其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)果。(可以不簽字)招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人?！铩铩锟键c(diǎn)10：中標(biāo)和簽訂合同的要求招標(biāo)人和中標(biāo)人不得當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書載明的①工程范圍、②建設(shè)工期、③．．．．．．．．．．．．．．．工程質(zhì)量、④工程價(jià)款不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求將．．．．．．．．．．．．．．．發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后，與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．★★考點(diǎn)11：禁止限制、排斥投標(biāo)人的規(guī)定有下列行為之一，屬于以不合理?xiàng)l件限制、．排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(不合理?xiàng)l件、不公平待遇)．．．．．．．與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)．．．．．．．與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān)；③依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件(地方獎(jiǎng)×；行業(yè)獎(jiǎng)×；國(guó)家獎(jiǎng)√)；．．．．品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；⑥依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定．．．．品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；⑥依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式．或者組織形式；⑦以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。．．．．．．招標(biāo)投標(biāo)和政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)依法平等對(duì)待各類所有制和不同地區(qū)的市場(chǎng)主體，不得以不合理?xiàng)l件或者產(chǎn)品產(chǎn)招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分．．．．．．招標(biāo)投標(biāo)和政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)依法平等對(duì)待各類所有制和不同地區(qū)的市場(chǎng)主體，不得以不合理?xiàng)l件或者產(chǎn)品產(chǎn)．．．．．．．．．．地來(lái)源等進(jìn)行限制或者排斥。民營(yíng)建筑企業(yè)在注冊(cè)地以外的地區(qū)承攬業(yè)務(wù)時(shí)，地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要給予外地民營(yíng)建筑企．．．．．．．．．．．．．．．．．業(yè)與本地建筑企業(yè)同等待遇．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．★★考點(diǎn)12：投標(biāo)人資格審查②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。③投標(biāo)人發(fā)生合并、．分立、．破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知招標(biāo)人。投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件或者其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其投標(biāo)無(wú)效?！铩铩锟键c(diǎn)13：聯(lián)合體投標(biāo)(聯(lián)合共同承包)聯(lián)合體投標(biāo)，一般適用于大型的或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目。兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低等級(jí)。(同一專業(yè)按較低不同專業(yè)按各自)聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)。(可以不接受但聯(lián)合體投標(biāo)，但不能只接受聯(lián)合體投標(biāo))聯(lián)合體投標(biāo)人資格審查：①聯(lián)合體通過(guò)資格預(yù)審后，其成員發(fā)生變化的，．投標(biāo)無(wú)效。②聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中又以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，．相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效?！铩铩锟键c(diǎn)14：投標(biāo)文件的拒收投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)．．．．．．．．．．文．．．．．．．．．．有下列情況之一的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收：①未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人提交的②逾期送達(dá)的(提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后)③不按照招標(biāo)文件要求密封的令當(dāng)場(chǎng)能發(fā)現(xiàn)的→拒收★★★考點(diǎn)15：投標(biāo)保證金設(shè)立政府性基金、涉企行政事業(yè)性收費(fèi)、涉企保證金，應(yīng)當(dāng)有法律、．行政法規(guī)依據(jù)或者經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。．．．．．．．．．．．．實(shí)行目錄清單管理并向社會(huì)公開．．．．．．．．．．．．投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％。但最高不得超過(guò)80萬(wàn)人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。實(shí)行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。．令退還投標(biāo)保證金：①撤回投標(biāo)文件的投標(biāo)人：自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還②正常投標(biāo)的中標(biāo)/未中標(biāo)人：書面合同簽訂后5日內(nèi)退還(保證金+利息)令投標(biāo)保證金不予退還(沒收)：①投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的；②中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同；③在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件；．④不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的?！铩锟键c(diǎn)16：投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的主要情形(區(qū)別屬于和視為)1.有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：(1)(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；(3)投標(biāo)人之間會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；(5)投標(biāo)人之間而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。投標(biāo)人與投標(biāo)人之間“直接”串通2.有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：(1)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。★★考點(diǎn)17：履約保證金(不履行合同，不予退還)損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償履約保證金中標(biāo)人提交不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%投標(biāo)保證金投標(biāo)人提交不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％★★★考點(diǎn)18：招標(biāo)投標(biāo)投訴與處理對(duì)資格預(yù)審文件提出異議至遲在提交資格預(yù)審文招標(biāo)人收到異議后答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議，不服找監(jiān)督部門對(duì)招標(biāo)文件提出異議至遲在提交投標(biāo)文件截招標(biāo)人收到異議后答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)對(duì)開標(biāo)提出異議開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)回復(fù)并書面記錄對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果提出異議中標(biāo)候選人公示期間招標(biāo)人收到異議后答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)其他事項(xiàng)知道或應(yīng)當(dāng)知道該違法事實(shí)之日起直接向行政監(jiān)督部門投訴(3日受理，30日決定)★★★考點(diǎn)19：工程總承包企業(yè)的基本要求工程總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)或者施工中，有任一項(xiàng)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)的方式選擇工程總承包單位。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)．．．．．．．．．工程總承包單位．．．．．．．．．工程總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．單位。★★★考點(diǎn)20：工程總承包企業(yè)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)管理．．．．工程總．．．．工程總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，分包單位對(duì)其分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，分包不免除負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。工程總承包單位對(duì)其承包的全部建設(shè)工程所負(fù)的質(zhì)量責(zé)任。工程總承包單位、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理依法承擔(dān)質(zhì)量終身責(zé)任★★考點(diǎn)21：專業(yè)分包與勞務(wù)分包專業(yè)分包勞務(wù)分包施工總承包企業(yè)發(fā)包施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)發(fā)包需要建設(shè)單位認(rèn)可或總承包不需要建設(shè)單位認(rèn)可．．．．．．．．主．．．．．．．．．．．．．．．．主體結(jié)構(gòu)中的．．．．．．．．專業(yè)分包單位不得再進(jìn)行專業(yè)分包專業(yè)分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)全部再分包相同點(diǎn)：分包單位應(yīng)具相應(yīng)有資質(zhì)★★考點(diǎn)22：轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠行為的界定類型特點(diǎn)轉(zhuǎn)包①全部工程轉(zhuǎn)出去②本工程不是自己完成+無(wú)證據(jù)證明是掛靠掛靠①借用資質(zhì)②本工程不是自己完成+有證據(jù)證明是掛靠違法分包有分包行為，但分包行為不合法(無(wú)資質(zhì)、擅自分包、主體分包、分包再分包、勞務(wù)單位計(jì)取材料費(fèi))★★★考點(diǎn)23：施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)令施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(企業(yè)行為)1.資質(zhì)不良行為(資質(zhì)、持證上崗)2.承攬業(yè)務(wù)不良行為(承攬業(yè)務(wù)、招投標(biāo)、合同、發(fā)承包)3.工程質(zhì)量不良行為(施工、竣工、節(jié)能、保修、建筑材料)4.工程安全不良行為(安全事故、安全教育、安全防護(hù)、器材設(shè)施、安全條件、安全生產(chǎn)許可證)．．．．．(惡意拖欠或克扣工資)5．．．．．(惡意拖欠或克扣工資)★★考點(diǎn)24：注冊(cè)建造師有下列行為之一，由工程所在地建設(shè)主管部門記入注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)信用檔案：(1)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》第．．．．．．．．．．22條所列行為；(2)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》第．．．．．．．．．．境事故的；(3)泄露商業(yè)秘密的；(4)無(wú)正當(dāng)理由拒絕或未及時(shí)簽字蓋章的；(5)境事故的；(3)泄露商業(yè)秘密的；(4)無(wú)正當(dāng)理由拒絕或未及時(shí)簽字蓋章的；(5)未按要求提供注冊(cè)建造．．．．．．．．．．師信用檔案信息的；(6)未履行注冊(cè)建造師職責(zé)造成不良社會(huì)影響的；(7)．．．．．．．．．．目未能及時(shí)交付使用的；(8)不配合目未能及時(shí)交付使用的；(8)不配合辦理交接手續(xù)的；(9)不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查的?！铩铩锟键c(diǎn)25：建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布時(shí)限建筑市場(chǎng)各方主體信用信息基本信息長(zhǎng)期公開優(yōu)良信用信息不良信用信息(整改有實(shí)效的，企業(yè)申請(qǐng)，經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．門批準(zhǔn)可以縮短，最短不得少于3個(gè)月)招標(biāo)投標(biāo)違法行為不良行為行政處理決定作出之日(資質(zhì)資格處理決定期限≥6個(gè)月，從其決定)★★考點(diǎn)26：建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為公告的變更對(duì)發(fā)布有誤的信息，由發(fā)布該信息的省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門進(jìn)行修正；被公告的招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人認(rèn)為公告記錄與行政處理決定的相關(guān)內(nèi)容不符的，可向公告部門提出書面更正申請(qǐng)；原行政處理決定被依法變更或撤銷的，公告部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)公告記錄予以變更或撤銷，并在公告平臺(tái)上予以聲明。行政處理決定在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對(duì)違法行為記錄的公告，但行政處．．．．．．．．．理決定被依法停止執(zhí)行的除外．．．．．．．．．★★★考點(diǎn)27：建筑市場(chǎng)主體“黑名單”縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照“誰(shuí)處罰、誰(shuí)列入”的原則，將存在下列情形的建筑市場(chǎng)各方主體，列入建筑市場(chǎng)主體黑名單：(1)利用虛假材料、以欺騙手段取得企業(yè)資質(zhì)的；(2)發(fā)生轉(zhuǎn)包、出借資質(zhì)，受到行政處罰的；(3)引發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故，或1年內(nèi)累計(jì)發(fā)生2次及以上較大工程質(zhì)量安全事故，或發(fā)生．．．．．．．．．．．．．．．．(4)．．．．．．．．．．．．．．．．(4)經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，認(rèn)定為拖欠工程款，且拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)的。．2Z204000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度★★★考點(diǎn)1：建設(shè)工程施工合同的法定形式當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式(地鐵自動(dòng)售票機(jī)購(gòu)票、超市購(gòu)物(默示方式)。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。——監(jiān)理合同(×)★★★考點(diǎn)2：開工日期及開工通知．．．．．．．．．．．．．監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期．．．．．．．．．．．．．．(1)．(1)開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期；開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件．．．．．．．．的，以開工條件具備的時(shí)間為開工日期；因承包人原因?qū)е麻_工時(shí)間推遲的，以開工通知載明的時(shí)間為開工日期。．．．．．．．．．(3)發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開工報(bào)告、合(2．．．．．．．．．(3)發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開工報(bào)告、合同、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者竣工驗(yàn)收備案表等載明的時(shí)間，并結(jié)合是否具備開工條件的事實(shí)，認(rèn)定開工日期。★★考點(diǎn)3：竣工日期的確定．1.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日．1.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期．．．．．．．．．．．3.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。．．．．．．．．．．★★考點(diǎn)4：對(duì)工程量有爭(zhēng)議的工程款結(jié)算．．．．．．．．．．．．．．實(shí)際履行的合同結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。．．．．．．．．．．．．．．實(shí)際履行的合同結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。實(shí)際履行的合同難以確定，當(dāng)事人請(qǐng)求參照最．．．．．．．．．．．后簽訂的合同結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．量、工程價(jià)款不一致．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．量、工程價(jià)款不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持?！铩铩锟键c(diǎn)5：欠付工程款的利息支付與墊資的處理欠付工程款的利息支付墊資及利息支付有約定有約依約有約依約，不得高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率無(wú)約定．．．．．．．．．．．．．．．無(wú)約按照．．．．．．．．．．．．．．．場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息無(wú)約按無(wú)息利息計(jì)付時(shí)間(利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付)沒有約定或約定不明的：．．．．．．．．．．．．．．．2.沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；3.未交付也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日注未約定墊資按工程欠款處理★★★考點(diǎn)6：承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)．．．．．．．．．．．．．．實(shí)現(xiàn)．．．．．．．．．．．．．．實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)的方式：①協(xié)議折價(jià)②請(qǐng)求法院拍賣(1)裝飾裝修工程的承包人，請(qǐng)求裝飾裝修工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，．．．．．．人民法院人民法院?yīng)予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人的除外。(2)未竣工的(2)未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。．．．．．．．．．．．．(3)行使優(yōu)先受償權(quán)的范圍：利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持．．．．．．．．．．．?4)行使優(yōu)先受償權(quán)的期限：18個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。(5)法定的優(yōu)先受償權(quán)，．不得約定放棄：．發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。★★考點(diǎn)7：賠償損失的范圍(3)(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；．(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。(4)承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。．．．．．．．．．賠償損失=直接損失+可得利益(間接損失)≤違約方訂立合同時(shí)的合理預(yù)見范圍(補(bǔ)償性、一定的任意性)★★考點(diǎn)8：有效的民事法律行為《民法典》規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：(2)意思表示真實(shí)(2)意思表示真實(shí)(出于當(dāng)事人自愿)；有效的民事法律行為需要同時(shí)具備★★★考點(diǎn)9：無(wú)效的民事法律行為合同效力具體情形無(wú)效合同(違法)．．．．．．．．無(wú)民事行為能力人．．．．．．．．．．．．．．．．行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效(雙方虛假行為-．．．．．．．．行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效特別注意．．．．．．．．僅違反了地方規(guī)定的合同．．．．．．．．．．．．．．．．不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)．．．．．．．．★★★考點(diǎn)10：施工合同被認(rèn)定無(wú)效的情形．．．．．．．．．．(1)承包人未取得．．．．．．．．．．(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；★★考點(diǎn)11：效力待定合同相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起30日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。未被追認(rèn)的．．．．．．．．．．．★★考點(diǎn)12：合同的變更(內(nèi)容變、主體不變)．．．．．．．．．．．．．．．合同變更內(nèi)容必須明確。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更．．．．．．．．．．．．．．．★★★考點(diǎn)13：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：．②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓．②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓承擔(dān)違約責(zé)任)；三人。③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人另有約定的除外。2.債權(quán)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓→無(wú)需債務(wù)人同意→通知債務(wù)人銷)(抗辯權(quán)與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓、從權(quán)利與主權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓)3.債務(wù)人債務(wù)轉(zhuǎn)讓→債權(quán)人同意(債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意)★★★考點(diǎn)14：可撤銷合同及撤銷權(quán)的行使．．．．．．．．．．受損害方有權(quán)請(qǐng)求．．．．．．．．．．撤銷權(quán)消滅：①當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)、重大誤解90日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②當(dāng)事人受脅自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；③當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)；④當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的?！铩铩锟键c(diǎn)15：法定解除合同的條件及程序合同的法定解除合同(只須通知對(duì)方，無(wú)須同意)：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；④當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。④當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的?！铩锟键c(diǎn)16：法定解除合同的條件及程序解除合同的程序：．．．．．．．②通知解除(載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除)：未履行，自通知載明的期限屆滿時(shí)．．．．．．．②通知解除(載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除)：未履行，自通知載明的期限屆滿時(shí)解．．．．．．．．．．．．．．對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。．．．．．．．．．．．．．．期：有約依約，無(wú)約最長(zhǎng)3個(gè)月)③直接以起訴或者仲裁的方式主張解除合同：人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或．．．．．．．．．．．．．者．．．．．．．．．．．．．★★★考點(diǎn)17：承擔(dān)違約責(zé)任的種類．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．損失、支付違約金或定金．．．．．．．．．．．★★考點(diǎn)18：違約金和定金、賠償損失的計(jì)算★★考點(diǎn)19：違約責(zé)任的免除約定免除：有約依約(但無(wú)效的免責(zé)條款除外)法定免除：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任★★考點(diǎn)20：勞動(dòng)合同的訂立用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同(必備條款(必須約定)選擇條款(可以不約定)不得約定勞動(dòng)合同期試用期擔(dān)保工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)培訓(xùn)違約金(保密、競(jìng)業(yè)限制條款除外)工作時(shí)間和休息休假保守秘密勞動(dòng)報(bào)酬補(bǔ)充保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)★★★考點(diǎn)21：勞動(dòng)報(bào)酬和試用期合同期限試用期2.試用期包含在合同期限內(nèi)合同期限＜3個(gè)月試用期=03個(gè)月≦合同期限＜1年3.僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限3年≦合同期限．．．．．．．．．．．．．．．．．以完．．．．．．．．．．．．．．．．．試用期=0試用期工資不得低于：①本單位同崗位最低檔工資或者②勞動(dòng)合同約定工資的80%，并③不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)?！铩锟键c(diǎn)22：勞動(dòng)合同無(wú)效或部分無(wú)效的情形下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：．①以欺詐．．．．．．．．．．．．．．．．．②用人單位免除自己的．．．．．．．．．．．．．．．．③違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。．★★★考點(diǎn)23：勞動(dòng)合同的解除——?jiǎng)趧?dòng)者單方解除預(yù)告解除單位無(wú)過(guò)錯(cuò)提前30日以書面形式通知單位(試用期內(nèi)應(yīng)提前3日通知)隨時(shí)通知解除單位有過(guò)錯(cuò)①未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；②未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；③未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；④用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；⑤欺詐脅迫致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；立即解除無(wú)需事先告知用人單位單位有嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)．．．．．．．．以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞．．．．．．．．．．．．．．．．．．用人單位違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)．．．．．．．．．．★★★考點(diǎn)24：勞動(dòng)合同的解除——用人單位單方解除隨時(shí)解除(勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò))預(yù)告解除(勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò))試用期被證明不符合錄用條件患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，能從事另外工作嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位利益造成重大損害不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗仍不能與其他單位同時(shí)建立勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正客觀情況發(fā)生重大變化致使勞能能變更勞動(dòng)合同內(nèi)容。以欺詐脅迫手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng)合同被追究刑事責(zé)任★★考點(diǎn)25：用人單位不得解除勞動(dòng)合同不得預(yù)告解除或經(jīng)濟(jì)性裁員(老弱病殘?jiān)?經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用(勞動(dòng)者并不弱勢(shì))職業(yè)危害作業(yè)勞動(dòng)者未做離崗體檢的長(zhǎng)期勞動(dòng)合同在本單位因工負(fù)傷或患上職業(yè)病，喪失勞動(dòng)能力無(wú)固定期限勞動(dòng)合同患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或未成年人女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期在本單位連續(xù)工作滿15年，且距退休年齡不到5年★★考點(diǎn)26：勞務(wù)派遣單位的具體規(guī)定．勞務(wù)派遣單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同．支付工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。(聘用與使用分離)派遣單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)行政部門依法申請(qǐng)行政許可；勞務(wù)派遣只能在臨時(shí)性(工作崗位存續(xù)時(shí)間不超過(guò)6個(gè)月)、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立2年以上的固定期限勞動(dòng)合同，按月支付勞動(dòng)報(bào)酬。(同工同酬)被派遣勞動(dòng)者在無(wú)工作期間★★★考點(diǎn)27：農(nóng)民工工資支付的規(guī)定許可證或批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程自簽訂施工合同之日起20個(gè)工作日之內(nèi))，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、與建設(shè)單位簽．．．．．．．．．．．訂的施工合同在經(jīng)辦銀行開立工資保證金專門賬戶．．．．．．．．．．．★★★考點(diǎn)28：農(nóng)民工工資支付的規(guī)定程合同額較高的，可設(shè)定存儲(chǔ)上限。施工總承包單位在同一工資保證金管理地區(qū)有多個(gè)在建工程，存儲(chǔ)比工資保證金按工程施工合同額(或年度合同額)的一定比例存儲(chǔ)，原則上不低于1%程合同額較高的，可設(shè)定存儲(chǔ)上限。施工總承包單位在同一工資保證金管理地區(qū)有多個(gè)在建工程，存儲(chǔ)比．．．．．．．．．．．．．．．施工合同額低于300萬(wàn)元的工程，且該工程的施工總承包單位在簽訂施工合同前一年內(nèi)承建的工程未發(fā)生工資拖欠的，各地區(qū)可結(jié)合行業(yè)保障農(nóng)民工工資支付實(shí)際，．．．．．．．．．．．．工資拖欠的，各地區(qū)可結(jié)合行業(yè)保障農(nóng)民工工資支付實(shí)際，．．．．．．．．．．．．★★★考點(diǎn)29：女職工和未成年工的特殊保護(hù)一般規(guī)定．．．．．．．．．．禁止安排女職工從事．．．．．．．．．．具體規(guī)定經(jīng)期不得安排從事高處、低溫、冷水作業(yè)和第三級(jí)孕期不得安排從事第三級(jí)強(qiáng)度和孕期禁忌勞動(dòng)懷孕七個(gè)月以上，不得安排加班和上夜班(產(chǎn)期產(chǎn)假不得少于98天(難產(chǎn)+15天/多胞胎+15天)哺乳期不得安排從事第三級(jí)不得安排加班和上夜班。未成年工(16~18歲)勞動(dòng)保護(hù)：不得安排從事礦山井下、．有毒有害、第四級(jí)、其他禁忌。用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查★★★考點(diǎn)30：勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式：調(diào)解→仲裁→訴訟/仲裁→訴訟(先裁后訴)勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的：自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。。勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自?！铩铩锟键c(diǎn)31：承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)定作人：接受工作成果并給付酬金承攬人：以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞動(dòng)完成工作成果并獲取報(bào)酬承攬人工作具有獨(dú)立性：不受定作人的指揮管理，但在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人。承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。★★考點(diǎn)32：承攬合同的解除承攬人的法定解除權(quán)：定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以依法解除合同。(催告→逾期不履行→解除合同)定作人的法定解除權(quán)：經(jīng)定作人同意，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。定作人的法定任意解除權(quán)：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！铩锟键c(diǎn)33：買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)令出賣人的義務(wù)：①按照合同約定交付標(biāo)的物(注意五種交付方式)；②轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)；出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的，除另有約定，標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人③瑕疵擔(dān)保義務(wù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保(所有權(quán)和處分權(quán))和物的瑕疵擔(dān)?！铩锟键c(diǎn)34：標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)①無(wú)過(guò)錯(cuò)：賣方交付即轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；②有過(guò)錯(cuò)：自違反約定之日起轉(zhuǎn)移給違約方。．．．．．．．．．．使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。．．．．．．．．．．使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。．．．．．．．．．．．．．出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)．．．．．．．由買受人承擔(dān)。由買受人承擔(dān)。．．．．．．．．標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，．．．．．．．．標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，．．．．．．．．．．．．標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受．．．．．．標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。★★★考點(diǎn)35：特殊買賣合同的規(guī)定以及合同的解除試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。出賣人承擔(dān)。主物不符合約定解除合同的：及于從物。從物不符合約定被解除的：不及于主物。分期付款的買受人款或者解除合同?！铩锟键c(diǎn)36：借款合同的相關(guān)規(guī)定向銀行貸款要式(書面)有償諾成向親友借款不要式(可書面可口頭)可有償可無(wú)償實(shí)踐貸款人的主要義務(wù)是貸款人的主要義務(wù)是提供借款和不得預(yù)扣利息。．．．．．．．．．．．自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。．．．．．．．．．．．．．出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是．．．．．．．．．．．．．時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4倍的除外?！铩锟键c(diǎn)37：租賃合同的法律特征、類型及期限租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．不定期租賃：①當(dāng)事人沒有約定租賃期限；②定期．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除★★考點(diǎn)38：租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)出租人的主要義務(wù)是交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保保證共同居住人繼續(xù)承租。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。(買賣不破租賃)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租?！铩铩锟键c(diǎn)39：融資租賃合同的法律特征、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)融資租賃合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人：出租人、出賣人、承租人當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無(wú)效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。．．．．．．．．出租人不負(fù)擔(dān)．．．．．．．．出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)(出賣人履行)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。．．．．．．．．．．．．．租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。承租人破產(chǎn)的，租賃物承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．融資租賃合同?！铩锟键c(diǎn)40：運(yùn)輸合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)．．．．．．托運(yùn)人或者收貨人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)或者其他費(fèi)用的，承運(yùn)人對(duì)相應(yīng)的運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)．．．．．．托運(yùn)人或者收貨人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)或者其他費(fèi)用的，承運(yùn)人對(duì)相應(yīng)的運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人．．．．．另有約定的除外。．．．．．．．．．．．．．．．．承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的．．．．．．．．．．．．．．．．力②貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗③托運(yùn)人、．收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。多式聯(lián)運(yùn)：經(jīng)營(yíng)人享有承運(yùn)人的權(quán)利，承擔(dān)承運(yùn)人的義務(wù)2Z205000建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度★★考點(diǎn)1：建筑施工過(guò)程中場(chǎng)界晝間夜間間6：00-22：0022：00-次日6：00噪聲限值70dB(A)55dB(A)夜間噪聲最大聲級(jí)超過(guò)限值的幅度≤15dB(A)★★★考點(diǎn)2：禁止夜間進(jìn)行噪聲污染作業(yè)的規(guī)定★★考點(diǎn)3：施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染的防治措施施工單位應(yīng)當(dāng)制定具體的施工揚(yáng)塵污染防治實(shí)施方案。暫時(shí)不能開工的建設(shè)用地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋；超過(guò)三個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綠化、．鋪裝或者遮蓋。禁止在人口集中地區(qū)和其他依法需要特殊保護(hù)的區(qū)域焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害施工單位應(yīng)當(dāng)在施工工地公示揚(yáng)塵污染防治措施、負(fù)責(zé)人、揚(yáng)塵監(jiān)督管理主管部門等信息。m★★★考點(diǎn)4：排水處理設(shè)施的保護(hù)與拆除、改動(dòng)建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)查明工程建設(shè)范圍內(nèi)地下城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的相關(guān)情況。建設(shè)工程施工范圍內(nèi)有排水管網(wǎng)等城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位制定設(shè)施保護(hù)方案，并采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施。主管部門審核主管部門審核，并承擔(dān)重建、改建和采取臨時(shí)措施的費(fèi)用?！铩锟键c(diǎn)5：排水許可證的規(guī)定申請(qǐng)目的施工作業(yè)需要排水申領(lǐng)單位建設(shè)單位有效期城鎮(zhèn)排水主管部門確定．．．．．．．．不．．．．．．．．用途按照許可證的排水類別、總量、時(shí)限、排放口位置和數(shù)量、排放的污染物項(xiàng)目和濃度等要求排放污水要求城鎮(zhèn)排水主管部門對(duì)排水許可不得收費(fèi)★★★考點(diǎn)6：施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物的減量化和回收再利用施工現(xiàn)場(chǎng)的固體廢物主要是建筑垃圾和生活垃圾。施工單位應(yīng)建立建筑垃圾分類收集與存放管理制度，實(shí)行分類收集、分類存放、分類處置。鼓勵(lì)以末端處建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40%。力爭(zhēng)建筑垃圾的再利用和回收率達(dá)到30%。碎石類、碎石類、土石方類建筑垃圾，力爭(zhēng)再利用率大于50%?！铩铩锟键c(diǎn)7：節(jié)水與水資源利用優(yōu)先采用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分生活用水。③現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖①優(yōu)優(yōu)先采用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分生活用水。③現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖．．．．．．．．．．是雨量充沛地區(qū)的大型施工現(xiàn)場(chǎng)建立雨水收集利用系統(tǒng)．．．．．．．．．．是雨量充沛地區(qū)的大型施工現(xiàn)場(chǎng)建立雨水收集利用系統(tǒng)，充分收集自然降水用于施工和生活中適宜的部位。．．．．．．．．．．⑤力爭(zhēng)施工中非傳統(tǒng)水源★★考點(diǎn)8：節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材照明設(shè)計(jì)以滿足最低照明度為原則，照度不應(yīng)超過(guò)最低照度的20%。臨時(shí)設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。圖紙會(huì)審時(shí)，應(yīng)審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，達(dá)到材料損耗率比定額損耗率降低30%?，F(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)500Km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的．．．以上?！铩锟键c(diǎn)9：屬于國(guó)家所有的文物范圍下列不可移動(dòng)文物，屬于國(guó)家所有：．．．．．．．．．．．．．國(guó)家指定保護(hù)的．．．．．．．．．．．．．國(guó)家指定保護(hù)的紀(jì)念建筑物、古建筑、石刻、壁畫、近代現(xiàn)代代表性建筑等不可移動(dòng)文物，除國(guó)家另有規(guī)．．．．．．．定的以外，屬于國(guó)家所有。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．國(guó)有不可移動(dòng)文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．★★考點(diǎn)10：文物保護(hù)范圍與建設(shè)控制地帶的劃定部門文物保護(hù)單位批準(zhǔn)劃定文物保護(hù)范圍全國(guó)重點(diǎn)和省級(jí)省、自治區(qū)、直轄市設(shè)區(qū)的市、自治州、縣級(jí)核定公布該文物保護(hù)單位的人民政府建設(shè)控制地帶全國(guó)重點(diǎn)省、自治區(qū)直轄市人民政府．．．．．．．．．省、自治區(qū)直轄市人民政府的文物行政主管部門．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．同城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門．．．．．．．．．．．省級(jí)、設(shè)區(qū)的市、自治州級(jí)和縣級(jí)核定該文物保護(hù)單位的人民政府的文物行政主管部門會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門劃定并公布★★考點(diǎn)11：在文物保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)特殊情況需要經(jīng)過(guò)二部門的批準(zhǔn)和同意：文物保護(hù)單位批準(zhǔn)前同意批準(zhǔn)(誰(shuí)劃定誰(shuí)批準(zhǔn))全國(guó)重點(diǎn)國(guó)務(wù)院文物行政部門省、自治區(qū)、直轄市人民政府省級(jí)、設(shè)區(qū)的市、自治州級(jí)和縣級(jí)上一級(jí)人民政府文物行政部門核定公布該文物保護(hù)單位的★★★考點(diǎn)12：歷史文化名城名鎮(zhèn)名村的保護(hù)．．．．．．．．．．．．．．．．．．在歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)名村核心保護(hù)范圍內(nèi)，．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．在歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍內(nèi)，拆除歷史建筑以外的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同同級(jí)文物主管部門批準(zhǔn)。．．．．．．(1)．．．．．(1)開山、采石、開礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動(dòng)；(2)占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖．．．．．水系、道路等；(3)修建生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)等；(4)在歷史建筑上刻劃、涂污?！铩锟键c(diǎn)13：施工發(fā)現(xiàn)文物的報(bào)告和保護(hù)．．．．．．．確因建設(shè)工期緊迫或者有自然破壞危險(xiǎn)，對(duì)古文化遺址、古墓葬急需進(jìn)行搶救發(fā)掘的，由．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．任何單．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如．．．．．．．．無(wú)特殊情況，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在7日內(nèi)提出處理意見。．依照以上規(guī)定發(fā)現(xiàn)的文物屬于國(guó)家所有。2Z206000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度★★考點(diǎn)1：取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)具備的條件①建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；②保證本單位安全生產(chǎn)條件所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；⑤特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；⑥管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；⑦依法參加工傷保險(xiǎn)⑧施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；⑨有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝；⑩有對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)．．．．節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；?．．．．備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；?法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件?！劲哂斜ｋU(xiǎn)⑧⑨⑩?有措施、．有預(yù)案】★★★考點(diǎn)2：安全生產(chǎn)許可證的有效期安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證的有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于有效期滿前3個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可頒發(fā)管理機(jī)構(gòu)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原發(fā)證機(jī)關(guān)同意，不再審查建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。撤銷：非法取得。暫扣并限期整改：不再具備安全生產(chǎn)條件或發(fā)生重大安全事故。★★★考點(diǎn)3：主要負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)主要負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人①對(duì)企業(yè)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)①對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理全面負(fù)責(zé)②建立、健全本單位全員安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)②建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理體系，明確項(xiàng)目管理人員安全職責(zé)③組織制訂并實(shí)施安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程③落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度④保證④確⑤及時(shí)、如實(shí)⑤及時(shí)報(bào)告并開展現(xiàn)場(chǎng)救援⑥組織建立并落實(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作機(jī)制，督