如何解除租賃合同協(xié)議

如何解除租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:一、解除合同的條款1.1本合同解除自雙方簽署之日起生效。1.2乙方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物退還甲方，并保證租賃物符合本合同約定的初始狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同解除之日前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。1.4乙方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因乙方違約而產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金金額為人民幣_(tái)___元；（2）違約金計(jì)算基準(zhǔn)為本合同剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金。1.5本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。二、保密條款2.1雙方同意，在本合同解除過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.2保密期限自本合同解除之日起算，至本合同解除后____年止。三、爭(zhēng)議解決3.1凡因本合同的簽訂、履行、解除以及與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他條款4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用憑證5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間退還租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。4.乙方在本合同解除后未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲退還租賃物的問(wèn)題：解決辦法：按照本合同約定，向乙方收取延遲退貨的違約金，并依法保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的問(wèn)題：解決辦法：按照本合同約定，向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用，并依法保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等問(wèn)題：解決辦法：按照本合同約定，向乙方收取違約金，并依法保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.乙方未支付違約金的問(wèn)題：解決辦法：按照本合同約定，向乙方收取違約金，并依法保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋、汽車、設(shè)備等物品的場(chǎng)景。2.租賃合同雙方需