購房賣房中介合同模板示例示例

購房賣房中介合同模板示例示例合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：丙方地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________1.3房產(chǎn)共有情況：____________________（如有共有，請說明共有人的姓名、份額等）1.4甲方承諾：（1）所述房產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）所述房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等情況；（3）所述房產(chǎn)的用途符合當(dāng)?shù)卣呒胺煞ㄒ?guī)要求。第二條房產(chǎn)購買價格及支付方式2.1乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____%作為定金，定金支付至丙方賬戶；（2）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____%作為首付款，首付款支付至丙方賬戶；（3）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，乙方支付房價的剩余____%，剩余款項支付至甲方賬戶。2.3乙方未按照約定時間支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價的____%。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)；3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條丙方中介服務(wù)費用4.1丙方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付中介服務(wù)費用，費用為房價的____%；4.2丙方中介服務(wù)費用由乙方支付，乙方應(yīng)在支付首付款時一并支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房價的____%；5.2若甲方違反本合同第一條第1.4款的承諾，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________丙方（中介方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證明3.房產(chǎn)評估報告4.買方付款證明5.賣方收款證明6.房產(chǎn)過戶證明7.丙方中介服務(wù)費用收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房價。4.乙方未按約定支付中介服務(wù)費用。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有特定結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等的建筑物。2.所有權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。4.定金：乙方為了保證合同履行，按照約定支付給甲方的一定金額。5.首付款：乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)總價款的一部分。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房產(chǎn)與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方按照約定交付符合要求的房產(chǎn)。3.乙方延遲支付房價：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房價，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未支付中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付中介服務(wù)費用，如未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.丙方未提供中介服務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如未提供，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已