廣場物業(yè)管理合同范本

廣場物業(yè)管理合同范本合同編號：__________一、物業(yè)管理范圍及內容：1.1物業(yè)管理范圍：__________（物業(yè)地址）。1.2物業(yè)管理內容：乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保物業(yè)的正常運行和使用。二、物業(yè)管理期限：2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)簽，應在前一期合同到期前一個月內簽訂新的合同。三、物業(yè)管理費：3.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2費用支付方式：甲方每月的物業(yè)管理費應在每月的__日前支付給乙方。四、乙方的權利和義務：4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔和正常運行。4.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強物業(yè)管理人員的培訓，提高物業(yè)管理水平。4.3乙方應妥善保管甲方的物業(yè)，因乙方原因導致物業(yè)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、甲方的權利和義務：5.1甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理費，不得逾期支付。5.2甲方應遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)和他人的合法權益。5.3甲方有權對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。六、違約責任：6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。七、爭議解決：7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)所有權證明2.物業(yè)管理范圍及內容詳細說明3.物業(yè)管理費詳細計算方式4.物業(yè)管理規(guī)章制度5.物業(yè)管理人員培訓記錄6.物業(yè)管理報告7.甲方支付證明8.乙方服務證明二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付物業(yè)管理費2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務3.乙方未妥善保管甲方物業(yè)4.乙方未定期報告物業(yè)管理情況5.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)章制度6.甲方損害乙方或他人合法權益三、法律名詞及解釋：1.甲方：物業(yè)所有權人2.乙方：物業(yè)管理公司3.物業(yè)管理費：乙方提供物業(yè)管理服務所需的費用4.物業(yè)管理：包括物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金6.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付物業(yè)管理費：乙方應提醒甲方及時支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法追討。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。3.乙方未妥善保管甲方物業(yè)：乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未定期報告物業(yè)管理情況：乙方應加強報告工作，接受甲方監(jiān)督。5.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)章制度：乙方可以要求甲方改正，如甲方仍不改正，乙方可以依法解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為新開發(fā)的商業(yè)廣場尋找物業(yè)管理公司2.甲方為已有的住宅小區(qū)更換物業(yè)管理公司3.甲方為公共設施如公園、