物業(yè)設(shè)施維護巡查檢修服務(wù)合同

物業(yè)設(shè)施維護巡查檢修服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理單位）：地址：聯(lián)系電話：乙方（服務(wù)提供方）：地址：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行定期巡查、檢修，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。1.2乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)設(shè)施的故障，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)設(shè)施進行必要的更新、改造，提高設(shè)施的性能和運行效率。1.4乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急服務(wù)，確保甲方在遇到突發(fā)情況時，能夠得到及時的處理。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時支付。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。4.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向第三方泄露對方的敏感信息。4.3雙方在本合同履行過程中所獲悉的對對方不利的信息，應(yīng)予以保密，不得用于不正當(dāng)競爭。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施維護巡查檢修服務(wù)合同2.服務(wù)項目詳細清單3.服務(wù)費用明細表4.乙方服務(wù)團隊資質(zhì)證明5.甲方物業(yè)設(shè)施相關(guān)資料6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標準。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。3.乙方未按照約定解決物業(yè)設(shè)施故障，導(dǎo)致設(shè)施長時間停運。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。5.甲方未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的所有物業(yè)設(shè)施。2.維護巡查檢修服務(wù)：指乙方對物業(yè)設(shè)施進行的定期檢查、維修、更新、改造等服務(wù)。3.服務(wù)費用：指乙方提供服務(wù)所需的費用，包括人工、材料等成本。4.違約金：指一方違約時，需向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)過程中遇到突發(fā)故障，導(dǎo)致無法按時提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即安排技術(shù)人員前往處理，并及時通知甲方。2.甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收服務(wù)費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。3.乙方泄露甲方敏感信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。4.合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，需要對物業(yè)設(shè)施進行維護巡查檢修。2.甲方為物業(yè)管理單位，負責(zé)對物業(yè)設(shè)施進行