2024個人租房合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本租房合同書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權利義務終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式等信息真實準確，如有變更，應及時通知對方更新合同。解決辦法：甲乙雙方應在合同中約定一條“信息變更條款”，明確當雙方信息發(fā)生變化時，應在__日內通知對方，并辦理合同信息變更手續(xù)。2.注意事項：租賃期滿后，乙方需按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。解決辦法：甲乙雙方應在合同中約定一條“交房條款”，明確租賃期滿后，乙方應在__日內遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。3.注意事項：乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：甲乙雙方應在合同中約定一條“設施損壞賠償條款”，明確乙方如造成房屋及附屬設施損壞的，應在__日內負責修復，并承擔相應的修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的一方，擁有房屋的完全產權。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的費用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。8.租賃合同糾紛：指在租賃合同的簽訂、履行、解除等過程中產生的爭議。9.法律糾紛：指因違反法律規(guī)定而產生的爭議。10.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.不含家具與含家具的租賃。4.租賃用于居住或商業(yè)活動的房屋。5.需要明確租金、押金、維修責任等條款的情況。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要額外支付相關費用。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、責任保險等。4.維修責任：詳細列舉哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。5.提前終止合同：雙方提前終止合的違約金或其他責任承擔方式。6.房屋空置：如果房屋空置，甲方是否需要退還部分租金或押金。7.變更條款：雙方信息變更時的通知義務和