學(xué)校物管合同模板

學(xué)校物管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校物管合同模板

甲方：__________學(xué)校

乙方：__________物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就學(xué)校物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校物業(yè)管理范圍內(nèi)的如下項(xiàng)目：

（1）住宅及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；

（2）住宅及公共區(qū)域安保工作；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境美化；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。

2.2乙方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的合理問題，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三條合同期限

3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第四條物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月；

（2）收費(fèi)方式：按建筑面積計(jì)費(fèi)，按月結(jié)算；

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

第五條合同的變更和終止

5.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2有以下情況之一的，雙方可終止合同：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）一方明確表示不再續(xù)約；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________學(xué)校

乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

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