2024廠房抵押借款合同范本下載

?合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方需要資金用于廠房的抵押借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款用途甲方借款主要用于廠房的購(gòu)置、改造、擴(kuò)建等合法用途。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。第四條借款利息1.本借款的月利率為____%。2.甲方應(yīng)按月支付借款利息，利息支付方式為____（直接扣除/按期支付）。第五條抵押物甲方同意將其名下的廠房（具體地址：________）作為本借款的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.還款方式為____（等額本息/到期一次性還本付息/按期還息到期還本）。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額計(jì)收罰息。3.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確認(rèn)主體資格。2.借款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款要明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)填寫合同中的借款金額、用途、期限、利率等條款，并由雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行抵押物權(quán)屬調(diào)查，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物價(jià)值。4.還款計(jì)劃和還款方式明確，確保甲方能夠按時(shí)還款。解決辦法：根據(jù)甲方財(cái)務(wù)狀況和乙方要求，制定合理的還款計(jì)劃和還款方式。5.違約責(zé)任規(guī)定明確，確保雙方在合同履行過(guò)程中有明確的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?.合同爭(zhēng)議解決方式明確，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠得到及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向您借入資金的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.貸款方：指向您提供資金的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保借款債務(wù)，債務(wù)人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定負(fù)擔(dān)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，以確保債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款：指?jìng)鶆?wù)人按照約定的期限和方式，向債權(quán)人歸還借款本金和利息的行為。6.違約：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.罰息：指?jìng)鶆?wù)人逾期還款時(shí)，根據(jù)約定利率加收的額外利息。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房購(gòu)買、改造、擴(kuò)建等資金需求。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金短缺，需要短期或長(zhǎng)期融資。3.個(gè)人或企業(yè)為購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備、原材料、庫(kù)存等所需資金。4.其他合法合規(guī)的資金需求，包括但不限于科研、教育、文化、體育等領(lǐng)域。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：本合同簽訂前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。2.借款用途證明：甲方應(yīng)提供借款用途的相關(guān)證明文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、購(gòu)貨合同等。3.還款來(lái)源證明：甲方應(yīng)向乙方提供可靠的還款來(lái)源證明，確保具備按時(shí)還款的能力。4.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.借款方和貸款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.借款方和貸款方的法人代表身份證明復(fù)印件。3.抵押物權(quán)