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文檔簡(jiǎn)介
小伙買(mǎi)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小伙買(mǎi)房合同模板
尊敬的購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商:
一、合同主體
1.購(gòu)房者(以下簡(jiǎn)稱甲方):【姓名】
2.開(kāi)發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱乙方):【公司名稱】
二、房屋信息
1.房屋位置:【具體地址】
2.房屋類型:【住宅/公寓】
3.房屋面積:【平方米】
4.房屋總價(jià):【金額】
5.房屋產(chǎn)權(quán):【產(chǎn)權(quán)年限】
三、付款方式及進(jìn)度
1.首付款:【首付款比例】×房屋總價(jià),首付款金額:【金額】
2.貸款金額:【貸款比例】×房屋總價(jià),貸款利率:【利率】
3.付款時(shí)間及方式:
(1)簽訂合同后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付首付款【金額】;
(2)剩余房款通過(guò)貸款方式支付,貸款審批通過(guò)后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付;
(3)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到全部房款后【天數(shù)】?jī)?nèi)為甲方辦理房產(chǎn)證。
四、交付及驗(yàn)收
1.交付時(shí)間:雙方約定在【交付日期】前交付房屋;
2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;
3.驗(yàn)收不合格的處理:乙方應(yīng)在接到通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)整改,直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任
1.甲方逾期支付房款,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為房款的【百分比】;
2.乙方逾期交付房屋,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為房款的【百分比】;
3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自變更合同內(nèi)容;
2.合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【年數(shù)】;
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名/蓋章):日期:【年月日】
乙方(簽名/蓋章):日期:【年月日】
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