小面積房屋售賣合同協(xié)議書

小面積房屋售賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小面積房屋售賣合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：【甲方名稱】

乙方（買受人）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米（以下簡稱該房屋）。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該房屋的價格為人民幣【幣種】【金額】（大寫：【金額大寫】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款時間】內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。

三、房屋交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)接收該房屋。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的所有權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付購房款。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付違約金=購房款×逾期交付天數(shù)×0.01%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款違約金=購房款×逾期付款天數(shù)×0.01%。

六、爭議解決

本協(xié)議簽訂后，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容，