賣房獨(dú)家合同模板

賣房獨(dú)家合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房獨(dú)家合同模板

尊敬的房主和買家：

在房屋買賣過程中，為了確保雙方的權(quán)益得到有效保障，特制定本賣房獨(dú)家合同模板。請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)條款，如有需要，可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，以滿足您的需求。

一、合同主體

1.出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

地址：【甲方地址】

2.買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

地址：【乙方地址】

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：【房屋地址】

房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

房屋面積：【房屋面積】

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】

土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】

3.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。

三、合同價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。

2.乙方支付定金人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額】元整），作為雙方履行合同的誠意擔(dān)保。定金在合同簽訂后【定金退款期限】內(nèi)退還乙方。

四、付款及交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在收到全部房款后【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。

2.如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂合同變更協(xié)議，變更或解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】。

2.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：