家屬停車位租賃合同范本

家屬停車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX家屬院物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX家屬院

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX家屬院，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX家屬院的物業(yè)管理公司，負責(zé)家屬院內(nèi)的停車位管理和租賃業(yè)務(wù)；乙方為XX家屬院的居民，因日常生活需要，欲租賃甲方管理的停車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車位事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX家屬院內(nèi)的編號為XX的停車位出租給乙方使用，乙方對此表示同意。

二、雙方本著誠實信用原則，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同項下的停車位僅限于乙方及其家屬使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、乙方在使用停車位的期間，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理，愛護公共設(shè)施，維護停車場的衛(wèi)生和秩序。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達成一致意見。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其管理的停車位出租給乙方使用的事宜，包括但不限于停車位的指定、使用、維護及管理等方面的具體內(nèi)容。雙方通過本合同的簽訂，旨在建立租賃關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)合法、合規(guī)地使用停車位，同時甲方承諾提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第二條定義

1.停車位：指甲方管理的位于XX家屬院內(nèi)的編號為XX的停車位。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用停車位的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的停車位使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。

b)甲方負責(zé)對停車位進行日常管理和維護，確保停車位處于正常使用狀態(tài)。

c)甲方有權(quán)對乙方使用停車位情況進行檢查，要求乙方遵守停車場管理規(guī)定。

d)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對停車位的獨占使用權(quán)，不得擅自變更停車位使用性質(zhì)或?qū)⑵涑鲎饨o第三方。

e)甲方應(yīng)在合同期內(nèi)及時處理停車位使用過程中出現(xiàn)的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的停車位。

b)乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付滯納金。

c)乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理，愛護公共設(shè)施，保持停車場衛(wèi)生。

d)乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

e)乙方在租賃期內(nèi)因使用停車位導(dǎo)致的損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

f)乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將停車位恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。

第四條價格與支付條件

1.停車位租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供停車位或擅自變更停車位使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

b)甲方未按時對停車位進行維護和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

b)乙方違反合同約定，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

c)乙方在租賃期內(nèi)損壞停車位或公共設(shè)施，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

d)乙方在租賃期滿后未按照甲方要求將停車位恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決所發(fā)生的費用，按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件發(fā)生，且雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行；

b)對方嚴重違反本合同約定，且未能在合理期限內(nèi)糾正；

c)法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法