租地合同范本

租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________土地開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______

乙方（承租方）：

名稱：______實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為中華人民共和國(guó)合法擁有土地使用權(quán)的單位，擁有位于____省____市____區(qū)____號(hào)的地塊，以下簡(jiǎn)稱“該地塊”；乙方為一家專業(yè)從事工業(yè)生產(chǎn)的企業(yè)，需租賃該地塊用于建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的該地塊事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有該地塊的土地使用權(quán)，并具備將該地塊出租給乙方的權(quán)利和能力。

2.乙方具備租賃該地塊所需的資質(zhì)和條件，愿意按照本合同的約定支付租金，并合法使用該地塊。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、租賃地塊的基本情況

1.地塊位置：位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____號(hào)。

2.地塊面積：____平方米。

3.土地用途：乙方租賃該地塊用于建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施，具體用途以雙方約定的為準(zhǔn)。

三、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方租賃該地塊的年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整）。

2.支付方式：租金按年支付，每滿一年支付一次。乙方應(yīng)于每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家和地方政策調(diào)整影響土地租賃價(jià)格，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本租地合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。希望雙方嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同促進(jìn)租賃事宜的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的地塊出租給乙方，供乙方建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施使用。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃地塊，乙方支付租金并按照約定用途使用該地塊，雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性和有效性。涉及的具體內(nèi)容包括地塊租賃、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____號(hào)的地塊。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃該地塊的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃地塊的費(fèi)用。

4.法定用途：指甲方與乙方約定的地塊使用目的，即乙方建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照法定用途使用地塊；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方返還地塊。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證擁有出租地塊的合法權(quán)利，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用；

（2）負(fù)責(zé)辦理與地塊租賃有關(guān)的政府審批手續(xù)；

（3）在租賃期內(nèi)，如地塊發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)解決，確保乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用地塊，進(jìn)行建設(shè)生產(chǎn)；

（2）享有在租賃期內(nèi)因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)時(shí)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金的權(quán)利；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定及時(shí)支付租金；

（2）按照法定用途使用地塊，不得擅自改變用途；

（3）在租賃期內(nèi)，合理使用地塊，確保地塊的完好；

（4）在租賃期滿后，按照甲方要求返還地塊，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方地塊的年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整），租金總額根據(jù)租賃期限計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款部分的萬(wàn)分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年的第一個(gè)月內(nèi)，乙方支付當(dāng)年租金；

（2）租賃期滿，乙方按照甲方要求返還地塊。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自變更土地用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用地塊，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

3.甲方未按約定解決地塊權(quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.乙方擅自改變地塊用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

3.乙方未按照約定返還地塊，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方返還，并要求乙方支付相應(yīng)的使用費(fèi)。

4.乙方在租賃期內(nèi)損壞地塊，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。在解除合同后，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響時(shí)，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向租賃地塊所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.如一方未按照本條規(guī)定處理爭(zhēng)議，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于地塊租賃平面圖、雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。

2.附件：雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的文件