松樹山林土地流轉(zhuǎn)合同范本

松樹山林土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：松樹山林土地所有權(quán)人合伙企業(yè)（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某街道123號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式予以提供

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2.合同簡介：

鑒于甲方系松樹山林土地（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)及流轉(zhuǎn)權(quán)；乙方（以下簡稱“乙方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希求取得該片土地的使用權(quán)，用以開展生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)種植及其他合法經(jīng)營活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下土地流轉(zhuǎn)合同，以共同遵守。

背景及前提條件：

（1）甲方合法擁有該片土地的所有權(quán)，并具備完整的土地使用權(quán)及流轉(zhuǎn)權(quán)。

（2）乙方具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營實(shí)力，有意向且有能力開展土地的合理利用。

（3）雙方同意按照國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地使用權(quán)的有償流轉(zhuǎn)。

（4）雙方對(duì)土地的現(xiàn)狀、位置、面積、用途等方面的了解充分，并對(duì)可能影響合同履行的相關(guān)因素進(jìn)行了必要的披露和說明。

本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、林業(yè)可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。以下為雙方具體權(quán)利、義務(wù)等條款的詳細(xì)規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的松樹山林土地的使用權(quán)按照本合同的約定流轉(zhuǎn)給乙方，乙方用以開展生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)種植及其他合法經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于土地的耕作、管理、養(yǎng)護(hù)、收獲以及與土地使用相關(guān)的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于某省某市某區(qū)某街道的松樹山林土地，具體界址以雙方確認(rèn)的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。

2.土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其土地使用權(quán)按照本合同的約定條件轉(zhuǎn)移給乙方使用的行為。

3.使用權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，授予乙方使用土地的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)，且土地不存在任何法律糾紛或限制。

b.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將土地交付乙方使用。

c.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

e.甲方不得干預(yù)乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

f.甲方在合同期間如需提前收回土地，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，并按照約定用途開展經(jīng)營。

b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

c.乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理使用和環(huán)境保護(hù)。

d.乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)等方面的法律法規(guī)。

e.乙方如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

f.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地及土地上附著物恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并按照約定時(shí)間將土地返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：雙方約定，乙方每年度向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)土地面積和所處地理位置等因素確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年土地使用期開始前【】日內(nèi)，將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的【】%。

b.甲方違反合同約定提前收回土地，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失，并退還已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

c.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

b.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.乙方未按照約定返還土地及地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

雙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及因解決爭議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并履行相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證書復(fù)印件、土地界址圖等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之