豪華別墅裝修終止合同范本

豪華別墅裝修終止合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同終止原因3.1合同終止事由3.2合同終止程序3.3合同終止后的權(quán)益處理第四章合同終止的履行4.1終止合同通知4.2終止合同后的工程清理4.3終止合同后的費用結(jié)算4.4終止合同后的責任承擔第五章工程質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任認定6.3違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3法律適用第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章合同的解釋和適用11.1合同條款解釋11.2適用法律11.3合同的語言版本第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽字蓋章12.3合同的生效日期第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)益13.2雙方的其他義務(wù)13.3雙方的其他責任第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3見證單位簽署頁合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成的一致意見。1.2合同主體確認1.2.1甲方：_________1.2.2乙方：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在豪華別墅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量，按時完成裝修工程。第二章裝修工程概述2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程內(nèi)容：_________2.1.3工程風格：_________2.2工程地點工程地點為：_________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：_________。第三章合同終止原因3.1合同終止事由3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；3.1.2甲方違反合同規(guī)定，乙方無法繼續(xù)履行合同；3.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。3.2合同終止程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知終止合同，并說明終止原因；3.2.2終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。3.3合同終止后的權(quán)益處理3.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，互相退還已收取的款項；3.3.2甲方應(yīng)支付乙方因終止合同而產(chǎn)生的合理費用；3.3.3甲乙雙方互不承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失。第四章合同終止的履行4.1終止合同通知甲乙雙方應(yīng)書面通知終止合同，并在通知中說明終止原因和終止日期。4.2終止合同后的工程清理4.2.1乙方應(yīng)在終止合同后__個工作日內(nèi)，將施工場地清理干凈，移交給甲方；4.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。4.3終止合同后的費用結(jié)算4.3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，互相退還已收取的款項；4.3.2甲方應(yīng)支付乙方因終止合同而產(chǎn)生的合理費用；4.3.3甲乙雙方互不承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失。4.4終止合同后的責任承擔4.4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔終止合同后的責任；4.4.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保雙方的合法權(quán)益。第五章工程質(zhì)量保修5.1保修范圍保修范圍包括本合同約定的裝修工程質(zhì)量問題。5.2保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起__年。5.3保修責任5.3.1乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的問題負責修復(fù)；5.3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，及時響應(yīng)甲方的維修要求；5.3.3乙方應(yīng)承擔保修期間的維修費用。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付工程款項；6.1.2乙方未按約定完成工程；6.1.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責任認定6.2.1甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程；6.2.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；6.2.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約賠償方式6.3.1甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%；6.3.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔違約責任。第七章爭議解決7.1第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：8.1.1甲乙雙方書面同意變更合同；8.1.2因法律法規(guī)變化，需要變更合同；8.1.3因工程實際情況變化，需要變更合同。8.2合同解除條件合同解除條件如下：8.2.1甲乙雙方書面同意解除合同；8.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3甲乙一方嚴重違反合同，對方有權(quán)解除合同。8.3變更和解除的程序8.3.1甲乙雙方書面提出變更或解除合同的請求；8.3.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同的協(xié)議；8.3.3按照變更或解除協(xié)議，處理后續(xù)事項。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.1.1甲乙雙方書面同意轉(zhuǎn)讓合同；9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證合同的履行能力；9.1.3受讓方應(yīng)接受合同的全部條款。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.2.1甲乙雙方書面提出合同轉(zhuǎn)讓的請求；9.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同。9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；9.3.2受讓方應(yīng)承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3甲乙雙方與受讓方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按轉(zhuǎn)讓協(xié)議執(zhí)行。第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1甲乙雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)甲乙雙方約定的見證單位見證；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。10.2合同修改程序10.2.1甲乙雙方書面提出修改合同的請求；10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議；10.2.3修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件10.3.1合同終止事由出現(xiàn)；10.3.2甲乙雙方按照本合同約定處理后續(xù)事項；10.3.3合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一章合同的解釋和適用11.1合同條款解釋本合同條款應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)習慣和雙方意圖進行解釋。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的語言版本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章附則12.1合同的附件本合同附件包括：_________。12.2合同的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的生效日期本合同的生效日期為：_________。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)益甲乙雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。13.2雙方的其他義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。13.3雙方的其他責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________14.2乙方簽署頁乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________14.3見證單位簽署頁見證單位（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更請求甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出變更合同的請求。變更請求包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等方面的變更。甲方應(yīng)在變更請求書中詳細說明變更內(nèi)容和要求，并提交給乙方。1.2甲方解除合同條件甲方有權(quán)在合同約定的解除條件下解除合同。合同解除條件如下：1.2.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；1.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同；1.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，甲方有權(quán)解除合同。1.3甲方違約金計算如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。1.4甲方遲延履行責任甲方未按約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔遲延履行責任。遲延履行責任包括但不限于違約金、賠償乙方因遲延履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方變更請求乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出變更合同的請求。變更請求包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等方面的變更。乙方應(yīng)在變更請求書中詳細說明變更內(nèi)容和要求，并提交給甲方。2.2乙方解除合同條件乙方有權(quán)在合同約定的解除條件下解除合同。合同解除條件如下：2.2.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同；2.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，乙方有權(quán)解除合同。2.3乙方違約金計算2.4乙方遲延履行責任乙方未按約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔遲延履行責任。遲延履行責任包括但不限于違約金、賠償甲方因遲延履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行中的事宜，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。費用包括但不限于中介服務(wù)費、爭議調(diào)解費等。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費用。3.3第三方中介的違約責任第三方中介在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.4第三方中介的解除合同條件甲乙雙方均有權(quán)在合同約定的解除條件下解除與第三方中介的合同。解除條件如下：3.4.1第三方中介嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；3.4.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；3.4.3其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細3.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明4.甲乙雙方的代表身份證明5.工程合同的補充協(xié)議6.第三方中介的資質(zhì)證明7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.工程保修條款9.工程變更記錄10.工程付款憑證11.工程驗收報告12.爭議調(diào)解記錄13.合同解除協(xié)議14.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成工程，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不構(gòu)成違約，但需根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約責任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時溝通，乙方負責修復(fù)質(zhì)量問題，并根據(jù)情