豪華別墅裝修終止合同范本

豪華別墅裝修終止合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同終止原因3.1合同終止事由3.2合同終止程序3.3合同終止后的權(quán)益處理第四章合同終止的履行4.1終止合同通知4.2終止合同后的工程清理4.3終止合同后的費(fèi)用結(jié)算4.4終止合同后的責(zé)任承擔(dān)第五章工程質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章合同的解釋和適用11.1合同條款解釋11.2適用法律11.3合同的語(yǔ)言版本第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽字蓋章12.3合同的生效日期第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)益13.2雙方的其他義務(wù)13.3雙方的其他責(zé)任第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3見(jiàn)證單位簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2合同主體確認(rèn)1.2.1甲方：_________1.2.2乙方：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在豪華別墅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成裝修工程。第二章裝修工程概述2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程內(nèi)容：_________2.1.3工程風(fēng)格：_________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：_________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：_________。第三章合同終止原因3.1合同終止事由3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；3.1.2甲方違反合同規(guī)定，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。3.2合同終止程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知終止合同，并說(shuō)明終止原因；3.2.2終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。3.3合同終止后的權(quán)益處理3.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，互相退還已收取的款項(xiàng)；3.3.2甲方應(yīng)支付乙方因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.3.3甲乙雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。第四章合同終止的履行4.1終止合同通知甲乙雙方應(yīng)書面通知終止合同，并在通知中說(shuō)明終止原因和終止日期。4.2終止合同后的工程清理4.2.1乙方應(yīng)在終止合同后__個(gè)工作日內(nèi)，將施工場(chǎng)地清理干凈，移交給甲方；4.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。4.3終止合同后的費(fèi)用結(jié)算4.3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，互相退還已收取的款項(xiàng)；4.3.2甲方應(yīng)支付乙方因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；4.3.3甲乙雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。4.4終止合同后的責(zé)任承擔(dān)4.4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)終止合同后的責(zé)任；4.4.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保雙方的合法權(quán)益。第五章工程質(zhì)量保修5.1保修范圍保修范圍包括本合同約定的裝修工程質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修期限保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。5.3保修責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)；5.3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求；5.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)保修期間的維修費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；6.1.2乙方未按約定完成工程；6.1.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.2.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程；6.2.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；6.2.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償方式6.3.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%；6.3.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：8.1.1甲乙雙方書面同意變更合同；8.1.2因法律法規(guī)變化，需要變更合同；8.1.3因工程實(shí)際情況變化，需要變更合同。8.2合同解除條件合同解除條件如下：8.2.1甲乙雙方書面同意解除合同；8.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3甲乙一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更和解除的程序8.3.1甲乙雙方書面提出變更或解除合同的請(qǐng)求；8.3.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同的協(xié)議；8.3.3按照變更或解除協(xié)議，處理后續(xù)事項(xiàng)。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.1.1甲乙雙方書面同意轉(zhuǎn)讓合同；9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證合同的履行能力；9.1.3受讓方應(yīng)接受合同的全部條款。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.2.1甲乙雙方書面提出合同轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)求；9.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同。9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；9.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3甲乙雙方與受讓方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按轉(zhuǎn)讓協(xié)議執(zhí)行。第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1甲乙雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)甲乙雙方約定的見(jiàn)證單位見(jiàn)證；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。10.2合同修改程序10.2.1甲乙雙方書面提出修改合同的請(qǐng)求；10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議；10.2.3修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件10.3.1合同終止事由出現(xiàn)；10.3.2甲乙雙方按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)；10.3.3合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一章合同的解釋和適用11.1合同條款解釋本合同條款應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)習(xí)慣和雙方意圖進(jìn)行解釋。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的語(yǔ)言版本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章附則12.1合同的附件本合同附件包括：_________。12.2合同的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的生效日期本合同的生效日期為：_________。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)益甲乙雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。13.2雙方的其他義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。13.3雙方的其他責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________14.2乙方簽署頁(yè)乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________14.3見(jiàn)證單位簽署頁(yè)見(jiàn)證單位（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更請(qǐng)求甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出變更合同的請(qǐng)求。變更請(qǐng)求包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等方面的變更。甲方應(yīng)在變更請(qǐng)求書中詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容和要求，并提交給乙方。1.2甲方解除合同條件甲方有權(quán)在合同約定的解除條件下解除合同。合同解除條件如下：1.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；1.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同；1.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，甲方有權(quán)解除合同。1.3甲方違約金計(jì)算如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。1.4甲方遲延履行責(zé)任甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延履行責(zé)任。遲延履行責(zé)任包括但不限于違約金、賠償乙方因遲延履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方變更請(qǐng)求乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出變更合同的請(qǐng)求。變更請(qǐng)求包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等方面的變更。乙方應(yīng)在變更請(qǐng)求書中詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容和要求，并提交給甲方。2.2乙方解除合同條件乙方有權(quán)在合同約定的解除條件下解除合同。合同解除條件如下：2.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同；2.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，乙方有權(quán)解除合同。2.3乙方違約金計(jì)算2.4乙方遲延履行責(zé)任乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延履行責(zé)任。遲延履行責(zé)任包括但不限于違約金、賠償甲方因遲延履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行中的事宜，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.4第三方中介的解除合同條件甲乙雙方均有權(quán)在合同約定的解除條件下解除與第三方中介的合同。解除條件如下：3.4.1第三方中介嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；3.4.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；3.4.3其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明4.甲乙雙方的代表身份證明5.工程合同的補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介的資質(zhì)證明7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.工程保修條款9.工程變更記錄10.工程付款憑證11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭(zhēng)議調(diào)解記錄13.合同解除協(xié)議14.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不構(gòu)成違約，但需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并根據(jù)情