租賃戶外廣告牌合同范本

租賃戶外廣告牌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY廣告策劃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號戶外廣告牌的使用權(quán)，且該廣告牌位置優(yōu)越，具備良好的廣告展示效果；乙方作為專業(yè)的廣告策劃公司，擁有豐富的廣告策劃、制作及推廣經(jīng)驗(yàn)，且有意承租甲方所擁有的戶外廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。

為了充分發(fā)揮甲方戶外廣告牌的資源優(yōu)勢，提高乙方廣告策劃及推廣業(yè)務(wù)的實(shí)施效果，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方戶外廣告牌一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的戶外廣告牌（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）按照本合同約定出租給乙方使用。

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對租賃標(biāo)的擁有合法的使用權(quán)，且租賃標(biāo)的未涉及任何法律糾紛，不存在被查封、扣押等影響乙方正常使用的情況。

2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合法合規(guī)使用租賃標(biāo)的，進(jìn)行廣告宣傳。

3.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用，雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，協(xié)商解決。

三、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方每年向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租賃費(fèi)用，每年支付一次。合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付第一年租賃費(fèi)用；后續(xù)年度租賃費(fèi)用，應(yīng)在每年租賃期開始前__日內(nèi)支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的戶外廣告牌出租給乙方，供乙方用于廣告宣傳和商業(yè)推廣。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：廣告牌的租賃、維護(hù)、使用、管理、安全監(jiān)督以及相關(guān)廣告內(nèi)容的審批與發(fā)布。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的戶外廣告牌。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃標(biāo)的的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃標(biāo)的年度使用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法使用權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用的法律糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理，確保廣告牌的安全、整潔、正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供租賃標(biāo)的，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃標(biāo)的實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知乙方。

5.甲方不得在租賃期內(nèi)無故收回租賃標(biāo)的，如因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際損失予以賠償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的進(jìn)行廣告宣傳，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)、制作、審批和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用，不得逾期或拖欠。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，確保廣告牌的安全、整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有租賃標(biāo)的的廣告收益，但需遵循甲方關(guān)于廣告內(nèi)容的審批規(guī)定。

6.乙方如需在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃標(biāo)的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方每年向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_元整（大寫：____元整），租賃期限內(nèi)的租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前__日內(nèi)支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署后__日內(nèi)支付第一年租賃費(fèi)用；

（2）租賃期滿前__個(gè)月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃標(biāo)的歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：年度租賃費(fèi)用×5%；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方法如第四條所述；

（2）乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：年度租賃費(fèi)用×10%；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：年度租賃費(fèi)用×20%；

（4）租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間將租賃標(biāo)的歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方法如第四條所述，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。以下情況，受影響的一方可以部分或全部免除責(zé)任：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行支付租賃費(fèi)用的義務(wù)，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。但仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。任何一方不得單方面變更合同條款。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、歸還租賃標(biāo)的等。

第十條附則

1.本合