林地蓋房合同范本

林地蓋房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的林權(quán)，并有意在該林地上進(jìn)行房屋建設(shè)；乙方具有豐富的房屋建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)的資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方林地蓋房項(xiàng)目的建設(shè)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同遵循以下條款，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有林地的使用權(quán)，并具備相關(guān)的土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù)。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供林地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的林地上進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就林地蓋房項(xiàng)目達(dá)成的合作協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同內(nèi)容涵蓋了項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，包括但不限于林地使用、房屋建設(shè)、質(zhì)量保證、價(jià)格支付、違約責(zé)任等方面，具有法律約束力。

四、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方擁有的林地上進(jìn)行房屋建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.乙方向甲方提供房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案完成房屋的建設(shè)；2.甲方負(fù)責(zé)提供符合建設(shè)要求的林地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；3.雙方共同確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。

第二條定義

1.林地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX公頃土地，具備土地使用權(quán)證明。

2.房屋建設(shè)：指乙方在甲方提供的林地上進(jìn)行的房屋建造工程，包括房屋設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的房屋建設(shè)費(fèi)用，具體金額在本合同中另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)提供具備土地使用權(quán)證明的林地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方正常進(jìn)行房屋建設(shè)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)提供符合甲方要求的房屋設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案完成房屋建設(shè)。

3.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)所需的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)林地環(huán)境，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成破壞。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并承擔(dān)因逾期竣工所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)向甲方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，便于甲方了解工程進(jìn)度。

（以下為合同其他條款，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋建設(shè)合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

c)乙方完成房屋建設(shè)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起XX個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b)乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后XX日內(nèi)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

c)乙方完成房屋建設(shè)并經(jīng)驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付尾款。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b)若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c)甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金；

b)若乙方施工的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

c)乙方未按照合同約定保護(hù)林地環(huán)境，導(dǎo)致環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（以下為合同其他條款，包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，避免不可抗力事件的擴(kuò)大影響。

5.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或快遞的收件回執(zhí)為送達(dá)證明。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.合同終止：

a)合同履行完畢，自然終止；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案；

b)