清工合同范本

清工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的綜合性企業(yè)，具有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。乙方是一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備多年的施工經(jīng)驗(yàn)和一流的施工團(tuán)隊(duì)。

鑒于甲方擬開發(fā)的XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）需要專業(yè)的建筑裝飾工程服務(wù)，甲方經(jīng)過嚴(yán)格篩選，決定將本項(xiàng)目的清工工程（包括但不限于內(nèi)外墻涂料、地面鋪裝、天花吊頂?shù)龋┪薪o乙方承擔(dān)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方已獲得本項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)；

2.乙方具備完成本項(xiàng)目清工工程所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)；

3.雙方均同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的義務(wù)，確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保本項(xiàng)目清工工程的順利完成。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，共同協(xié)商解決。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為本項(xiàng)目的順利推進(jìn)和圓滿完成而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成甲方XX項(xiàng)目的清工工程，具體內(nèi)容包括但不限于內(nèi)外墻涂料、地面鋪裝、天花吊頂?shù)冉ㄖb飾工程。合同范圍涵蓋設(shè)計(jì)、施工、材料采購、竣工驗(yàn)收等全過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方要求。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.清工工程：指包括內(nèi)外墻涂料、地面鋪裝、天花吊頂?shù)冉ㄖb飾工程在內(nèi)的施工內(nèi)容。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的清工工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成清工工程；

（2）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在乙方履行合同過程中出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求乙方及時改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料；

（2）為乙方施工提供必要的施工場地、施工條件；

（3）按時支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）在合同履行過程中，積極配合乙方解決現(xiàn)場施工中出現(xiàn)的問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）在甲方未按約定支付工程款項(xiàng)時，有權(quán)暫停施工；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇材料供應(yīng)商和施工方法。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成清工工程；

（2）負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的施工材料；

（3）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（5）在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決；

（6）工程竣工后，負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交完整的工程資料。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，確保本項(xiàng)目清工工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目清工工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。該價格包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

（4）工程竣工后，乙方提交完整工程資料及發(fā)票，甲方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成清工工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方在15個工作日內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作；

（2）清工工程預(yù)計(jì)于合同簽訂之日起XX個月內(nèi)完工；

（3）乙方應(yīng)在工程完工后15個工作日內(nèi)配合甲方完成竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求延長工期。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成清工工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額萬分之五的違約金；

2.乙方采購的材料不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)重新采購、更換材料的費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對方損失，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；

（4）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大；

（5）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用；

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項(xiàng)影響履行合同。

本條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方之日視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)終止合同；

（5）依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，導(dǎo)致一方無法履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）附件一：XX項(xiàng)目清工工程設(shè)