工地二次開工合同范本

工地二次開工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的工地，該工地原計劃進(jìn)行一次性建設(shè)。然而，由于種種原因，甲方?jīng)Q定對工地進(jìn)行二次開工，并對部分建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。為此，甲方擬將工地二次開工的相關(guān)工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)。

乙方是一家專業(yè)從事建筑工程施工的有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成工地二次開工的相關(guān)工程。

在本合同簽訂前，雙方進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，明確了工地二次開工的具體范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等關(guān)鍵事項(xiàng)。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，避免糾紛，經(jīng)雙方同意，特制定本合同，以供雙方共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，承諾按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在工地二次開工過程中的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的實(shí)施。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述合同簡介的內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對工地進(jìn)行二次開工，完成約定的工程建設(shè)項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一《工程建設(shè)項(xiàng)目一覽表》。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成工程建設(shè)任務(wù)。

第二條定義

1.工地二次開工：指甲方根據(jù)實(shí)際需要對已暫?；蛲瓿傻墓さ剡M(jìn)行再次施工，以調(diào)整或完善建設(shè)項(xiàng)目。

2.工程建設(shè)項(xiàng)目：指本合同約定的土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程建設(shè)項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

（3）在合同約定的支付條件下，按時支付乙方工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程建設(shè)項(xiàng)目所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確性和合法性。

（2）為乙方提供施工所需的場地、水、電等條件，確保乙方順利施工。

（3）及時辦理與工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方提供的技術(shù)文件進(jìn)行施工。

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（3）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，有權(quán)要求甲方延長工程期限。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程建設(shè)任務(wù)。

（2）確保施工過程中的安全、環(huán)保措施符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改施工過程中出現(xiàn)的問題。

（4）工程竣工后，按照約定向甲方提交完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收報告。

（5）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，約定以下價格條款及支付方式：

1.乙方完成本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付的總工程款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），具體支付方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

d.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.乙方自合同生效之日起_______個月內(nèi)完成工程建設(shè)項(xiàng)目；

c.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%、90%時，及時通知甲方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)；

d.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收報告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金；

b.甲方未按時提供施工所需場地、水、電等條件的，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

c.甲方未按時辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)的，導(dǎo)致工程延期或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)項(xiàng)目，逾期交付的，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程款金額的千分之五作為違約金；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

c.乙方未按合同約定接受甲方監(jiān)督、檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d.乙方未按時提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收報告的，應(yīng)向甲方支付遲延提交金額的千分之五作為違約金。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價的20%作為賠償金。同時，守約方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同履行期限的順延；

b.合同履行方式的調(diào)整；

c.合同價款的相應(yīng)調(diào)整；

d.其他因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留快遞或掛號信的憑證作為有效送達(dá)的依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.一方明確表示不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

d.法律規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理：

a.甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；

b.雙方各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的損失；

c.雙方按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.附件一：《工程建設(shè)項(xiàng)目一覽表》；

b.附件二：《工程質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)》；

c.附件三：《支付憑證》。