文化創(chuàng)意園區(qū)居間合同

文化創(chuàng)意園區(qū)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的義務第三章雙方的權利與義務3.1居間方的權利與義務3.2委托方的權利與義務3.3受益方的權利與義務第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的確定4.2支付方式與時間4.3費用的退還與扣除第五章居間服務期限5.1居間服務期限的確定5.2期限的延長與終止5.3期限終止后的權利與義務第六章違約責任6.1居間方的違約責任6.2委托方的違約責任6.3受益方的違約責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁條款7.3司法訴訟第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護期限8.3違反保密條款的責任第九章知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權的歸屬與保護9.2侵權行為的處理9.3知識產(chǎn)權的許可與使用第十章通知與送達10.1通知的方式與時間10.2送達地址與聯(lián)系方式10.3無效通知的處理第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除11.3變更與解除后的權利與義務第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的份數(shù)與保管12.3合同的修改與補充第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的有效性13.3其他條款的解釋與適用第十四章簽署14.1簽署日期與地點14.2簽署人的權利與義務14.3簽署后的合同生效合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用術語的含義如下：（1）文化創(chuàng)意園區(qū)：指由居間方、委托方和受益方共同確定的園區(qū)名稱。（2）居間服務：指居間方在委托方和受益方之間提供的介紹、協(xié)調(diào)、促進等促使雙方達成交易的服務。1.1.3本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2合同的生效與終止1.2.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。1.2.2在合同期限內(nèi)，如無提前終止合同的情況，本合同至合同期限屆滿時自動終止。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1居間方應按照委托方的要求，為委托方和受益方之間的文化創(chuàng)意園區(qū)項目提供居間服務。2.1.2居間方應盡最大努力促使委托方和受益方達成合作意向，并協(xié)助雙方簽訂相關的合作協(xié)議。2.2居間服務的目標2.2.1居間方的目標是在委托方和受益方之間促成合作，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2.2居間方應確保委托方和受益方的合作事項符合國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。2.3居間服務的義務2.3.1居間方應遵守誠實信用原則，客觀、公正地提供居間服務。2.3.2居間方應在合同約定的范圍內(nèi)，積極履行居間義務，維護委托方和受益方的合法權益。第三章雙方的權利與義務3.1居間方的權利與義務3.1.1居間方有權根據(jù)合同約定收取居間費用。3.1.2居間方應按照約定履行居間義務，協(xié)助委托方和受益方達成合作意向。3.2委托方的權利與義務3.2.1委托方有權要求居間方按照約定提供居間服務。3.2.2委托方應按照約定向居間方支付居間費用。3.3受益方的權利與義務3.3.1受益方有權要求居間方按照約定提供居間服務。3.3.2受益方應按照約定向居間方支付居間費用。第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的確定4.1.1居間費用由委托方和受益方根據(jù)項目規(guī)模、難度等因素協(xié)商確定。4.1.2居間費用的具體數(shù)額由三方在合同中約定。4.2支付方式與時間4.2.1居間費用的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付賬戶由居間方指定。4.2.2委托方和受益方應在合同生效后七個工作日內(nèi)向居間方支付居間費用。4.3費用的退還與扣除4.3.1在合同期限內(nèi)，如委托方和受益方未達成合作意向，居間方應在合同終止后七個工作日內(nèi)退還已收取的居間費用。4.3.2如居間方未按照約定履行居間義務，委托方和受益方有權要求居間方退還已收取的居間費用。第五章居間服務期限5.1居間服務期限的確定5.1.1居間服務期限由委托方和受益方根據(jù)項目進度、合作意向等因素協(xié)商確定。5.1.2居間服務期限的具體時間由三方在合同中約定。5.2期限的延長與終止5.2.1如委托方和受益方協(xié)商一致，可書面延長居間服務期限。5.2.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，三方可協(xié)商終止合同。5.3期限終止后的權利與義務5.3.1居間服務期限終止后，居間方應退還已收取的居間費用（如有）。5.3.2居間服務期限終止后，三方在合同期間的權利與義務自行終止。第六章違約責任6.1居間方的違約第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護期限8.2.1保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。8.2.2如法律規(guī)定的保密期限長于本合同約定的保護期限，則按法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違反保密條款的責任8.3.1任何一方違反保密條款，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.3.2違反保密條款的一方應立即停止侵權行為，并采取措施防止損失擴大。第九章知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權的歸屬與保護9.1.1合同雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸創(chuàng)造方所有。9.1.2雙方應共同努力保護彼此的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。9.2侵權行為的處理9.2.1如發(fā)現(xiàn)侵權行為，受害方有權要求侵權方立即停止侵權，并承擔相應的法律責任。9.2.2侵權方應賠償受害方因此造成的損失。9.3知識產(chǎn)權的許可與使用9.3.1任何一方如需使用對方的知識產(chǎn)權，應取得對方的書面許可。9.3.2許可使用的一方應按照約定的方式、范圍和期限使用對方的知識產(chǎn)權。第十章通知與送達10.1通知的方式與時間10.1.1任何一方應以書面形式通知對方，通知應加蓋公章或由法定代表人簽字。10.1.2通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方指定的地址。10.2送達地址與聯(lián)系方式10.2.1各方應在合同中約定送達地址和聯(lián)系方式。10.2.2如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。10.3無效通知的處理10.3.1如通知未按照約定方式送達，或?qū)Ψ轿词盏酵ㄖ?，發(fā)送方應承擔相應的法律責任。第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1任何一方均可提出合同變更的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除11.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，任何一方均可提出解除合同的書面申請。11.2.2合同解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項。11.3變更與解除后的權利與義務11.3.1合同變更或解除后，已履行部分不視為違約，各方不承擔違約責任。11.3.2合同變更或解除后，各方應按照合同約定處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件應包括合同雙方約定的具體事項、附加條款等。12.2合同的份數(shù)與保管12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應承擔相應的法律責任。12.3合同的修改與補充12.3.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。12.3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方認為有必要修改或補充本合同，可簽訂書面修改補充協(xié)議。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.1.2雙方應共同努力維護文化創(chuàng)意園區(qū)的合法權益，促進園區(qū)的繁榮與發(fā)展。13.2附加條款的有效性13.2.1附加條款是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準。13.3其他條款的解釋與適用13.3.1本合同及其附件、修改補充協(xié)議未盡事宜，雙方應友好多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方應及時向乙方和丙方提供項目進展情況，包括但不限于市場調(diào)研、發(fā)展規(guī)劃、財務狀況等。1.2甲方應保證提供的信息真實、準確、完整，如有虛假或誤導，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。1.3甲方在合同期限內(nèi)未能達成合作意向的，應退還已收取的居間費用。1.4甲方在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付乙方和丙方因此造成的損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照約定向甲方和丙方支付居間費用，否則甲方和丙方有權解除合同。2.2乙方應積極參與居間方的協(xié)調(diào)和促進工作，協(xié)助甲方和丙方達成合作意向。2.3乙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露與甲方和丙方的合作事宜相關的信息。2.4乙方在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付甲方和丙方因此造成的損失。附加條款三：丙方為主導時的特殊條款3.1丙方應按照約定向甲方和乙方支付居間費用，否則甲方和乙方有權解除合同。3.2丙方應按照約定履行居間義務，協(xié)助甲方和乙方達成合作意向。3.3丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露與甲方和乙方的合作事宜相關的信息。3.4丙方在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。附加條款四：第三方中介參與時的特殊條款4.1若合同雙方同意引入第三方中介參與合同履行，各方應與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確中介的職責與義務。4.2第三方中介應按照約定履行居間義務，協(xié)助甲方和乙方達成合作意向。4.3第三方中介應保守商業(yè)秘密，不得泄露與甲方和乙方的合作事宜相關的信息。4.4第三方中介在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。附加條款五：合同履行過程中的爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。附加條款六：合同的解除和終止6.1合同一方如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致無法履行合同，可提出解除或終止合同的申請。6.2合同解除或終止后，各方應按照合同約定處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)。6.3合同解除或終止后，已履行部分不視為違約，各方不承擔違約責任。附加條款七：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓7.1合同一方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，合同權利和義務應由繼承人、權利義務承受者繼續(xù)履行。7.2合同一方如轉(zhuǎn)讓合同權利義務，應取得其他方的書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附加條款八：合同的附件和補充協(xié)議8.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3附件和補充協(xié)議與本合同沖突的，以附件和補充協(xié)議為準。附加條款九：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同的修改和解除應采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。9.3修改和解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務內(nèi)容詳細說明2.項目進展情況報告3.商業(yè)計劃書4.發(fā)展規(guī)劃報告5.財務狀況報告6.市場調(diào)研報告7.居間費用支付證明8.合同履行過程中的補充協(xié)議9.第三方中介的書面協(xié)議10.合同解除和終止的書面協(xié)議11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓證明12.合同修改和解除的書面協(xié)議13.附件和補充協(xié)議的清單二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供項目進展情況的，視為違約。2.甲方提供虛假或誤導信息的，視為違約。3.甲方在合同期限內(nèi)未能達成合作意向的，應退還已收取的居間費用。4.甲方在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付乙方和丙方因此造成的損失。5.乙方未能按照約定支付居間費用的，視為違約。6.乙方未積極參與居間方的協(xié)調(diào)和促進工作的，視為違約。7.乙方泄露與甲方和丙方的合作事宜相關信息的，視為違約。8.乙方在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付甲方和丙方因此造成的損失。9.丙方未能按照約定支付居間費用的，視為違約。10.丙方未按照約定履行居間義務的，視為違約。11.丙方泄露與甲方和乙方的合作事宜相關信息的，視為違約。12.丙方在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。13.第三方中介未能按照約定履行居間義務的，視為違約。14.第三方中介泄露與甲方和乙方的合作事宜相關信息的，視為違約。15.第三方中介在合同期限內(nèi)違約的，應承擔違約責任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方在委托方和受益方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、促進等促使雙方達成交易的服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應承擔的法律責任。5.損失：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進展情況報告不真實或誤導：及時與甲方溝通，要求提供真實、準確、完整的信息。2.乙方未積極參與協(xié)調(diào)和促進工作：與乙方溝通，明確其義務，要求其積極參與。3.乙方泄露商業(yè)秘密：立即與乙方溝