室內(nèi)裝修二級消防合同范本

室內(nèi)裝修二級消防合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為確保其所開發(fā)的商業(yè)住宅項(xiàng)目具備安全、舒適的居住環(huán)境，現(xiàn)擬對項(xiàng)目內(nèi)的室內(nèi)裝修進(jìn)行二級消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收。為此，甲方特委托具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好市場信譽(yù)的乙方提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

乙方是一家專業(yè)從事消防工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備二級消防資質(zhì)，擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。乙方同意接受甲方的委托，為其提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)。

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

甲方開發(fā)的XX商業(yè)住宅項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，包含XX棟住宅樓、XX棟商業(yè)樓及配套設(shè)施。為確保項(xiàng)目內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對室內(nèi)裝修進(jìn)行二級消防設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收。

乙方作為具備二級消防資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目消防設(shè)施的安全、合規(guī)，為甲方及業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。

三、合同范圍

本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.室內(nèi)裝修二級消防設(shè)計(jì)；

2.消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試；

3.消防設(shè)施的驗(yàn)收、維護(hù)、保養(yǎng)；

4.提供消防技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目室內(nèi)裝修二級消防設(shè)施驗(yàn)收合格且雙方履行完畢各自義務(wù)之日終止。

五、合同價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)合同約定，按照實(shí)際完成的工作量和項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)商確定合同價(jià)格。具體支付方式和期限，詳見合同價(jià)格與支付條件部分。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方應(yīng)按照合同約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方按照合同約定的方式予以處理。

九、爭議解決

雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所開發(fā)的XX商業(yè)住宅項(xiàng)目室內(nèi)裝修二級消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收及維護(hù)達(dá)到國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。具體涉及的內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修二級消防設(shè)計(jì)，包括消防圖紙的編制、審核；

2.消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

3.提供消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

4.確保項(xiàng)目消防設(shè)施在整個(gè)合同期限內(nèi)的正常運(yùn)行。

第二條定義

1.室內(nèi)裝修二級消防：指根據(jù)我國消防法及相關(guān)規(guī)定，對建筑室內(nèi)裝修進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的消防工程。

2.消防設(shè)施：包括但不限于消防水泵、消防水池、消防報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。

3.驗(yàn)收合格：指消防設(shè)施經(jīng)乙方施工、調(diào)試后，符合國家和地方消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，取得相關(guān)部門頒發(fā)的驗(yàn)收合格證書。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供室內(nèi)裝修二級消防服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施驗(yàn)收合格證書及相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目室內(nèi)裝修二級消防所需的資料、圖紙，確保乙方順利進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、施工場地等；

（3）按照合同約定支付合同款項(xiàng)；

（4）協(xié)助乙方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目室內(nèi)裝修二級消防所需的資料、圖紙；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項(xiàng)；

（3）有權(quán)對甲方的需求進(jìn)行合理評估，并提出優(yōu)化建議。

2.義務(wù)：

（1）按照國家和地方消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保消防設(shè)施驗(yàn)收合格；

（2）按照合同約定完成消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，提供驗(yàn)收合格證書；

（3）提供消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）確保項(xiàng)目消防設(shè)施在整個(gè)合同期限內(nèi)的正常運(yùn)行；

（5）對施工過程中的安全和環(huán)保負(fù)責(zé)，防止安全事故和環(huán)境污染；

（6）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、問題及解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)合同約定的工作范圍、工程量及市場價(jià)格，協(xié)商確定合同總價(jià)。具體價(jià)格詳見附件《合同價(jià)格明細(xì)表》。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）消防設(shè)施安裝完畢并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%；

（3）合同到期且乙方履行完畢全部義務(wù)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目室內(nèi)裝修二級消防設(shè)施驗(yàn)收合格且雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成消防設(shè)計(jì)；

（2）乙方在消防設(shè)計(jì)完成后60個(gè)工作日內(nèi)完成消防設(shè)施的安裝、調(diào)試；

（3）乙方在消防設(shè)施安裝完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并順延工程期限；

（3）甲方未按約定配合乙方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施施工，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按約定支付違約金；

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償損失；

（4）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目消防設(shè)施無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。受影響的一方應(yīng)盡快提供因不可抗力導(dǎo)致的損失和影響的相關(guān)證明，以便雙方協(xié)商后續(xù)合同履行事宜。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附