施工拆裝合同范本

施工拆裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以書面形式確認，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等可留證方式送達。

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目（以下簡稱“項目”），并擬對項目進行施工拆裝工程，乙方具備相應(yīng)的施工拆裝資質(zhì)和技術(shù)實力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為項目的所有權(quán)人及發(fā)包方，為確保項目施工拆裝工程的安全、質(zhì)量、進度，現(xiàn)委托乙方負責(zé)項目的施工拆裝工作。

2.乙方作為專業(yè)的施工拆裝企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，承諾按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，完成項目的施工拆裝工作。

3.雙方同意，在合同簽訂之前，甲方已向乙方提供了與項目施工拆裝有關(guān)的所有資料、圖紙等，乙方已充分了解項目的具體情況，并具備完成本項目的能力。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案等資料，負責(zé)項目的施工拆裝工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工拆裝工程的質(zhì)量、安全、進度，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同推進項目施工拆裝工程的順利進行，確保項目按期完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容均與項目施工拆裝工程密切相關(guān)，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)條款，以確保合同的履行。

四、合同的簽訂

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在項目施工拆裝工程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成項目的施工拆裝工作。具體內(nèi)容包括：項目施工拆裝工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、維護等，以及與此相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、人員培訓(xùn)等。

第二條定義

1.項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑工程項目。

2.施工拆裝工程：指乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、方案等，對項目進行的施工、拆裝、改造等工作。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的項目施工拆裝工程完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工拆裝工程，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)及時向乙方提供與項目施工拆裝工程有關(guān)的資料、圖紙等，確保乙方順利開展工作。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工拆裝工程款項。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項目施工拆裝工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位等，為乙方提供必要的支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的施工拆裝工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項目施工拆裝工程有關(guān)的資料、圖紙等，以便順利開展工作。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成施工拆裝工程，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的所有費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)取?/p>

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工拆裝工程的合法合規(guī)。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工拆裝工程，如有特殊情況需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

（7）乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對工程質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下的施工拆裝工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整），該價格包含乙方完成本項目施工拆裝工程所需的全部費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成施工拆裝工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

c.乙方完成施工拆裝工程進度達到100%且驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工拆裝工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成施工準備；

b.施工拆裝工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同生效后XX個月；

c.施工拆裝工程全部完成并驗收合格的時間節(jié)點為合同生效后XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時間向乙方支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

b.如甲方未按約定提供與項目施工拆裝工程有關(guān)的資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.如乙方未按照合同約定完成施工拆裝工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價款千分之五的違約金；

b.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，并按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.如乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，而直接采取訴訟方式，則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于對方的律師費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等可留證方式送達對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

5.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.項目施工拆裝工程圖紙