的庫房租賃合同范本

的庫房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的庫房一處，以下簡稱“租賃庫房”，且乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方所述庫房以儲存貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃庫房事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃庫房的基本情況：

1.1租賃庫房位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號。

1.2租賃庫房面積為______平方米。

1.3租賃庫房用途為存放乙方貨物。

二、合作背景與前提條件：

2.1甲方為合法擁有租賃庫房的產(chǎn)權人，有權將租賃庫房出租給乙方使用。

2.2乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃庫房所需的資質和條件。

2.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成租賃庫房的合作關系。

2.4本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細介紹了租賃庫房的基本情況，包括但不限于庫房的位置、面積、結構、設施等，乙方對此無異議。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式：

4.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

4.2乙方應在支付租金的同時，向甲方支付租賃庫房押金人民幣______元（大寫：______元整），租賃期滿后，乙方無息退還押金。

五、雙方的權利與義務：

5.1甲方應保證租賃庫房符合乙方儲存貨物的需求，確保庫房的正常使用。

5.2乙方應按照約定用途使用租賃庫房，不得擅自改變庫房結構，不得從事違法活動。

六、違約責任：

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃庫房，應支付給乙方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

6.3乙方未按約定支付租金，應支付給甲方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

七、不可抗力：

7.1因不可抗力原因導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決：

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：

9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人/負責人：______法定代表人/負責人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

簽署地點：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃庫房提供給乙方使用，以滿足乙方儲存貨物的需求。具體內容包括但不限于：庫房的出租、使用、維護及管理，以及雙方因履行本合同而產(chǎn)生的相關權利與義務。

第二條定義

1.租賃庫房：指甲方擁有產(chǎn)權并出租給乙方使用的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號的庫房。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃庫房的使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租租賃庫房所收取的費用，按照本合同第四條約定的標準和支付方式執(zhí)行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方保證對租賃庫房擁有合法產(chǎn)權，有權將庫房出租給乙方使用。

（2）甲方負責確保租賃庫房符合乙方儲存貨物的需求，包括但不限于庫房的安全、消防、通風等方面。

（3）甲方應在租賃期限內，確保乙方對租賃庫房的正常使用，不得無故干涉乙方的合法使用權。

（4）甲方有權按照合同約定收取租金和押金，并在租賃期滿后無息退還押金。

（5）甲方應承擔租賃庫房在租賃期限內的維修、保養(yǎng)責任，確保庫房設施設備正常運行。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃庫房，并要求甲方保證庫房的安全、消防、通風等基本條件。

（2）乙方應在租賃期限內按時支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應合理使用租賃庫房，不得擅自改變庫房結構，不得存放危險、違禁物品。

（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保在租賃庫房內從事的活動合法合規(guī)。

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃庫房恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，嚴格履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，應按照本合同第八條的約定解決。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照本合同約定，每年向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整），每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付時間：租金每季度首月______日前支付，押金在本合同簽訂時一次性支付。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每季度首月______日前；

（2）租賃期滿前______個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；

（3）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃庫房恢復原狀并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃庫房，應支付給乙方違約金人民幣______元（大寫：______元整）；

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方合法使用權，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃庫房，應承擔相應的責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應支付給甲方違約金人民幣______元（大寫：______元整）；

（2）乙方擅自改變庫房結構或用途，應恢復原狀并承擔相應的違約責任；

（3）乙方存放危險、違禁物品，導致庫房受損或第三方受損，應承擔全部責任；

（4）租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將租賃庫房恢復原狀，應承擔修復費用及違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。如雙方就違約責任發(fā)生爭議，可按照本合同第八條的約定解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如征收、征用等），導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務的情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方部分或全部免除履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同履行，如受影響方無法履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或調整合同內容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

雙方在解決爭議過程中，應遵守誠實信用原則，積極合作，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照約定辦理退租手續(xù)，結清相關費用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租賃庫房平面圖；

（2）雙方營業(yè)執(zhí)照