的庫(kù)房租賃合同范本

的庫(kù)房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的庫(kù)房一處，以下簡(jiǎn)稱“租賃庫(kù)房”，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所述庫(kù)房以儲(chǔ)存貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃庫(kù)房事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃庫(kù)房的基本情況：

1.1租賃庫(kù)房位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)。

1.2租賃庫(kù)房面積為______平方米。

1.3租賃庫(kù)房用途為存放乙方貨物。

二、合作背景與前提條件：

2.1甲方為合法擁有租賃庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將租賃庫(kù)房出租給乙方使用。

2.2乙方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備租賃庫(kù)房所需的資質(zhì)和條件。

2.3雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成租賃庫(kù)房的合作關(guān)系。

2.4本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)介紹了租賃庫(kù)房的基本情況，包括但不限于庫(kù)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，乙方對(duì)此無異議。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式：

4.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

4.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付租賃庫(kù)房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租賃期滿后，乙方無息退還押金。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)房符合乙方儲(chǔ)存貨物的需求，確保庫(kù)房的正常使用。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任：

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃庫(kù)房，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

七、不可抗力：

7.1因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：

9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

簽署地點(diǎn)：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃庫(kù)房提供給乙方使用，以滿足乙方儲(chǔ)存貨物的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：庫(kù)房的出租、使用、維護(hù)及管理，以及雙方因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.租賃庫(kù)房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)并出租給乙方使用的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)的庫(kù)房。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃庫(kù)房的使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租租賃庫(kù)房所收取的費(fèi)用，按照本合同第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證對(duì)租賃庫(kù)房擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將庫(kù)房出租給乙方使用。

（2）甲方負(fù)責(zé)確保租賃庫(kù)房符合乙方儲(chǔ)存貨物的需求，包括但不限于庫(kù)房的安全、消防、通風(fēng)等方面。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方對(duì)租賃庫(kù)房的正常使用，不得無故干涉乙方的合法使用權(quán)。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，并在租賃期滿后無息退還押金。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃庫(kù)房在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保庫(kù)房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃庫(kù)房，并要求甲方保證庫(kù)房的安全、消防、通風(fēng)等基本條件。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)、違禁物品。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)從事的活動(dòng)合法合規(guī)。

（5）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃庫(kù)房恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條的約定解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定，每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付時(shí)間：租金每季度首月______日前支付，押金在本合同簽訂時(shí)一次性支付。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每季度首月______日前；

（2）租賃期滿前______個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；

（3）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃庫(kù)房恢復(fù)原狀并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃庫(kù)房，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方合法使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃庫(kù)房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

（2）乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方存放危險(xiǎn)、違禁物品，導(dǎo)致庫(kù)房受損或第三方受損，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未將租賃庫(kù)房恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，可按照本合同第八條的約定解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如征收、征用等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，如受影響方無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租賃庫(kù)房平面圖；

（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照