通信鐵塔場(chǎng)地租賃合同（范本）

/通信鐵塔場(chǎng)地租賃合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地通信鐵塔場(chǎng)地租賃合同

有償出讓方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

有償出讓方法定代表(負(fù)責(zé))人：________簽約人：_________

有償出讓方承辦單位：______聯(lián)絡(luò)人：____聯(lián)系電話：________

有償出讓方機(jī)構(gòu)地址：__________________傳真電話：________

銀行開戶許可證：________開戶行：________賬戶：_________

有償使用方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

有償使用方法定代表(負(fù)責(zé))人：__________簽約人：_________

有償使用方承接單位：__________承辦人：________手機(jī)：______

有償使用方機(jī)構(gòu)地址：________________聯(lián)系電話：________

銀行開戶許可證：______開戶行：________賬戶：_________

為滿足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同》及有關(guān)規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自____年__月__日獨(dú)立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場(chǎng)地、房屋等相關(guān)問題，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合同標(biāo)的額____

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對(duì)乙方在____縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費(fèi)用為____元。

二、乙方使用的場(chǎng)地要求____

①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場(chǎng)地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)移動(dòng)通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約______平方米場(chǎng)地使用權(quán)(詳見附表);

②、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場(chǎng)地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。

三、有償使用期限________雙方經(jīng)商定有償使用期限為__年，自__年__月__日起，至__年__月__日止。租賃期滿，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場(chǎng)地事宜。

四、結(jié)算方式____

①、采用預(yù)付方式結(jié)算;

②、自本合同生效之日起，乙方在____日內(nèi)一次性支付一個(gè)年度的有償使用費(fèi)用____元。并將有償使用費(fèi)劃撥甲方指定賬戶;

③、今后每年__月____日至__日向甲方賬戶支付有償使用費(fèi)(節(jié)假日順延)，直到本合同期滿為止;

④、乙方除以上費(fèi)用外，用電應(yīng)繳付費(fèi)用，該項(xiàng)收費(fèi)由具體支付電力部門的分支機(jī)構(gòu)按電力部門收費(fèi)時(shí)限、套表實(shí)際使用電量直接收取電費(fèi)。乙方每季交付一次，甲方須提供電費(fèi)發(fā)票。

五、雙方的權(quán)力及義務(wù)__

㈠、甲方的權(quán)力及義務(wù)____

①、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場(chǎng)地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

②、乙方在使用期內(nèi)，如需對(duì)通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的無(wú)償通行;

③、甲方有義務(wù)對(duì)乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán);

㈡、乙方的權(quán)力及義務(wù)__

①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進(jìn)行建筑時(shí)，甲方應(yīng)盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財(cái)產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周圍建設(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);

____②、乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當(dāng)，給甲方造成工作影響或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工__日內(nèi)進(jìn)行賠償;

③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時(shí)，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工;

④、乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度;

㈢、雙方其他權(quán)力與義務(wù)____

①、乙方須按期交納有償使用費(fèi)。如不能按期交納費(fèi)用，除補(bǔ)交有償使用費(fèi)外，每超過一日須按應(yīng)交有償使用費(fèi)總額的____‰增收滯納金;

②、甲方無(wú)故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，每停電一天按有償使用費(fèi)用總額____‰支付違約金;

③、雙方其他違約責(zé)任按民法典相關(guān)條款執(zhí)行。

六、糾紛解決辦法____

如遇其它問題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第____種方式，作為本合同爭(zhēng)議的解決方式。

①、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會(huì)仲裁;

②、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

七、合同期限及份數(shù)____

①、本合同有效期為五年，到期后合同自動(dòng)終止，需要續(xù)簽合同時(shí)雙方另行協(xié)商簽署新的合同;

②、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________乙方：_________

簽約人：______________簽約人：_________

簽約地點(diǎn)：__________簽約日期：___________年____月____日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對(duì)于任何看起來(lái)不公平或不合理的條款，我會(huì)要求對(duì)方做出修改，必要時(shí)尋求法律咨詢。通過這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：