2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版（四篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版出租方（以下簡稱甲方）：______承租方（以下簡稱乙方）：______依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將坐落于____市____路____號，面積為____畝的土地使用權(quán)及其上附著的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（具體見附件清單）出租給乙方使用。二、乙方承諾，在承租期間將依法合規(guī)進行經(jīng)營活動。若乙方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方應確保出租土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完備，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應商協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。但具體費用標準及支付方式由乙方與供應商自行協(xié)商確定，并由乙方承擔全部費用。五、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地現(xiàn)狀、建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施。如確需改動或擴增設(shè)備，須事先征得甲方書面同意后方可實施。相關(guān)手續(xù)由乙方負責辦理，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。所需費用由乙方承擔。若乙方未經(jīng)許可擅自改動或未恢復原狀，應賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方在租賃期間應負責承擔市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。對于國家行政收費項目，雙方應按相關(guān)規(guī)定各自承擔相應費用。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動引發(fā)的任何事故及對他人的損害賠償責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。八、本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)。乙方應確保工作人員撤離、設(shè)備騰清并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、雙方約定租金按年度支付，采取先付后用的方式。年租金為____元，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。如乙方逾期支付租金未超過____日，除應補交租金外，還需按年租金的日千分之二向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方除按約定收取租金外，不得向乙方收取其他任何費用。如甲方擅自收取額外費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔經(jīng)濟損失責任。十三、雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議以完善本合同內(nèi)容。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章或簽字）：______日期：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版（二）甲方：_____乙方：_____為切實保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權(quán)益，乙方擬租賃甲方承包地，旨在發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，并期望通過此項目促進地方農(nóng)戶的技術(shù)培訓、就業(yè)以及推動觀光旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條耕地使用與管理甲方提供的全部耕地均屬于_____農(nóng)田范疇，乙方享有自主決定種植品種及耕種方式的權(quán)利。第二條租賃面積與位置甲方同意將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝的耕地租賃給乙方使用。第三條租賃期限租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國家政策性調(diào)整，雙方需另行協(xié)商確定后續(xù)事宜。第四條租賃費用及繳納方式租賃費用采取先繳納____%后使用的原則，按年支付。每年租賃費為____元/畝，乙方需在合同簽訂后一年內(nèi)付清當年租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方對承包的耕地享有租賃權(quán)及監(jiān)督權(quán)。2.甲方有權(quán)依據(jù)租賃合同向乙方收取租賃費，并承諾維護乙方的合法權(quán)益，不干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方依法享有對租賃耕地進行經(jīng)營使用并獲取收益的權(quán)利。若乙方在租賃期內(nèi)對耕地進行基本農(nóng)田改造，所投入建設(shè)的電網(wǎng)、水利設(shè)施等資產(chǎn)，在租賃合同終止時，乙方享有處置權(quán)。2.乙方可根據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3.乙方應按合同約定繳納租賃費，并在同等條件下享有對原租賃耕地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主選擇基地的臨時務(wù)工人員。第六條違約責任1.除合同約定及國家政策調(diào)整外，任何一方不得擅自變更或解除合同。違約方需承擔對方的經(jīng)濟損失；若雙方均有過錯，則各自承擔相應的違約責任。因不可抗力導致合同無法履行或需變更、解除時，雙方可協(xié)商后按法律程序處理，相關(guān)經(jīng)濟損失由雙方自行承擔或協(xié)商解決。2.乙方若未按時繳納租賃費，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.合同簽訂后，甲方收取定金后，不得無故增加租賃費用。4.租賃期間，甲方不得單方面終止合同，除非得到乙方的書面同意；否則，甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟損失。5.租賃地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權(quán)要求分享銷售提成或提出類似要求。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版（三）甲方：____村民委員會法定代表人：_____，職務(wù)：主任乙方：_____，男性，出生日期：____年____月____日，漢族，居住地址：____市____鎮(zhèn)____村_____組，身份證號碼：_____為推進地方經(jīng)濟發(fā)展，促進養(yǎng)殖業(yè)繁榮，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、甲方同意于____年____月____日前，將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組的共計約____畝土地及____畝河塘，出租予乙方，用于生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、乙方需按照以下標準支付租金：第一年土地租金為____元/畝，此后每年土地租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%；河塘租金則維持____元/年的固定價格不變。三、乙方應于每年____月____日前，提前支付下一年度的全部租金。四、雙方約定的租賃期限為十二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意愿，雙方需另行協(xié)商，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。五、乙方在經(jīng)營期間，應嚴格遵守國家法律、法規(guī)及地方性規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督與管理。乙方需自行承擔投資風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包牟利。經(jīng)營期滿時，乙方需自行清除地上附著物，并于____年____月____日前一次性向甲方繳納三萬元土地復墾保證金。六、乙方在經(jīng)營期間享受的政府補助及獎勵資金，歸乙方所有。甲方將積極協(xié)助乙方向相關(guān)部門申請補助及獎勵資金。七、乙方在用工時，應優(yōu)先考慮用地區(qū)域內(nèi)的村民。甲方將為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及群眾的關(guān)系，并提供必要的社會治安等社會性服務(wù)。八、若因國家、集體建設(shè)需要，依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)的土地及河塘，乙方應無條件服從。九、任何一方需提前終止合同的，應提前六個月書面通知對方。十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц禵___元/畝的違約金；若給對方造成經(jīng)濟損失的，應依法承擔相應賠償責任。十一、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可向____市人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，并由中共____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會作為鑒證單位進行鑒證，同時報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位及備案部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____代表人（簽字）：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日鑒證單位（蓋章）：代表人（簽字）：_____2024年農(nóng)村個人土地租賃合同簡單版（四）甲方(以下稱出租方)：_____乙方(以下稱承租方)：_____為確保雙方權(quán)益，秉持誠實守信原則，就土地使用權(quán)租賃事項，雙方同意簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：1.租賃土地位置位于_____,面積共計____平方米。2.土地租賃用途規(guī)定為_____。3.租賃期設(shè)定為_____。4.租金標準為_____。5.甲方的權(quán)利和責任詳細列明如下：_____。6.乙方的權(quán)利和責任詳細列明如下：_____。7.對違約行為的處理方式為_____。8.其他需特別注明的事項：___