2024年出租房屋租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年出租房屋租賃合同樣本甲方（房主）：_________（簽名/蓋章）乙方（承租人）：_________（簽名/蓋章）乙方身份證號碼：_________（需本人填寫）一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口的兩棟房屋及場地出租給乙方使用。二、租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金需按時付清。三、租金及押金具體安排如下：1.第一年租金為人民幣____元，押金為人民幣____元，乙方需一次性以現金方式支付（合計大寫____元整）。2.第二年租金為人民幣____元，押金維持上年數額不變，乙方需以現金方式支付（合計大寫____元整）。3.第三年租金為人民幣____元，押金同樣維持上年數額，乙方需以現金方式支付（合計大寫____元整）。四、乙方在租用期間應注意事項如下：1.乙方需遵守國家法律法規(guī)，并自行辦理相關手續(xù)及承擔相應責任。2.乙方應確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電管理，不得私拉亂接電線；對防盜、防火、用電安全進行定期檢查。因乙方措施不當導致的所有損失，由乙方自行承擔；若造成甲方房屋財產損失，乙方需全額賠償給甲方；若造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理并全額賠償對方。3.乙方對租用房屋無處理權，不得擅自合租、轉租或借給他人使用，亦不得改變其用途，否則視為違約。如有此類情況發(fā)生，除需支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。房屋內電、水等設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時足額繳納。若因乙方失誤造成問題，乙方應自行解決；確需甲方協助時，乙方應支付甲方必要費用。上述繳費收據由乙方自行保存以備查對。附注：電表底數為_____；水表底數為_____。上述數據由乙方自行核對并填寫。4.乙方在租用期內不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞等情況，乙方應負責修復或疏通，費用自理。乙方裝修需合理且費用自理；退租或租期到期時如需拆除裝修，乙方應同時恢復房屋原貌，費用自理。5.甲方不承擔乙方在租房期間因自身原因或第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。五、關于退租與轉讓的條款：1.協議期內，若乙方完全履行本協議各項條款，甲方不得提前收回房屋（除發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約情況外）。2.若乙方租期未到期而要求退租，必須與甲方協商一致，并支付違約金給甲方。3.協議期內，若乙方出現退租、轉讓或由于乙方違約導致甲方提前收回房屋等任一情況，乙方均須按協議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期應完好歸還租房協議、所有鑰匙及相關物品。若所租房內設備有損壞，乙方負責修復或甲方在保證金中扣除相應賠償金額。5.甲方原則上不同意轉讓。6.乙方未經甲方書面同意及簽字的轉讓行為視為無效轉讓，甲方不予承認，并視為乙方違約。7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方共同承擔。若無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時，續(xù)租方還需支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8.續(xù)租方若需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協議。六、關于續(xù)租的事項：在原租期已到期的情況下，如乙方需繼續(xù)租用，租金將另行商定。七、本協議經甲乙雙方協商一致并簽名蓋章后生效。簽訂之日為本協議生效日期。所有條款必須嚴格執(zhí)行。本協議內涉及的違約金金額為人民幣____元整。若乙方違約，除需支付甲方違約金外，甲方還有權收回房屋并要求乙方根據本協議條款繳清各種費用。八、本租房協議為甲乙雙方正式協議，以原件為準（復印件不具備正式協議效力）。九、補充協議：_________十、本協議一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________（簽名/蓋章）聯系電話：_________身份證號：_________（如適用）地址：_________乙方：_________（簽名/蓋章）聯系電話：_________身份證號：_________本協議簽訂于：____年____月____日，即日生效。2024年出租房屋租賃合同樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）路，門牌號為_____，房產證號：_____。參照房屋所有權證填寫。2.出租房屋面積共_____平方米。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如內容較多，應制作表格，逐項列明，并注明新舊程度及運行情況是否良好。第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1.該房屋租賃期共____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為____元（大寫：萬仟佰拾元整）。租金總額為____元（大寫：萬仟佰拾元整）。2.房屋租金支付方式如下：（明確支付方式，如現金、轉賬支付等，并提供收款憑證要求，一般要求稅務發(fā)票）。第六條租賃期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)其他，如物業(yè)管理費等。2.乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。具體費用包括但不限于水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在____日內提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，裝修所增加的財產按以下第____種方式處理：（列明具體處理方式）。第八條適用法律1.本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決；若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。2.本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，經雙方