2024年關(guān)于廠房租賃合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于廠房租賃合同范例甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，本著互利、互惠、平等、自愿及協(xié)商一致的原則，訂立以下廠房出租協(xié)議書：一、租賃標的物：本協(xié)議項下被租廠房為_____門面房，共計_____間。二、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并須在合同到期前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，否則視為自動放棄，甲方有權(quán)另行出租。三、租金及支付方式：年租金為人民幣____元（大寫：_____），乙方應于每年十月一日前一次性全額支付。逾期未付，視為違約，每逾期一日，乙方需按年租金的10%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：租賃期間，因乙方使用不當造成房屋損壞的，由乙方負責及時修復；因不可抗力導致的損壞，則由甲方負責修復。五、經(jīng)濟糾紛責任：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及其他任何責任均與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方變更：1.合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或交換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對原乙方及新使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、甲方免責：合同履行期間，乙方與第三方發(fā)生的經(jīng)濟、民事糾紛，甲方不承擔任何責任。八、設施維護：乙方應保持租賃房屋內(nèi)外設施完好無損。如需改造或增設固定設施，須經(jīng)甲方同意，費用由雙方協(xié)商確定。合同期滿時，乙方如需拆除增設設施，需恢復原狀；不愿或不得拆除的，甲方不予補償。九、合同終止：因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除房屋的，租賃費按實際使用時間計算，合同即行終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、守法與繳費：乙方應遵紀守法，維護室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共費用（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行承擔并按時繳納。十一、甲方責任：1.按時交付房屋，逾期一日賠償乙方年租金的10%。2.未按合同約定修繕房屋，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.無故終止合同（第九條除外），賠償乙方年租金的10%。十二、乙方責任：1.不得利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。2.不干擾周圍居民正常生活。3.未按合同約定修繕房屋其他設施，根據(jù)后果賠償經(jīng)濟損失。4.合同終止后及時搬出，否則按租金標準繼續(xù)支付并加收10%罰款。十三、免責條款：因不可抗力導致的經(jīng)濟損失，雙方互不承擔賠償責任。十四、補充規(guī)定：本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十六、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收取并開具收據(jù)。乙方違約，將處以租金50%的罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：手印：手?。喝掌冢篲___年____月____日2024年關(guān)于廠房租賃合同范例（二）甲乙雙方如下：甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____一、甲方同意將位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_____房權(quán)證_____）出租給乙方，用作居住之用。二、租賃期為六個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在起租日前一次性支付全部租金。三、月租金為人民幣捌佰元整，已包含物業(yè)管理費和每月數(shù)字電視費。大寫金額為____元整。四、保證金：1.乙方在支付租金的同時，需另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：____元人民幣）。2.本合同將作為租金和保證金的收據(jù)，乙方應妥善保存。五、乙方租用期間應遵守以下規(guī)定：1.乙方需遵守法律法規(guī)，合法居住，并自行處理相關(guān)手續(xù)及承擔相應責任。乙方需確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如因乙方疏忽導致的任何損失，由乙方自行承擔；若造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方須全額賠償甲方；若涉及第三方房屋財產(chǎn)損失，乙方需負責處理并全額賠償對方，同時按違約處理。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、合租或借予他人，亦不得改變房屋用途。如有此類違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時乙方需支付違約金。3.乙方使用期間的水電、液化氣和寬帶等費用，由乙方按時足額繳納。如因乙方疏忽導致的任何問題，乙方需自行解決，若需甲方協(xié)助，乙方應支付甲方必要的費用。相關(guān)繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備核對。電表底數(shù)：_____；水表底數(shù)：_____。以上數(shù)據(jù)由乙方核對并填寫。4.乙方在租賃期間，不得改動房屋結(jié)構(gòu)及其設施。如有損壞或管道堵塞，乙方需負責修復和疏通，費用自理。5.甲方對乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失，不承擔任何責任。六、其他條款：1.除非發(fā)生甲方無法預見和控制的不可抗力事件或乙方違約，甲方不得提前終止合同。2.若乙方在租期未滿時要求退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.在乙方出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或因乙方違約導致甲方提前收回房屋的任何情況下，乙方需結(jié)清所有應付款項。4.租賃期滿，乙方需完好歸還租賃合同及所有鑰匙和相關(guān)物品。若租賃物內(nèi)設備損壞，乙方需負責修復，或從保證金中扣除相應賠償金額。5.若原租期已滿，新租約尚未簽訂，甲方有權(quán)收回房屋。八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂之日為合同生效日期。所有條款具有強制執(zhí)行性，違約金為人民幣叁仟元整。如乙方違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方根據(jù)本合同條款結(jié)清所有應付款項。本租房合同為雙方正式合同，原件為準。